APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동작구 사당동 · 사당로 90

사당롯데캐슬골든포레

실거래 15.5억 · 59A · 26.10 신축 959세대 17개동 · 최고 18층 롯데건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
959세대17개동 · 최고 18층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡46860~85㎡48885~135㎡3
평형 타입59A-159.85㎡ · 51세대59B59.97㎡ · 92세대59A59.99㎡ · 281세대84C84.97㎡ · 268세대84A84.98㎡ · 69세대84B84.98㎡ · 82세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.26대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
959세대
동·층
17개동 · 18층
사용승인
2021.07.02
총 주차면
1,213면
지상·지하
0면 · 1,213면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
244%
건폐율
22.8%
대지면적
39,063㎡
세대당 지분
40.7㎡
관리면적
160,369㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
36대
CCTV
689대
전기차 충전
24기
사업
시공
롯데건설
시행
사당2​주택 재건축정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(244%)이 상한보다 44%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균15.5억56~62㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종15.2억26.10 · 17층15.2억26.10 · 17층타입별 5년 최고가15.2억49㎡
59㎡타입 4종15.5억26.10 · 4층15.7억26.04 · 14층타입별 5년 최고가15.7억59 A15.5억59 B·T14.98억59 A-1
84㎡타입 5종16.99억26.10 · 5층17.6억26.07 · 10층타입별 5년 최고가17.6억84 C·C-117.3억84 B·A 외 1
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 73곳 · 15분 142곳
입시·보습15분 안 76곳
  • 사당원수학교습소교습소77m도보 1분초등수학A · 정원 30명
  • 김샘일대일수학교습소교습소294m도보 5분초등수학1 · 정원 36명
  • 리드인관악현대점독서논술교습소교습소294m도보 5분독서논술1 · 정원 36명
외국어15분 안 9곳
  • 링키영어사당골든포레점영어교습소교습소77m도보 1분초등영어4 · 정원 28명
  • 코어잉글리쉬(Core English)영어교습소교습소294m도보 5분BASIC
  • 대치동지피(GP)국제어학원학원465m도보 8분실용외국어 · 정원 19명
예체능15분 안 50곳
  • 다이브인캔버스미술교습소교습소77m도보 1분미술1 · 정원 10명
  • 이미정피아노교습소교습소77m도보 1분피아노 기초 1-1 · 정원 49명
  • 그리심미술교습소교습소294m도보 5분초급미술1 · 정원 108명
독서실15분 안 1곳
  • 위메이크스카이신림서울대입구관리형독서실학원446m도보 8분독서실 · 정원 212명
기타15분 안 6곳
  • 예랑한자교습소교습소382m도보 7분초등한자 · 정원 56명
  • 플레이팩토사당자이수학교습소교습소382m도보 7분수학1
  • 관악몬테소리학원학원500m도보 9분기타 · 정원 22명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
17.6억2026.07.12 · 111동 10층
60~85㎡ 세대수
488세대51% 비중
최근 6개월 평균
16.94억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,590만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+17.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
47%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 124건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0384 C·C-15층16.99억
26.07.1284 C·C-1111동10층최고17.6억
26.06.2384 A·B·D4층17.3억
26.06.0184 C·C-112층16.5억
26.06.0184 C·C-16층16.3억
26.05.2484 C·C-116층17억
26.05.1284 A·B·D109동11층16.9억
26.05.0984 A·B·D106동9층17억
26.05.0884 A·B·D109동4층15.6억
26.05.0684 C·C-1112동1층저층16억
26.04.2184 C·C-1114동10층16억
26.03.2884 A·B·D102동6층16억
26.02.2084 C·C-1112동3층저층16.8억
26.02.0784 C·C-1106동12층16.7억
26.02.0584 C·C-1111동2층저층16.5억
26.01.1684 C·C-1110동14층16.35억
25.11.0784 C·C-1109동9층15억
25.11.0384 C·C-1102동12층16억
25.10.1584 C·C-1109동15층15.8억
25.10.1484 A·B·D109동12층15.6억
25.10.1484 A·B·D12층취소15.6억
25.10.1384 C·C-1102동16층16억
25.10.1384 C·C-1109동7층15.35억
25.10.1184 A·B·D113동12층15.43억
25.10.1184 C·C-1110동16층15.1억
25.10.0384 A·B·D106동8층15억
25.10.0384 A·B·D8층취소15억
25.10.0284 C·C-1114동7층15억
25.09.3084 C·C-1109동3층저층15억
25.09.3084 C·C-1109동3층저층14억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡1억 20만+3,430만 +52%15.2억−2.4억 −14%8.5억−1.6억 −16%+38.2%44%최근 1년
59㎡타입 59A·59A-1·59B·59T8,550만+1,960만 +30%15.7억−1.9억 −11%8.65억−1.45억 −14%+26.7%45%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C·84C-1·84D6,590만기준17.6억기준10.1억기준+19.6%47%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
17.6억
5년 최저가
10.1억
1년 변동
+19.6%
전세 평균
7.89억 451건
전세가율
47%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
사당동 아파트
사당동 아파트 31곳 모두 보기 내 집 찾기