APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 고척동 · 중앙로6길 5-15

고척청구

실거래 6.25억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 448세대 4개동 · 최고 22층 청구
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
448세대4개동 · 최고 22층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡22560~85㎡14685~135㎡77
평형 타입5959.94㎡ · 225세대8484.87㎡ · 146세대114114.12㎡ · 77세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.04대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
448세대
동·층
4개동 · 22층
사용승인
1999.06.07
총 주차면
465면
지상·지하
122면 · 343면
지하 비율
74%
건물·대지
용적률
350%
건폐율
25.9%
대지면적
12,342㎡
세대당 지분
27.6㎡
관리면적
61,151㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
75대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
15.3만원
공용관리비
11.9만원
공용 ㎡당
870원
개별사용료
3.4만원
장기수선
월 2.5만원
충당금 적립
6.65억원
기준 월
2026.08
사업
시공
청구
시행
청구
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.23억56~62㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종6.25억26.10 · 22층6.37억26.10 · 17층타입별 5년 최고가6.37억59㎡
84㎡타입 1종7.7억26.06 · 11층7.8억23.01 · 13층타입별 5년 최고가7.8억84㎡
114㎡타입 1종8.4억26.08 · 17층9.2억22.05 · 12층타입별 5년 최고가9.2억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 61곳 · 15분 142곳
입시·보습15분 안 78곳
  • 제니쌤영어교습소교습소53m도보 1분
  • 아소비큐미르고척더채움학원학원53m도보 1분보습·논술 · 정원 240명
  • 탐구수학교습소교습소89m도보 2분
외국어15분 안 3곳
  • 아르떼잉글리쉬영어교습소교습소392m도보 7분TWINKLE · 정원 30명
  • 목동2관정상어학원학원427m도보 7분실용외국어 · 정원 105명
  • 유베스타고척어학원학원683m도보 12분실용외국어·외국어 · 정원 150명
예체능15분 안 54곳
  • 풋풋한미술교습소교습소53m도보 1분미술 · 정원 15명
  • 뮤즈음악교습소교습소89m도보 2분초급 · 정원 12명
  • 고척예원음악학원학원109m도보 2분음악 · 정원 70명
독서실15분 안 2곳
  • 온더데스크목동3센터독서실학원807m도보 14분독서실 · 정원 360명
  • 이서독서실학원833m도보 14분독서실 · 정원 148명
기타15분 안 5곳
  • 성지속셈학원학원102m도보 2분속셈 · 정원 30명
  • 엘에스학원학원400m도보 7분보습·논술 · 정원 130명
  • 목동매직셈주산교습소교습소727m도보 13분주산 · 정원 36명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.37억2026.10.07 · 17층
60㎡ 이하 세대수
225세대50% 비중
최근 6개월 평균
6.23억5건 · 56~62㎡ 구간
평당가
3,440만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+14.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 50건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2959㎡22층6.25억
26.10.2259㎡10층6.3억
26.10.0759㎡17층최고6.37억
26.06.1259㎡104동12층6억
26.06.0159㎡104동5층6.25억
26.05.2559㎡13층6.27억
26.05.2259㎡2층저층5.27억
26.05.0759㎡104동2층저층5.85억
26.04.2159㎡104동2층저층5.8억
26.04.1059㎡104동10층6억
26.04.0959㎡104동9층6억
26.03.0959㎡104동7층5.8억
26.02.2659㎡104동14층6억
26.02.0359㎡104동6층5.47억
26.01.2359㎡104동17층5.97억
26.01.1759㎡104동19층5.85억
26.01.0759㎡104동18층5.63억
26.01.0559㎡104동12층5.75억
25.12.1959㎡104동19층5.5억
25.11.2659㎡104동7층5.5억
25.10.1559㎡104동20층5.79억
25.10.1459㎡104동8층5.15억
25.10.1059㎡104동4층5.4억
25.10.1059㎡104동1층저층4.65억
25.09.2559㎡104동1층저층최저4.3억
25.09.1259㎡104동14층5.35억
25.06.2659㎡104동16층5.33억
25.06.1859㎡104동3층저층5.63억
25.06.0259㎡104동5층5.75억
25.04.0659㎡102동5층5.79억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡3,440만기준6.37억기준4.3억기준+9.4%61%최근 1년
84㎡2,950만−490만 −14%7.8억+1.43억 +22%6.18억+1.88억 +44%+9.3%59%최근 1년
114㎡2,510만−930만 −27%9.2억+2.83억 +44%8.4억+4.1억 +95%——
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.37억
5년 최저가
4.3억
1년 변동
+9.4%
전세 평균
3.62억 286건
전세가율
61%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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