APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강서구 등촌동 · 화곡로68길 33

등촌라인

실거래 10억 · 59㎡ · 26.08 20~30년 317세대 3개동 · 최고 20층 라인건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
317세대3개동 · 최고 20층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡16960~85㎡10885~135㎡40
평형 타입5959.91㎡ · 169세대8484.78㎡ · 108세대9393.81㎡ · 40세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.08대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
317세대
동·층
3개동 · 20층
사용승인
1997.10.29
총 주차면
342면
지상·지하
95면 · 247면
지하 비율
72%
건물·대지
용적률
309%
건폐율
23.7%
대지면적
9,507㎡
세대당 지분
30.0㎡
관리면적
31,105㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
7대
CCTV
50대
전기차 충전
7기
사업
시공
라인건설
시행
공군 · 유진 ​재건축주택조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 91%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.73억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종10억26.08 · 15층10억26.08 · 15층타입별 5년 최고가10억59㎡
84㎡타입 1종10.85억26.04 · 4층10.85억26.04 · 4층타입별 5년 최고가10.85억84㎡
99㎡타입 1종8.45억23.06 · 12층8.45억23.06 · 12층타입별 5년 최고가8.45억93㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 24곳 · 15분 87곳
입시·보습15분 안 52곳
  • 검스타트원격학원학원103m도보 2분검정 · 정원 700명
  • 다정북스원격학원학원119m도보 2분
  • 3030가양영어교습소교습소164m도보 3분초등A · 정원 20명
외국어15분 안 5곳
  • 강서라이즈어학원학원357m도보 6분실용외국어 · 정원 219명
  • 강서정상어학원학원587m도보 10분실용외국어 · 정원 684명
  • 레지오아카데미학원학원655m도보 11분실용외국어 · 정원 90명
예체능15분 안 25곳
  • 더클래식음악교습소교습소164m도보 3분음악 · 정원 72명
  • 발레스테이션학원학원232m도보 4분무용 · 정원 105명
  • 네오뮤직실용음악학원학원385m도보 7분음악 · 정원 102명
기타15분 안 5곳
  • 케이티씨(KTC)뮤직댄스아카데미학원학원281m도보 5분정원 15명
  • 강래가생각나뷰티학원학원410m도보 7분이·미용 · 정원 12명
  • 김호증모가발미용학원학원446m도보 8분이·미용 · 정원 300명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10억2026.08.01 · 101동 15층
60㎡ 이하 세대수
169세대53% 비중
최근 6개월 평균
9.73억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
5,380만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+32.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
47%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 60건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.0159㎡101동15층최고10억
26.06.1659㎡14층9.7억
26.06.0159㎡14층9.5억
26.04.1559㎡101동9층9.33억
26.04.1159㎡101동13층9억
26.03.1759㎡101동9층9억
26.02.2859㎡101동13층9억
26.01.1459㎡101동4층7.97억
26.01.1459㎡4층취소7.97억
26.01.1459㎡4층취소7.97억
26.01.0659㎡101동6층8.2억
25.10.2959㎡101동2층저층7.4억
25.10.1859㎡101동12층7.8억
25.09.1659㎡101동5층7.47억
25.09.0659㎡102동13층7.47억
25.08.2359㎡101동11층7.07억
25.08.1259㎡101동4층7.25억
25.07.1459㎡102동2층저층6.95억
25.07.0859㎡102동19층7.27억
25.07.0859㎡19층취소7.27억
25.06.0159㎡101동14층7.2억
25.06.0159㎡14층취소7.2억
25.05.2859㎡102동20층7.2억
25.05.1759㎡101동9층6.5억
25.05.0659㎡102동19층7.1억
25.04.0959㎡102동15층6.8억
25.03.1559㎡102동13층6.95억
24.12.2059㎡101동7층5.9억
24.12.2059㎡7층취소5.9억
24.10.2559㎡101동3층저층6.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡5,380만기준10억기준5.5억기준+28.3%47%최근 6개월
84㎡3,820만−1,560만 −29%10.85억+8,500만 +8%8.12억+2.62억 +48%+10.3%60%최근 1년
99㎡1,740만−3,640만 −68%8.45억−1.55억 −16%8.05억+2.55억 +46%——
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
10억
5년 최저가
5.5억
1년 변동
+28.3%
전세 평균
4.6억 402건
전세가율
47%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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