APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 송파구 가락동 · 송파대로28길 27

송파성원상떼빌

실거래 12.4억 · 90㎡ · 26.09 주상복합 10~20년 324세대 2개동 · 최고 24층 성원아이컴
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
324세대2개동 · 최고 24층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡228135㎡~96
평형 타입9090.70㎡ · 30세대99A99.60㎡ · 36세대103103.96㎡ · 30세대117117.16㎡ · 36세대136136.24㎡ · 30세대145B145.72㎡ · 44세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.74대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
324세대
동·층
2개동 · 24층
사용승인
2006.06.09
총 주차면
565면
지상·지하
0면 · 565면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
546%
건폐율
57.7%
대지면적
9,860㎡
세대당 지분
자료 없음
관리면적
68,203㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
157대
전기차 충전
17기
사업
시공
성원아이컴
시행
성원건설
부대복리시설관리사무소

일반상업지역 상한 800% 기준 상한까지 254%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.15억86~120㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종12.4억26.09 · 7층12.4억26.09 · 7층타입별 5년 최고가12.4억90㎡
99㎡타입 3종14.2억26.08 · 12층15.4억26.02 · 3층타입별 5년 최고가12억99 A15.4억101 C10.5억99 B14.2억103㎡15억104㎡
114㎡타입 2종11.5억26.01 · 4층14.5억26.01 · 10층타입별 5년 최고가12억108 B12.47억108 A10.3억112㎡11.8억117㎡14.5억118㎡12.9억121㎡
134㎡타입 3종13.5억26.05 · 16층14.95억21.11 · 4층타입별 5년 최고가13.1억128㎡14.95억136㎡
149㎡타입 2종17.5억26.07 · 18층17.5억26.07 · 18층타입별 5년 최고가17.5억145 B14.03억145 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 58곳 · 15분 145곳
입시·보습15분 안 67곳
  • 어썸잉글리쉬학원학원282m도보 5분보습
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  • 제이앤제이수학교습소교습소373m도보 6분초등수학 · 정원 15명
외국어15분 안 8곳
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  • 송파문정청담어학학원학원472m도보 8분실용외국어 · 정원 100명
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  • 우성교습소313m도보 5분음악 · 정원 6명
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기타15분 안 13곳
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  • 정상리더십스피치웅변학원학원325m도보 6분웅변 · 정원 40명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.4억2026.02.20 · 101동 3층
85~135㎡ 세대수
228세대70% 비중
최근 6개월 평균
14.15억4건 · 86~120㎡ 구간
평당가
4,670만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+26.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
59%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 18건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.06103㎡12층14.2억
26.07.31104㎡13층15억
26.07.09101 C7층15억
26.02.20101 C101동3층저층최고15.4억
26.02.04101 C101동9층12.7억
26.01.17101 C102동6층12.5억
25.11.2299 A102동8층12억
25.10.10101 C102동9층12.05억
25.08.1999 A101동6층11.75억
25.07.30104㎡101동10층11.83억
25.07.10103㎡102동7층11.1억
25.07.09103㎡102동8층10.89억
25.07.03101 C102동6층11.4억
25.06.28103㎡102동15층11억
24.10.1599 A101동5층10.05억
23.10.21103㎡102동6층최저9.9억
23.06.1999 B101동20층10.5억
23.04.06101 C102동7층10.78억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡4,520만−190만 −4%12.4억−3억 −19%9.3억−6,000만 −6%+26.9%—
99㎡타입 101C·99A·99B4,710만기준15.4억기준9.9억기준+20.7%53%최근 1년
114㎡타입 108A·108B3,640만−1,070만 −23%14.5억−9,000만 −6%10.13억+2,250만 +2%+8.4%—
134㎡타입 3종3,400만−1,310만 −28%14.95억−4,500만 −3%11.1억+1.2억 +12%+11.6%—
149㎡타입 145A·145B3,800만−910만 −19%17.5억+2.1억 +14%14.03억+4.13억 +42%+10.6%—
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.4억
5년 최저가
9.9억
1년 변동
+20.7%
전세 평균
7.29억 169건
전세가율
53%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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