강동롯데캐슬퍼스트
실거래 20.95억 · 111A · 26.10
10~20년
3,226세대
40개동 · 최고 34층
롯데건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
3,226세대40개동 · 최고 34층 · 2008년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡65460~85㎡1,06885~135㎡1,444135㎡~60
평형 타입59A59.99㎡ · 442세대84C84.81㎡ · 300세대84B84.98㎡ · 422세대102I102.34㎡ · 336세대111A111.22㎡ · 419세대112I112.11㎡ · 398세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.44대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 3,226세대
- 동·층
- 40개동 · 34층
- 사용승인
- 2008.09.25
- 총 주차면
- 4,633면
- 지상·지하
- 0면 · 4,633면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 13.2%
- 대지면적
- 144,209㎡
- 세대당 지분
- 44.7㎡
- 관리면적
- 399,293㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 62대
- CCTV
- 655대
- 전기차 충전
- 93기
관리비
- 세대당 월
- 20.2만원
- 공용관리비
- 9.9만원
- 공용 ㎡당
- 803원
- 개별사용료
- 10.3만원
- 장기수선
- 월 4.1만원
- 충당금 적립
- 32.11억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 롯데건설
- 시행
- 롯데건설
부대복리시설관리사무소노인정문고어린이놀이터자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(277%)이 상한보다 27%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.20.53억86~120㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종17.75억26.10 · 31층17.75억26.10 · 31층타입별 5년 최고가17.75억59 A·B
84㎡타입 5종18.8억26.10 · 2층19.5억26.03 · 32층타입별 5년 최고가19.45억84 B·A 19.5억84 C·D 외 1
99㎡타입 2종21.48억26.10 · 17층21.7억26.09 · 17층타입별 5년 최고가21.7억102 I19.85억103 A
114㎡타입 2종20.95억26.10 · 15층21.8억26.02 · 15층타입별 5년 최고가21.8억111 A20.88억112 I
134㎡타입 1종22.5억26.10 · 7층22.5억26.10 · 7층타입별 5년 최고가22.5억133 I
165㎡타입 1종22억25.09 · 13층22억25.09 · 13층타입별 5년 최고가22억160 I
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 173곳 · 15분 272곳
입시·보습15분 안 163곳
- 에이플러스잉글리시영어학원학원235m도보 4분보습 · 정원 350명
- 강의하는아이들서울명일동캠퍼스학원학원238m도보 4분보습 · 정원 64명
- 뮤엠영어명덕영어교습소교습소246m도보 4분초등영어1 · 정원 16명
외국어15분 안 18곳
- 코람데오영어교육어학원학원238m도보 4분정원 500명
- 라미리딩영어교습소교습소282m도보 5분초중고외국어A
- 라미잉글리시영어교습소교습소282m도보 5분실용외국어A
예체능15분 안 70곳
- 소년공방미술학원학원238m도보 4분미술 · 정원 30명
- 멜로스음악교습소교습소246m도보 4분피아노 · 정원 10명
- 수아트(SooArt)꿈을담는틀미술교습소교습소246m도보 4분
독서실15분 안 8곳
- 고덕명일점더몰입관리형독서실학원285m도보 5분독서실 · 정원 280명
- 어썸팩토리암사플레이스독서실학원563m도보 10분독서실 · 정원 1,208명
- 더원독서실학원599m도보 10분독서실 · 정원 945명
기타15분 안 13곳
- 국쌤주산암산주산교습소교습소282m도보 5분주산 · 정원 48명
- 리더월강동코딩교습소교습소282m도보 5분블록코딩기초
- 키즈스피치예소스학원학원282m도보 5분웅변 · 정원 100명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
19.5억2026.03.02 · 104동 32층
60~85㎡ 세대수
1,068세대33% 비중
최근 6개월 평균
18.86억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
7,340만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+15.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
43%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 189건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0284 C·D·I2층저층18.8억
26.07.2584 A·B19층19.45억
26.07.2384 A·B30층18.8억
26.07.1684 C·D·I106동22층18.6억
26.06.2684 A·B32층18.95억
26.06.2284 A·B128동3층저층18.5억
26.06.0284 A·B23층18.5억
26.05.2684 A·B12층18.25억
26.05.2284 A·B28층18.85억
26.05.1684 C·D·I5층17.5억
26.05.0284 C·D·I110동11층18.5억
26.04.3084 A·B137동28층17.75억
26.04.2584 C·D·I139동10층18.7억
26.04.1784 C·D·I104동32층18.9억
26.04.1684 C·D·I102동5층17.5억
26.04.1584 A·B122동19층18.7억
26.03.0284 C·D·I104동32층최고19.5억
26.02.2684 A·B128동4층18.46억
26.02.2584 A·B128동23층19.3억
26.02.0484 A·B121동4층18.25억
26.01.1784 C·D·I110동16층18.9억
26.01.1684 A·B122동19층19억
25.12.0284 C·D·I102동9층18억
25.11.2184 A·B121동17층17.95억
25.10.1584 A·B137동27층18.15억
25.10.1284 C·D·I138동30층18.3억
25.09.2984 C·D·I102동11층16.85억
25.09.2884 A·B137동21층17.5억
25.09.2784 C·D·I110동15층17.5억
25.09.2784 A·B105동20층17억
3평형별 비교
평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.6종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B | 9,560만+2,220만 +30% | 17.75억−1.75억 −9% | 8.65억−1.35억 −13% | +29.0% | 38%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84I | 7,340만기준 | 19.5억기준 | 10억기준 | +19.5% | 43%최근 6개월 |
| 99㎡타입 102I·103A | 6,540만−800만 −11% | 21.7억+2.2억 +11% | 12.8억+2.8억 +28% | +16.6% | 41%최근 6개월 |
| 114㎡타입 111A·112I | 6,180만−1,160만 −16% | 21.8억+2.3억 +12% | 13.3억+3.3억 +33% | +17.6% | 46%최근 6개월 |
| 134㎡타입 133I | 5,350만−1,990만 −27% | 22.5억+3억 +15% | 14.3억+4.3억 +43% | +16.0% | 50%최근 1년 |
| 165㎡타입 160I | 2,510만−4,830만 −66% | 22억+2.5억 +13% | 20억+10억 +100% | — | — |
- 5년 최고가
- 19.5억
- 5년 최저가
- 10억
- 1년 변동
- +19.5%
- 전세 평균
- 8.17억 1379건
- 전세가율
- 43%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 고덕아남 309m · 고덕동 · 807세대 · 1996년 평당 5,930만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 강동현대홈타운 404m · 568세대 · 2004년 평당 6,720만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 프라이어팰리스 465m · 1,622세대 · 2007년 평당 6,840만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 래미안솔베뉴 481m · 명일동 · 1,900세대 · 2019년 평당 1억 280만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 암사동한솔 561m · 203세대 · 2002년 평당 4,050만원84㎡ 기준 나란히 보기