APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 송파구 신천동 · 올림픽로35가길 9

잠실푸르지오월드마크

실거래 22.9억 · 84㎡ · 26.08 주상복합 10~20년 523세대 2개동 · 최고 39층 대우건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
523세대2개동 · 최고 39층 · 2013년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡14560~85㎡14485~135㎡226135㎡~8
평형 타입8484.39㎡ · 54세대108108.32㎡ · 52세대112B112.25㎡ · 34세대120B120.61㎡ · 34세대123A123.27㎡ · 30세대124B124.98㎡ · 28세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.96대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
523세대
동·층
2개동 · 39층
사용승인
2013.06.19
총 주차면
502면
지상·지하
0면 · 502면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
598%
건폐율
38.3%
대지면적
9,944㎡
세대당 지분
자료 없음
관리면적
62,328㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
기타
관리방식
자치관리
승강기
8대
CCTV
110대
전기차 충전
16기
관리비
세대당 월
39.5만원
공용관리비
15.1만원
공용 ㎡당
1,266원
개별사용료
24.4만원
장기수선
월 1.8만원
충당금 적립
3.93억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대우건설
시행
잠실프로젝트금융투자
부대복리시설관리사무소문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

일반상업지역 상한 800% 기준 상한까지 202%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래22.9억84㎡ · 26.08.01 · 19층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종22.9억26.08 · 19층23.45억26.07 · 13층타입별 5년 최고가23.45억84㎡
114㎡타입 5종28억26.08 · 10층28억26.08 · 10층타입별 5년 최고가20.8억112 B26억120 B28억123 A24억110 A22.6억119 A23.25억108㎡
134㎡타입 1종23.8억25.10 · 18층23.8억25.10 · 18층타입별 5년 최고가23.8억124 B
200㎡+타입 1종36억21.06 · 39층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
23.45억2026.07.28 · 13층
60~85㎡ 세대수
144세대28% 비중
최근 6개월 평균
22.9억최근 거래 · 26.08.01 · 19층
평당가
8,080만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 16건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.0184㎡102동19층22.9억
26.07.2884㎡13층최고23.45억
26.03.2684㎡102동28층23억
26.01.1684㎡101동30층22억
25.06.2784㎡101동36층20억
25.06.2784㎡36층취소20억
25.06.2784㎡36층취소20억
25.03.1584㎡101동23층18.5억
25.03.1584㎡102동22층18.45억
25.02.2884㎡101동33층18.5억
25.02.2684㎡102동36층18.7억
24.07.0884㎡101동34층17억
24.06.2984㎡101동12층최저16.8억
24.05.2284㎡102동35층17.5억
23.06.0684㎡102동36층17.1억
22.05.2384㎡36층취소직거래14억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡8,950만기준23.45억기준16.8억기준+21.3%—
114㎡타입 110A·112B·119A·120B·123A7,170만−1,780만 −20%28억+4.55억 +19%19.4억+2.6억 +15%+15.8%51%최근 1년
134㎡타입 124B4,200만−4,750만 −53%23.8억+3,500만 +1%21억+4.2억 +25%——
200㎡+4,860만−4,090만 −46%————
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
23.45억
5년 최저가
16.8억
1년 변동
+21.3%
전세 평균
10.5억 35건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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