APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동작구 사당동 · 사당로2가길 102

사당자이

실거래 12.5억 · 59A·B·C · 26.09 20~30년 719세대 9개동 · 최고 25층 엘지건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
719세대9개동 · 최고 25층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡32560~85㎡21885~135㎡176
평형 타입59A59.89㎡ · 76세대59B59.89㎡ · 36세대59C59.89㎡ · 74세대6060.00㎡ · 143세대8484.49㎡ · 218세대114114.94㎡ · 172세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
719세대
동·층
9개동 · 25층
사용승인
1999.12.28
총 주차면
719면
지상·지하
126면 · 593면
지하 비율
83%
건물·대지
용적률
288%
건폐율
21.8%
대지면적
24,689㎡
세대당 지분
34.3㎡
관리면적
76,425㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
70대
전기차 충전
9기
사업
시공
엘지건설
시행
해병주택재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(288%)이 상한보다 88%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.26억56~62㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종12.5억26.09 · 11층12.7억26.09 · 23층타입별 5년 최고가12.5억59 A·C 외 112.7억60㎡
84㎡타입 2종13.55억26.10 · 2층14억26.08 · 14층타입별 5년 최고가14억84.49㎡
114㎡타입 1종14.65억26.04 · 14층14.65억26.04 · 14층타입별 5년 최고가14.65억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 112곳 · 15분 146곳
입시·보습15분 안 80곳
  • 다빈치원리수학교습소교습소93m도보 2분초등수학A · 정원 30명
  • 동작사당한우리독서논술교습소교습소93m도보 2분초등논술1
  • 포인트영어학원학원93m도보 2분보습 · 정원 135명
외국어15분 안 8곳
  • 링키영어관악푸르지오점영어교습소교습소255m도보 4분영어 A
  • 링키영어사당골든포레점영어교습소교습소405m도보 7분초등영어4 · 정원 28명
  • 와이비엠(YBM)램클래스관악봉천2센터영어교습소교습소427m도보 7분
예체능15분 안 52곳
  • 비엔나음악교습소교습소93m도보 2분피아노1 · 정원 12명
  • 사당해그린미술교습소교습소93m도보 2분초등미술1 · 정원 36명
  • 아이러브미술교습소교습소93m도보 2분일반미술 · 정원 24명
독서실15분 안 1곳
  • 위메이크스카이신림서울대입구관리형독서실학원315m도보 5분독서실 · 정원 212명
기타15분 안 5곳
  • 예랑한자교습소교습소93m도보 2분초등한자 · 정원 56명
  • 플레이팩토사당자이수학교습소교습소93m도보 2분수학1
  • 관악몬테소리학원학원255m도보 4분기타 · 정원 22명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14억2026.08.31 · 14층
60~85㎡ 세대수
218세대30% 비중
최근 6개월 평균
13.78억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,400만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+31.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
45%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 43건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0384.49㎡2층저층13.55억
26.08.3184.49㎡14층최고14억
26.07.0284.49㎡104동22층13.8억
26.05.1284.49㎡104동7층13.4억
26.03.2084.49㎡107동5층13억
26.02.2884.49㎡107동16층13.3억
25.10.1984.49㎡105동17층10.7억
25.10.1584.49㎡105동19층10.85억
25.10.1284.49㎡107동14층10.85억
25.09.3084.49㎡103동13층10.75억
25.09.2984.49㎡105동18층11억
25.09.1684.49㎡104동17층10.45억
25.09.1384.49㎡104동18층10.47억
25.09.1384.49㎡105동12층10.43억
25.09.0684.49㎡107동13층10.45억
25.08.1584.49㎡104동19층10.28억
25.07.3084.49㎡104동15층10.2억
25.07.0784.49㎡107동2층저층10.15억
25.07.0484.49㎡104동21층10억
25.06.2884.49㎡105동20층10.4억
25.06.2684.49㎡107동12층10.45억
25.05.1984.49㎡105동9층직거래8.7억
25.05.1884.49㎡104동3층저층9.9억
25.05.1384.49㎡5층취소10.25억
25.05.1384.49㎡107동5층10.25억
25.05.0184.49㎡105동14층9.9억
25.04.1184.49㎡104동14층9.35억
25.04.1084.49㎡103동15층9.7억
25.04.1084.49㎡15층취소9.7억
25.03.2184.49㎡104동22층9.32억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C6,760만+1,360만 +25%12.7억−1.3억 −9%6.9억−1.1억 −14%+37.9%43%최근 6개월
84㎡타입 3종5,400만기준14억기준8억기준+32.0%45%최근 6개월
114㎡4,070만−1,330만 −25%14.65억+6,500만 +5%9.15억+1.15억 +14%+24.7%45%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
14억
5년 최저가
8억
1년 변동
+32.0%
전세 평균
6.21억 275건
전세가율
45%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
사당동 아파트
사당동 아파트 31곳 모두 보기 내 집 찾기