APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 송파구 문정동 · 중대로 24

올림픽훼밀리타운

실거래 30.5억 · 136㎡ · 26.09 30년 이상 4,494세대 56개동 · 최고 15층 대우 외 4
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
4,494세대56개동 · 최고 15층 · 1988년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡1,50085~135㎡900135㎡~2,094
평형 타입84B84.70㎡ · 900세대84A84.75㎡ · 600세대117117.58㎡ · 900세대136136.32㎡ · 1,416세대158158.70㎡ · 558세대192192.23㎡ · 120세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.94대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
4,494세대
동·층
56개동 · 15층
사용승인
1988.12.21
총 주차면
4,245면
지상·지하
3,956면 · 289면
지하 비율
7%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
667,132㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
151대
CCTV
448대
전기차 충전
85기
사업
시공
대우 · 럭키개발 · 롯데건설 · 선경건설 · 태평양건설
시행
대우 · 럭키개발 · 롯데건설 · 선경건설 · 태평양건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균30.79억120㎡+ 구간 · 17건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종25.5억26.10 · 15층28.3억25.11 · 14층타입별 5년 최고가26.85억84 B28.3억84 A
114㎡타입 1종27.5억26.07 · 9층30.3억26.01 · 5층타입별 5년 최고가30.3억117㎡
134㎡타입 1종30.5억26.09 · 5층32.5억25.10 · 14층타입별 5년 최고가32.5억136㎡
165㎡타입 1종34억26.07 · 4층35억25.11 · 1층타입별 5년 최고가35억158㎡
185㎡타입 1종36.5억26.05 · 6층37.8억25.10 · 5층타입별 5년 최고가37.8억192㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 37곳 · 15분 58곳
입시·보습15분 안 21곳
  • 하이레벨잉글리쉬영어교습소교습소238m도보 4분초등 · 정원 18명
  • 아담리즈수학송파센터학원학원290m도보 5분보습
  • 아담리즈수학송파센터학원학원290m도보 5분보습 · 정원 308명
외국어15분 안 1곳
  • 에프제이원격학원학원588m도보 10분
예체능15분 안 21곳
  • 랄랄라미술창작소미술교습소교습소404m도보 7분초급 · 정원 16명
  • 리라음악교습소교습소404m도보 7분음악 · 정원 5명
  • 서울바이올린교습소교습소404m도보 7분음악 · 정원 12명
독서실15분 안 1곳
  • 강남대성위업퀀텀라이브러리독서실학원614m도보 11분독서실 · 정원 364명
기타15분 안 14곳
  • 어알다인테리어필름학원학원241m도보 4분정원 1,435명
  • 농음서예교습소교습소404m도보 7분기계 · 정원 4명
  • 다윗인테리어스쿨원격학원학원404m도보 7분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
28.3억2025.11.03 · 105동 14층
60~85㎡ 세대수
1,500세대33% 비중
최근 6개월 평균
26.29억10건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1억 260만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
31%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 235건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884 B15층25.5억
26.08.1484 B3층저층26.85억
26.08.0784 B5층26.8억
26.07.2384 A9층27억
26.07.1584 B302동4층직거래22억
26.07.0984 B12층25억
26.07.0384 A15층27억
26.07.0284 B1층저층26억
26.06.2984 B231동9층26.75억
26.06.0484 A13층26억
26.05.2684 A4층25.7억
26.05.2684 B112동6층24.85억
26.05.2584 B302동15층25억
26.05.2384 B11층25.3억
26.05.1884 A9층25.85억
26.05.1584 B231동11층25억
26.05.0684 B14층24.5억
26.05.0184 A106동3층저층25억
26.04.2484 A102동10층25.5억
26.04.2284 B110동9층24.8억
26.04.2084 B228동7층24.5억
26.04.1784 A105동1층저층24.7억
26.04.1384 B110동12층24.9억
26.04.1084 B302동4층25억
26.04.0384 A109동5층25.5억
26.04.0384 A101동9층직거래24억
26.01.1484 A101동10층27.8억
25.12.3084 B303동13층26.8억
25.12.2984 A105동1층저층직거래15.5억
25.11.0684 B233동1층저층25.4억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84B1억 260만기준28.3억기준13.4억기준+20.6%31%최근 6개월
114㎡7,880만−2,380만 −23%30.3억+2억 +7%17억+3.6억 +27%+18.2%35%최근 6개월
134㎡7,390만−2,870만 −28%32.5억+4.2억 +15%18.8억+5.4억 +40%+15.3%33%최근 6개월
165㎡6,620만−3,640만 −35%35억+6.7억 +24%22억+8.6억 +64%+11.1%36%최근 6개월
185㎡6,200만−4,060만 −40%37.8억+9.5억 +34%27억+13.6억 +101%-4.8%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
28.3억
5년 최저가
13.4억
1년 변동
+20.6%
전세 평균
8.16억 2500건
전세가율
31%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
문정동 아파트
문정동 아파트 15곳 모두 보기 내 집 찾기