APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 상계동 · 한글비석로54길 92

상계주공13단지

실거래 4.7억 · 45A · 26.10 30년 이상 939세대 9개동 · 최고 15층 대한주택공사
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
939세대9개동 · 최고 15층 · 1989년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡939
평형 타입41C41.30㎡ · 90세대45B45.55㎡ · 120세대45A45.90㎡ · 240세대4949.94㎡ · 225세대5858.01㎡ · 264세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.58대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
939세대
동·층
9개동 · 15층
사용승인
1989.04.21
총 주차면
542면
지상·지하
542면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
189%
건폐율
자료 없음
대지면적
31,960㎡
세대당 지분
34.0㎡
관리면적
64,292㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
76대
전기차 충전
11기
사업
시공
대한주택공사
시행
대한주택공사
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 61%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균4.42억~56㎡ 구간 · 25건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종4.3억26.08 · 2층4.3억26.08 · 2층타입별 5년 최고가4.3억41 C
49㎡타입 2종4.7억26.10 · 6층5.9억22.03 · 5층타입별 5년 최고가5.28억45 A5.65억45 B5.9억49㎡
59㎡타입 1종5.9억26.08 · 6층6.6억22.04 · 11층타입별 5년 최고가6.6억58㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 119곳 · 15분 190곳
입시·보습15분 안 115곳
  • 상원해법수학교습소교습소271m도보 5분중등 B · 정원 30명
  • 한솔주니어랩영어교습소교습소271m도보 5분초등영어A · 정원 15명
  • 해담수학교습소교습소271m도보 5분초등사고력수학1
외국어15분 안 9곳
  • 삼성영어셀레나마들1교실영어교습소교습소271m도보 5분실용외국어 · 정원 20명
  • 링키영어상계보람점영어교습소교습소344m도보 6분영어1
  • 애니온(ANNIEON)영어교습소교습소464m도보 8분
예체능15분 안 57곳
  • 모레아트하우스미술교습소교습소271m도보 5분미술 · 정원 30명
  • 성희피아노교습소교습소271m도보 5분바이엘 2 · 정원 1명
  • 플레이그라운드(PLAYGROUND)음악교습소교습소271m도보 5분음악일반 · 정원 6명
독서실15분 안 5곳
  • 공마연독서실학원464m도보 8분독서실 · 정원 315명
  • (2관)단디독서실학원623m도보 11분독서실 · 정원 105명
  • 메이크잇독서실학원692m도보 12분독서실 · 정원 116명
기타15분 안 4곳
  • 보람웅변학원학원344m도보 6분웅변 · 정원 90명
  • 소잉클래스원격학원학원382m도보 7분의복
  • 씨드런컴퓨터원격학원학원530m도보 9분컴퓨터

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.6억2022.04.03 · 11층
60㎡ 이하 세대수
939세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.67억7건 · 56~62㎡ 구간
평당가
3,240만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+23.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 45건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1958㎡1303동6층5.9억
26.08.0758㎡1304동3층저층5.6억
26.07.3158㎡7층5.99억
26.07.2558㎡9층6억
26.07.0458㎡1303동7층5.55억
26.06.2758㎡15층5.6억
26.06.1358㎡1304동9층5억
26.05.0958㎡1305동14층5.45억
26.05.0758㎡1304동4층직거래4.15억
26.04.2558㎡1303동14층5.25억
26.04.1458㎡1303동3층저층최저4억
26.04.1058㎡1305동5층5억
26.03.0158㎡1303동1층저층4.7억
26.02.2058㎡1305동15층4.9억
26.02.2058㎡1303동3층저층4.9억
26.02.0558㎡1303동13층4.9억
25.12.1258㎡1305동3층저층4.86억
25.12.0558㎡1305동15층4.58억
25.11.2958㎡1303동5층4.67억
25.11.1958㎡1303동12층4.64억
25.10.1558㎡1303동8층4.5억
25.05.1358㎡1305동4층4.75억
25.05.0258㎡1304동11층5.03억
25.05.0158㎡1305동10층4.78억
25.01.2758㎡1304동8층직거래4.8억
24.10.2658㎡1305동4층4.83억
24.10.2658㎡1304동15층4.6억
24.09.2858㎡1305동14층4.45억
24.08.2458㎡1303동14층4.95억
24.07.1858㎡1303동6층4.67억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 41C3,200만−40만 −1%4.3억−2.3억 −35%3.2억−8,000만 −20%-1.5%50%최근 1년
49㎡타입 45A·45B3,130만−110만 −3%5.9억−7,000만 −11%3.25억−7,500만 −19%+12.2%51%최근 6개월
59㎡3,240만기준6.6억기준4억기준+13.0%55%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.6억
5년 최저가
4억
1년 변동
+13.0%
전세 평균
2.94억 255건
전세가율
55%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
상계동 아파트
상계동 아파트 76곳 모두 보기 내 집 찾기