APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 구로동 · 디지털로31길 90

구로삼성래미안

실거래 10.9억 · 78㎡ · 26.09 20~30년 1,244세대 16개동 · 최고 25층 삼성물산
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,244세대16개동 · 최고 25층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡30860~85㎡63785~135㎡299
평형 타입56A56.03㎡ · 168세대58B58.13㎡ · 140세대7878.66㎡ · 637세대109109.65㎡ · 81세대110110.18㎡ · 218세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.18대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,244세대
동·층
16개동 · 25층
사용승인
2004.05.29
총 주차면
1,470면
지상·지하
110면 · 1,360면
지하 비율
93%
건물·대지
용적률
318%
건폐율
22.1%
대지면적
40,864㎡
세대당 지분
32.9㎡
관리면적
190,134㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
27대
CCTV
170대
전기차 충전
30기
사업
시공
삼성물산
시행
삼성물산
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소기타

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 82%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.4억62~80㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종9억26.06 · 16층9억26.06 · 16층타입별 5년 최고가9억56 A9억58 B
74㎡타입 1종10.9억26.09 · 3층11.2억26.07 · 12층타입별 5년 최고가11.2억78㎡
114㎡타입 2종11.8억26.08 · 5층11.8억26.08 · 5층타입별 5년 최고가11.3억109㎡11.8억110㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 66곳 · 15분 85곳
입시·보습15분 안 37곳
  • 페르마수학교습소교습소112m도보 2분보습 · 정원 30명
  • 위너스해법영수학원학원112m도보 2분보습 · 정원 235명
  • 퍼펙트수학학원학원112m도보 2분보습 · 정원 69명
외국어15분 안 8곳
  • 캐리영어 러닝센터 원격학원학원327m도보 6분외국어 · 정원 2명
  • 똑똑중국어교습소교습소446m도보 8분초등 중국어 · 정원 60명
  • 제이일본어교습소교습소521m도보 9분
예체능15분 안 18곳
  • 꿈이자라는예음음악학원학원112m도보 2분음악 · 정원 19명
  • 제일실용음악학원학원294m도보 5분음악 · 정원 14명
  • 윤스피아노음악교습소교습소344m도보 6분피아노 · 정원 45명
기타15분 안 22곳
  • 은정학원학원146m도보 3분미술·보습·음악 · 정원 115명
  • 좌수공방학원학원148m도보 3분
  • 에스비에스(SBS)아카데미뷰티미용학원학원165m도보 3분이·미용 · 정원 61명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9억2026.06.16 · 105동 16층
60㎡ 이하 세대수
308세대25% 비중
최근 6개월 평균
8.79억5건 · 56~62㎡ 구간
평당가
5,140만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+16.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 61건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.1656 A105동16층최고9억
26.06.1556 A106동22층8.55억
26.06.1358 B18층최고9억
26.06.0656 A10층8.6억
26.06.0658 B1층저층7.65억
26.04.0856 A101동4층7.9억
26.03.3158 B103동21층8.08억
26.02.1258 B106동3층저층7.9억
26.01.3056 A105동20층7.85억
26.01.3056 A20층취소7.85억
25.12.3158 B103동7층8.15억
25.12.2056 A106동21층7.6억
25.12.0656 A101동10층7.85억
25.10.0956 A101동18층7.55억
25.09.2158 B105동4층7.6억
25.09.0956 A101동5층7억
25.09.0256 A105동11층7.3억
25.07.0356 A106동1층저층6.77억
25.07.0258 B101동4층7.35억
25.07.0158 B105동10층7.9억
25.06.2458 B103동17층7.85억
25.06.1958 B103동17층8.2억
25.06.0756 A103동7층7.1억
25.06.0456 A101동9층7.5억
25.05.3058 B105동13층7.6억
25.05.0656 A103동11층7.15억
25.05.0356 A101동19층7.55억
25.04.2556 A105동11층7.6억
25.03.2858 B103동11층7.75억
25.03.1158 B101동9층8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 56A·58B5,140만기준9억기준6.4억기준+10.0%54%최근 1년
74㎡4,370만−770만 −15%11.2억+2.2억 +24%7.53억+1.13억 +18%+16.5%64%최근 6개월
114㎡타입 2종3,260만−1,880만 −37%11.8억+2.8억 +31%8.7억+2.3억 +36%+7.2%56%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
9억
5년 최저가
6.4억
1년 변동
+10.0%
전세 평균
4.44억 345건
전세가율
54%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
구로동 아파트
구로동 아파트 53곳 모두 보기 내 집 찾기