APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 중계동 · 중계로14나길 25

중계삼성

실거래 5.37억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 478세대 7개동 · 최고 18층 삼성중공업
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
478세대7개동 · 최고 18층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡20160~85㎡16085~135㎡117
평형 타입5959.90㎡ · 201세대8484.75㎡ · 160세대114114.49㎡ · 99세대114114.67㎡ · 18세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.12대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
478세대
동·층
7개동 · 18층
사용승인
1999.10.30
총 주차면
533면
지상·지하
109면 · 424면
지하 비율
80%
건물·대지
용적률
308%
건폐율
28.1%
대지면적
15,768㎡
세대당 지분
33.0㎡
관리면적
68,645㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
80대
전기차 충전
22기
사업
시공
삼성중공업
시행
삼성중공업
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(308%)이 상한보다 58%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.77억56~62㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종5.37억26.10 · 9층6.27억26.09 · 7층타입별 5년 최고가6.27억59㎡
84㎡타입 1종8.63억26.08 · 4층9.5억22.05 · 8층타입별 5년 최고가9.5억84㎡
114㎡타입 2종10.2억26.10 · 16층11.5억22.01 · 12층타입별 5년 최고가11억114.49㎡11.5억114.67㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 378곳 · 15분 489곳
입시·보습15분 안 376곳
  • 리드큐브잉글리시영어교습소교습소82m도보 1분초등영어1 · 정원 63명
  • 칼리번영어교습소교습소82m도보 1분영어 · 정원 3명
  • 올리브국어교습소교습소93m도보 2분중2 ~ 중3 국어 · 정원 12명
외국어15분 안 16곳
  • 텐브릿지어학원학원493m도보 9분실용외국어 · 정원 68명
  • 아발론랭콘중계어학원학원511m도보 9분실용외국어 · 정원 154명
  • 듀크영어교습소교습소514m도보 9분초등영어1
예체능15분 안 62곳
  • 수오케스트리움학원학원74m도보 1분음악 · 정원 11명
  • 수음악학원학원84m도보 1분음악 · 정원 170명
  • 주주실용음악학원학원98m도보 2분음악
독서실15분 안 13곳
  • 단디중계관리형독서실학원130m도보 2분독서실 · 정원 376명
  • 스터디존독서실학원218m도보 4분독서실 · 정원 101명
  • 어썸팩토리중계은사플레이스독서실학원486m도보 8분독서실 · 정원 60명
기타15분 안 22곳
  • 여울서예교습소교습소162m도보 3분
  • 중계세일입시학원학원493m도보 9분보습 · 정원 851명
  • 컴벤져스컴퓨터교습소교습소505m도보 9분초등A · 정원 70명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.5억2022.05.23 · 8층
60~85㎡ 세대수
160세대33% 비중
최근 6개월 평균
8.51억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,320만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 28건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2784㎡4층8.63억
26.08.1484㎡10층8.5억
26.08.1084㎡3층저층8.2억
26.07.1584㎡105동1층저층8.1억
26.06.0184㎡105동6층8.4억
26.05.2984㎡9층8.7억
26.05.1584㎡105동7층8.35억
26.04.2984㎡107동1층저층7.38억
26.04.0684㎡105동3층저층8.2억
26.03.2684㎡105동15층최저6억
26.02.1284㎡105동8층7.9억
25.12.1784㎡105동12층8.25억
25.12.1384㎡105동3층저층8.1억
25.12.1384㎡103동10층7.3억
25.09.1884㎡107동8층8억
25.06.1884㎡101동4층8.7억
25.06.0984㎡106동1층저층7.5억
24.12.2384㎡101동16층7.35억
24.11.0984㎡105동16층8.2억
24.11.0984㎡16층취소8.2억
24.08.2684㎡107동9층8.2억
24.08.1084㎡106동12층8.18억
24.07.1984㎡105동15층8.15억
23.12.0484㎡103동1층저층7.4억
23.11.1184㎡101동14층7.85억
23.02.1584㎡103동4층7.3억
22.05.2384㎡8층최고9.5억
21.12.1884㎡5층9.4억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡3,190만−130만 −4%6.27억−3.23억 −34%4.83억−1.17억 −19%+6.2%68%최근 6개월
84㎡3,320만기준9.5억기준6억기준-0.2%63%최근 6개월
114㎡타입 2종2,800만−520만 −16%11.5억+2억 +21%7.7억+1.7억 +28%+13.5%66%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.5억
5년 최저가
6억
1년 변동
-0.2%
전세 평균
5.33억 202건
전세가율
63%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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