APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 광명시 광명동 · 목감로 88

광명현진에버빌

실거래 8.5억 · 59A·B · 26.10 20~30년 657세대 7개동 · 최고 26층 현진
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
657세대7개동 · 최고 26층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡26160~85㎡33385~135㎡63
평형 타입59A59.80㎡ · 225세대59B59.80㎡ · 36세대8484.28㎡ · 333세대120120.20㎡ · 63세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.99대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
657세대
동·층
7개동 · 26층
사용승인
2005.11.11
총 주차면
649면
지상·지하
173면 · 476면
지하 비율
73%
건물·대지
용적률
319%
건폐율
20.8%
대지면적
20,686㎡
세대당 지분
31.5㎡
관리면적
84,096㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
105대
전기차 충전
12기
사업
시공
현진
시행
현진
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(319%)이 상한보다 19%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.77억56~62㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종8.5억26.10 · 8층8.5억26.10 · 8층타입별 5년 최고가8.5억59 A·B
84㎡타입 1종8.25억26.08 · 2층8.39억22.03 · 5층타입별 5년 최고가8.39억84㎡
114㎡타입 1종7.9억26.05 · 1층8.4억26.03 · 10층타입별 5년 최고가8.4억120㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 65곳 · 15분 103곳
입시·보습15분 안 62곳
  • 라하잉글리시광명서초점영어교습소교습소65m도보 1분보습 · 정원 30명
  • 진수학교습소교습소65m도보 1분수학1 · 정원 15명
  • 솔루니광명현진논술교습소교습소74m도보 1분중등논술 · 정원 18명
외국어15분 안 5곳
  • 광명이스턴어학원학원276m도보 5분실용외국어 · 정원 36명
  • 데비스어학원학원446m도보 8분실용외국어 · 정원 50명
  • 아발론랭콘녹지원광명어학원학원520m도보 9분실용외국어 · 정원 100명
예체능15분 안 33곳
  • 슈가피아노교습소교습소65m도보 1분피아노 · 정원 20명
  • 영광음악학원학원99m도보 2분음악 · 정원 210명
  • KCM이화뮤직음악교습소교습소245m도보 4분보습 · 정원 27명
기타15분 안 3곳
  • 조이풀학원학원363m도보 6분보습 · 정원 80명
  • 대성N학원학원564m도보 10분보습 · 정원 60명
  • 광명대한간호학원학원782m도보 14분간호조무사 · 정원 168명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.39억2022.03.03 · 5층
60~85㎡ 세대수
333세대51% 비중
최근 6개월 평균
7.93억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,110만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+12.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
58%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 52건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1984㎡2층저층8.25억
26.07.1784㎡4층8억
26.07.1084㎡106동4층8.05억
26.06.0684㎡101동20층7.73억
26.05.3084㎡5층7.9억
26.05.2684㎡103동8층7.9억
26.05.0984㎡105동9층8억
26.05.0184㎡19층7.45억
26.05.0184㎡19층취소7.45억
26.04.2284㎡103동5층7.55억
26.04.1784㎡106동7층7.5억
26.04.0184㎡107동6층7.45억
25.12.1784㎡104동18층7.4억
25.12.1384㎡106동14층7.45억
25.11.2784㎡106동14층7억
25.11.2384㎡104동5층7.4억
25.11.0184㎡107동19층7.3억
25.10.1384㎡103동12층6.78억
25.07.2784㎡105동4층7.3억
25.07.2284㎡107동10층6.73억
25.07.1484㎡106동21층6.87억
25.06.2884㎡103동7층6.82억
25.06.2784㎡106동2층저층6.25억
25.04.1984㎡105동15층6.78억
25.02.2584㎡103동5층6.78억
25.02.2584㎡5층취소6.78억
25.02.2284㎡106동17층7억
25.02.1784㎡106동19층6.8억
25.01.1184㎡107동6층6.6억
24.12.2884㎡101동5층6.64억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B4,300만+1,190만 +38%8.5억+1,100만 +1%4.95억−1.21억 −20%+16.0%51%최근 6개월
84㎡3,110만기준8.39억기준6.16억기준+11.5%58%최근 6개월
114㎡2,290만−820만 −26%8.4억+100만 0%7.5억+1.34억 +22%+4.1%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.39억
5년 최저가
6.16억
1년 변동
+11.5%
전세 평균
4.57억 332건
전세가율
58%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
광명동 아파트
광명동 아파트 21곳 모두 보기 내 집 찾기