APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 구로동 · 디지털로31길 85

구로두산위브

실거래 8.3억 · 50㎡ · 26.10 10~20년 660세대 9개동 · 최고 21층 두산건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
660세대9개동 · 최고 21층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡62060~85㎡40
평형 타입3636.88㎡ · 401세대5050.14㎡ · 157세대5757.10㎡ · 62세대8383.39㎡ · 40세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.89대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
660세대
동·층
9개동 · 21층
사용승인
2006.07.28
총 주차면
585면
지상·지하
0면 · 585면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
252%
건폐율
18.9%
대지면적
16,586㎡
세대당 지분
25.1㎡
관리면적
65,642㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
127대
전기차 충전
12기
사업
시공
두산건설
시행
두산건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(252%)이 상한보다 2%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.31억~56㎡ 구간 · 17건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종6.3억26.10 · 13층6.4억26.09 · 16층타입별 5년 최고가6.4억36㎡
49㎡타입 1종8.3억26.10 · 3층8.3억26.10 · 3층타입별 5년 최고가8.3억50㎡
59㎡타입 1종7.4억26.09 · 4층7.4억26.09 · 4층타입별 5년 최고가7.4억57㎡
84㎡타입 1종9.6억26.10 · 14층9.6억26.10 · 14층타입별 5년 최고가9.6억83㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 59곳 · 15분 90곳
입시·보습15분 안 37곳
  • 뮤엠영어래미안영어교습소교습소118m도보 2분초등영어A · 정원 30명
  • 일등수학교습소교습소118m도보 2분초등수학1 · 정원 45명
  • 눈높이러닝센터남구로학원학원118m도보 2분보습 · 정원 660명
외국어15분 안 6곳
  • 캐리영어 러닝센터 원격학원학원364m도보 6분외국어 · 정원 2명
  • 민트원격학원학원489m도보 8분실용외국어 · 정원 3,000명
  • 똑똑중국어교습소교습소579m도보 10분초등 중국어 · 정원 60명
예체능15분 안 19곳
  • 아뜰리에연미술교습소교습소226m도보 4분미술일반1 · 정원 14명
  • 지뮤직음악학원학원228m도보 4분음악
  • 행복한으뜸음악교습소교습소254m도보 4분일반160분*주5회 · 정원 56명
기타15분 안 28곳
  • 에스비에스(SBS)아카데미뷰티미용학원학원196m도보 3분이·미용 · 정원 61명
  • 좌수공방학원학원255m도보 4분
  • 소자본배관설비창업학원학원265m도보 5분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.4억2026.09.12 · 4층
60㎡ 이하 세대수
620세대94% 비중
최근 6개월 평균
7.25억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
4,200만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 12건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1257㎡4층최고7.4억
26.07.0957㎡105동13층7억
26.06.1357㎡105동2층저층7.35억
26.04.1857㎡105동5층7.35억
26.03.2057㎡105동11층7.3억
25.10.1557㎡105동10층최저6.5억
25.09.2757㎡105동14층6.7억
25.04.2657㎡105동6층6.7억
24.09.2857㎡105동7층6.65억
24.06.1557㎡105동17층최저6.5억
23.05.1357㎡105동10층최저6.5억
23.04.1557㎡105동12층최저6.5억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡5,360만+1,160만 +28%6.4억−1억 −14%3.83억−2.67억 −41%+10.8%51%최근 6개월
49㎡5,110만+910만 +22%8.3억+9,000만 +12%5.48억−1.03억 −16%+17.4%52%최근 6개월
59㎡4,200만기준7.4억기준6.5억기준+9.5%66%최근 1년
84㎡3,650만−550만 −13%9.6억+2.2억 +30%8.45억+1.95억 +30%+3.4%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.4억
5년 최저가
6.5억
1년 변동
+9.5%
전세 평균
4.81억 111건
전세가율
66%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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