APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강동구 암사동 · 고덕로 130

프라이어팰리스

실거래 17.6억 · 84B · 26.10 재건축으로 준공 10~20년 1,622세대 22개동 · 최고 30층 현대 외 1
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,622세대22개동 · 최고 30층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡32860~85㎡91485~135㎡380
평형 타입5959.98㎡ · 328세대84B84.94㎡ · 230세대84A84.97㎡ · 222세대8484.98㎡ · 462세대114114.27㎡ · 380세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.35대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,622세대
동·층
22개동 · 30층
사용승인
2007.07.09
총 주차면
2,185면
지상·지하
0면 · 2,185면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
278%
건폐율
15.7%
대지면적
67,217㎡
세대당 지분
41.4㎡
관리면적
263,646㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
35대
CCTV
408대
전기차 충전
46기
관리비
세대당 월
19.4만원
공용관리비
10.5만원
공용 ㎡당
645원
개별사용료
8.9만원
장기수선
월 3.9만원
충당금 적립
43.37억원
기준 월
2026.09
사업
시공
현대 · 대림
시행
현대 · 대림
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(278%)이 상한보다 28%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균17.56억80~86㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종16억26.10 · 3층16.6억26.07 · 21층타입별 5년 최고가16.6억59㎡
84㎡타입 2종17.6억26.10 · 28층17.9억26.03 · 12층타입별 5년 최고가17.9억84 B17.85억84 A17.85억84.98㎡
114㎡타입 1종18.5억26.07 · 23층18.7억26.02 · 13층타입별 5년 최고가18.7억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 164곳 · 15분 263곳
입시·보습15분 안 150곳
  • 강동프라이어팰리스해법수학교습소교습소151m도보 3분
  • 국풍2000반석국어교습소교습소151m도보 3분초등국어A
  • 다짐국어교습소교습소151m도보 3분
외국어15분 안 16곳
  • 파인딩아이(Finding I)영어교습소교습소151m도보 3분초중등영어원서-1
  • 라미리딩영어교습소교습소206m도보 4분초중고외국어A
  • 라미잉글리시영어교습소교습소206m도보 4분실용외국어A
예체능15분 안 67곳
  • 예랑국악교습소교습소151m도보 3분아동국악 · 정원 42명
  • 비비드팡강동미술학원학원151m도보 3분미술 · 정원 22명
  • 상상나무미술학원학원151m도보 3분미술 · 정원 165명
독서실15분 안 8곳
  • 어썸팩토리암사플레이스독서실학원229m도보 4분독서실 · 정원 1,208명
  • 더원독서실학원261m도보 5분독서실 · 정원 945명
  • 고덕명일점더몰입관리형독서실학원411m도보 7분독서실 · 정원 280명
기타15분 안 22곳
  • 국쌤주산암산주산교습소교습소206m도보 4분주산 · 정원 48명
  • 리더월강동코딩교습소교습소206m도보 4분블록코딩기초
  • 키즈스피치예소스학원학원206m도보 4분웅변 · 정원 100명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
17.9억2026.03.07 · 105동 12층
60~85㎡ 세대수
914세대56% 비중
최근 6개월 평균
17.56억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,840만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+15.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
42%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 161건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1784 B28층17.6억
26.10.0784.98㎡7층17.85억
26.09.2384 B14층17.55억
26.09.1884 A18층17.5억
26.09.0484.98㎡9층17.5억
26.08.0884.98㎡13층17.3억
26.07.1184.98㎡10층17.4억
26.07.0184.98㎡8층17.52억
26.06.2784 B30층17.5억
26.06.2084.98㎡23층17.6억
26.06.0684 A106동6층17.85억
26.05.3084.98㎡104동15층16.85억
26.05.2584 A19층16.5억
26.05.2384 B14층17.5억
26.05.2384 B14층취소17.5억
26.05.2384 B5층17억
26.05.0984.98㎡119동12층16.8억
26.05.0984.98㎡17층16.4억
26.04.2984 A105동15층16.2억
26.04.2584.98㎡119동20층16.9억
26.04.0284.98㎡121동18층17.15억
26.03.0784 B105동12층최고17.9억
26.03.0784 B12층취소17.9억
26.03.0384 B118동23층17.63억
26.02.1484.98㎡112동5층17.4억
26.01.3084.98㎡111동8층17.45억
26.01.2484.98㎡111동18층17.2억
25.12.2684 B105동20층17.25억
25.12.2084.98㎡112동15층16.85억
25.12.1384.98㎡121동4층17.3억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡8,920만+2,080만 +30%16.6억−1.3억 −7%8.6억−1.87억 −18%+32.0%36%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B6,840만기준17.9억기준10.47억기준+21.3%42%최근 6개월
114㎡5,380만−1,460만 −21%18.7억+8,000만 +4%12.9억+2.43억 +23%+14.1%46%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
17.9억
5년 최저가
10.47억
1년 변동
+21.3%
전세 평균
7.32억 1218건
전세가율
42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
암사동 아파트
암사동 아파트 12곳 모두 보기 내 집 찾기