APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 상계동 · 한글비석로48길 6

상계한신2차

실거래 3.73억 · 45㎡ · 26.10 30년 이상 471세대 3개동 · 최고 15층 한신 건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
471세대3개동 · 최고 15층 · 1988년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡32160~85㎡150
평형 타입4545.92㎡ · 201세대5858.46㎡ · 120세대8484.92㎡ · 150세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.40대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
471세대
동·층
3개동 · 15층
사용승인
1988.05.14
총 주차면
190면
지상·지하
190면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
40,560㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
9대
CCTV
47대
전기차 충전
4기
관리비
세대당 월
17.5만원
공용관리비
10만원
공용 ㎡당
1,162원
개별사용료
7.5만원
장기수선
월 3만원
충당금 적립
8.56억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한신 건설
시행
한신 건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균3.63억~56㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종3.73억26.10 · 3층4.8억22.05 · 12층타입별 5년 최고가4.8억45㎡
59㎡타입 1종3.5억26.07 · 13층6억22.03 · 11층타입별 5년 최고가6억58㎡
84㎡타입 1종7.1억26.08 · 9층7.1억26.08 · 9층타입별 5년 최고가7.1억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 74곳 · 15분 169곳
입시·보습15분 안 88곳
  • 예's원영수학원학원67m도보 1분보습 · 정원 72명
  • 생각+플레이팩토수학교습소교습소77m도보 1분보습 · 정원 8명
  • 큐이디(Q.E.D)상계관학원학원77m도보 1분보습
외국어15분 안 5곳
  • 애니온(ANNIEON)영어교습소교습소179m도보 3분
  • 링키영어상계보람점영어교습소교습소229m도보 4분영어1
  • 삼성영어셀레나마들1교실영어교습소교습소779m도보 13분실용외국어 · 정원 20명
예체능15분 안 59곳
  • 예대실용음악교습소교습소67m도보 1분기타 일반 · 정원 29명
  • 별빛음악학원학원89m도보 2분음악 · 정원 330명
  • 이화라인발레학원학원89m도보 2분무용 · 정원 48명
독서실15분 안 3곳
  • (2관)단디독서실학원136m도보 2분독서실 · 정원 105명
  • 공마연독서실학원179m도보 3분독서실 · 정원 315명
  • 카이로스프랩독서실학원806m도보 14분독서실 · 정원 224명
기타15분 안 14곳
  • 씨드런컴퓨터교습소교습소136m도보 2분일러스트 · 정원 87명
  • 씨드런컴퓨터원격학원학원142m도보 2분컴퓨터
  • 소잉클래스원격학원학원142m도보 2분의복

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.1억2026.08.22 · 9층
60~85㎡ 세대수
150세대32% 비중
최근 6개월 평균
6.66억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,600만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 10건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2284㎡9층최고7.1억
26.06.2684㎡5동11층6.37억
26.06.1884㎡5동9층6.5억
26.05.2184㎡7동13층6.85억
26.04.1384㎡5동1층저층최저4.64억
25.07.0384㎡5동10층6.17억
24.09.0984㎡7동3층저층5.8억
24.07.0184㎡5동15층5.65억
24.02.0184㎡7동12층5.93억
23.03.1184㎡7동1층저층5.49억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡2,620만+20만 +1%4.8억−2.3억 −32%3억−1.64억 −35%+8.7%60%최근 1년
59㎡2,460만−140만 −5%6억−1.1억 −15%3.5억−1.14억 −25%-5.4%62%최근 1년
84㎡2,600만기준7.1억기준4.64억기준+8.7%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.1억
5년 최저가
4.64억
1년 변동
+8.7%
전세 평균
4억 69건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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