APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 고척동 · 중앙로 121

고척파크푸르지오

실거래 10.7억 · 59㎡ · 26.10 10~20년 662세대 11개동 · 최고 12층 대우푸르지오
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
662세대11개동 · 최고 12층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡28260~85㎡27685~135㎡104
평형 타입5959.89㎡ · 282세대8484.94㎡ · 276세대114114.99㎡ · 104세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.37대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
662세대
동·층
11개동 · 12층
사용승인
2009.05.26
총 주차면
910면
지상·지하
0면 · 910면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
159%
건폐율
17.6%
대지면적
42,506㎡
세대당 지분
64.2㎡
관리면적
101,370㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
238대
전기차 충전
22기
사업
시공
대우푸르지오
시행
푸르지오
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 41%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.65억56~62㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종10.7억26.10 · 7층11.65억26.09 · 8층타입별 5년 최고가11.65억59㎡
84㎡타입 1종11.3억26.04 · 5층11.3억26.04 · 5층타입별 5년 최고가11.3억84㎡
114㎡타입 1종14.8억26.10 · 9층14.8억26.10 · 9층타입별 5년 최고가14.8억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 91곳 · 15분 194곳
입시·보습15분 안 104곳
  • 고척직영관대치학원학원140m도보 2분보습 · 정원 45명
  • 한힌샘독서논술3관학원학원151m도보 3분정원 87명
  • 에이스(A's)영어교습소교습소185m도보 3분보습 · 정원 15명
외국어15분 안 6곳
  • 유베스타고척어학원학원203m도보 4분실용외국어·외국어 · 정원 150명
  • 포도나무젭스(JEBS)영어교습소교습소371m도보 6분영어 · 정원 15명
  • 아르떼잉글리쉬영어교습소교습소699m도보 12분TWINKLE · 정원 30명
예체능15분 안 78곳
  • 신나는그림나라미술학원학원150m도보 3분미술 · 정원 32명
  • 시손느발레학원학원171m도보 3분무용 · 정원 92명
  • 혜다아트숲미술교습소교습소241m도보 4분미술1 · 정원 18명
독서실15분 안 2곳
  • 온더데스크목동3센터독서실학원598m도보 10분독서실 · 정원 360명
  • 이서독서실학원715m도보 12분독서실 · 정원 148명
기타15분 안 4곳
  • 다락국악교습소교습소234m도보 4분한국 음악 국악1회 · 정원 27명
  • 목동매직셈주산교습소교습소283m도보 5분주산 · 정원 36명
  • 피에스에이목동어학학원학원617m도보 11분기타·미술·실용외국어 · 정원 220명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.65억2026.09.19 · 8층
60㎡ 이하 세대수
282세대43% 비중
최근 6개월 평균
10.65억6건 · 56~62㎡ 구간
평당가
5,880만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+18.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 65건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1959㎡7층10.7억
26.09.1959㎡8층최고11.65억
26.09.1959㎡10층10.8억
26.08.2659㎡2층저층10.5억
26.07.0959㎡105동5층10.2억
26.06.1259㎡5층9.9억
26.05.2259㎡109동8층10.05억
26.05.0559㎡107동10층9.8억
26.04.0259㎡111동8층9.7억
26.02.2159㎡107동6층10.4억
26.01.2059㎡109동3층저층9.25억
25.12.1359㎡110동9층9.35억
25.11.2159㎡102동7층9.18억
25.10.1559㎡110동12층9.2억
25.10.0159㎡110동10층9.15억
25.09.2059㎡110동10층9억
25.09.1059㎡102동10층9.05억
25.09.0259㎡11층9.05억
25.09.0259㎡11층취소9.05억
25.08.1959㎡105동1층저층8.15억
25.08.1259㎡110동8층9억
25.06.2859㎡110동7층9억
25.06.2159㎡109동6층8.73억
25.06.2159㎡6층취소8.73억
25.06.2159㎡6층취소8.73억
25.06.2159㎡6층취소8.73억
25.06.1959㎡109동9층9.15억
25.06.1959㎡110동11층8.95억
25.06.1859㎡111동4층8.78억
25.06.1659㎡110동2층저층8.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡5,880만기준11.65억기준6.9억기준+15.3%49%최근 6개월
84㎡4,320만−1,560만 −27%11.3억−3,500만 −3%7.2억+3,000만 +4%+7.0%60%최근 1년
114㎡3,990만−1,890만 −32%14.8억+3.15억 +27%10.8억+3.9억 +57%+15.9%53%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.65억
5년 최저가
6.9억
1년 변동
+15.3%
전세 평균
5.17억 314건
전세가율
49%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
고척동 아파트
고척동 아파트 27곳 모두 보기 내 집 찾기