APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 공릉동 · 화랑로51길 78

공릉비선

실거래 6.35억 · 49C · 26.10 20~30년 700세대 7개동 · 최고 15층 두산건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
700세대7개동 · 최고 15층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡700
평형 타입48A48.60㎡ · 356세대48B48.93㎡ · 82세대49C49.28㎡ · 52세대59C59.74㎡ · 78세대59B59.87㎡ · 87세대59A59.97㎡ · 45세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.72대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
700세대
동·층
7개동 · 15층
사용승인
1999.07.29
총 주차면
505면
지상·지하
238면 · 267면
지하 비율
53%
건물·대지
용적률
219%
건폐율
20.9%
대지면적
21,936㎡
세대당 지분
31.3㎡
관리면적
60,160㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
89대
전기차 충전
11기
사업
시공
두산건설
시행
서울시 도시개발공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 31%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.4억~56㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 3종6.35억26.10 · 15층6.35억26.10 · 15층타입별 5년 최고가6억48 A5.97억48 B6.35억49 C
59㎡타입 3종6.6억26.10 · 3층6.7억26.09 · 4층타입별 5년 최고가5.85억59 B6.7억59 C6.6억59 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 66곳 · 15분 120곳
입시·보습15분 안 74곳
  • 사고력더함수학교습소교습소42m도보 1분수학
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  • 화랑점해법수학교습소교습소42m도보 1분초등수학 · 정원 10명
외국어15분 안 8곳
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예체능15분 안 36곳
  • 라팡아트미술교습소교습소156m도보 3분일반미술1
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  • 네오아뜰리에미술교습소교습소177m도보 3분미술1 · 정원 27명
독서실15분 안 1곳
  • 공릉코드원독서실학원403m도보 7분독서실 · 정원 145명
기타15분 안 1곳
  • 엘뷰티이용미용학원학원770m도보 13분이·미용 · 정원 390명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.7억2026.09.17 · 4층
60㎡ 이하 세대수
700세대100% 비중
최근 6개월 평균
6.67억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
3,690만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+17.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
53%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 29건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0259 A3층저층6.6억
26.09.1759 C4층최고6.7억
26.08.1059 C13층최고6.7억
26.04.2859 C1층저층공공기관5.8억
26.04.1859 A7층5.92억
26.04.1459 C503동11층6.25억
26.03.2859 B503동3층저층5.85억
26.03.2759 B504동4층직거래5.55억
26.02.1959 C504동9층5.58억
26.02.1259 B505동13층5.73억
25.12.1959 B504동3층저층5.5억
25.10.1559 C504동12층5.7억
25.07.2659 C504동10층5.6억
25.06.0959 A504동14층5.7억
25.03.3159 B505동2층저층5.23억
25.02.2159 A503동15층5.3억
25.02.0759 A504동13층직거래5.3억
25.01.3159 A15층취소5.3억
24.09.1059 A504동8층5.5억
24.08.0759 C505동12층5.47억
24.08.0159 C504동9층5.45억
24.07.2659 C503동5층5.3억
24.05.1159 C505동14층5.05억
24.03.3059 B504동11층5억
24.02.2959 B505동9층최저4.75억
24.01.2659 C503동5층5.17억
23.08.2459 A503동6층5.2억
23.08.1659 B504동3층저층5억
23.07.1259 C503동11층5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡타입 48A·48B·49C3,660만−30만 −1%6.35억−3,500만 −5%3.7억−1.05억 −22%+15.2%59%최근 6개월
59㎡타입 59A·59B·59C3,690만기준6.7억기준4.75억기준+10.3%53%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.7억
5년 최저가
4.75억
1년 변동
+10.3%
전세 평균
3.52억 232건
전세가율
53%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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