율전이안
실거래 5.1억 · 84A·B·C · 26.10
20~30년
383세대
7개동 · 최고 15층
대우자동차판매건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
383세대7개동 · 최고 15층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡8460~85㎡27185~135㎡28
세대당 주차1.01대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 383세대
- 동·층
- 7개동 · 15층
- 사용승인
- 2005.10.10
- 총 주차면
- 386면
- 지상·지하
- 178면 · 208면
- 지하 비율
- 54%
건물·대지
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 22.9%
- 대지면적
- 17,624㎡
- 세대당 지분
- 46.0㎡
- 관리면적
- 50,800㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 14대
- CCTV
- 86대
- 전기차 충전
- 10기
관리비
- 세대당 월
- 22.1만원
- 공용관리비
- 10만원
- 공용 ㎡당
- 752원
- 개별사용료
- 12.2만원
- 장기수선
- 월 3.3만원
- 충당금 적립
- 6.42억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 대우자동차판매건설
- 시행
- 스타일개발
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 8%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.31억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종3.9억26.08 · 9층3.9억26.08 · 9층타입별 5년 최고가3.9억52㎡
84㎡타입 3종5.1억26.10 · 5층5.55억26.08 · 9층타입별 5년 최고가5.55억84 A·C 외 1
114㎡타입 1종6.1억23.07 · 1층6.1억23.07 · 1층타입별 5년 최고가6.1억122㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 39곳 · 15분 61곳
입시·보습15분 안 33곳
- 런업학원학원145m도보 3분정원 68명
- 진수학굿모닝수학교습소교습소148m도보 3분보습 · 정원 15명
- 2호점영어수학시간학원학원204m도보 4분정원 180명
외국어15분 안 3곳
- 영어충전소학원학원259m도보 4분어학 · 정원 100명
- 주니어이와스어학원학원293m도보 5분실용외국어 · 정원 120명
- 입북앨리스영어학원학원725m도보 13분보습 · 정원 300명
예체능15분 안 21곳
- 예본무용학원학원115m도보 2분무용 · 정원 40명
- 뮤직슐레음악교습소교습소148m도보 3분바이엘 · 정원 117명
- 빈스플룻음악교습소교습소148m도보 3분음악 · 정원 8명
기타15분 안 4곳
- 그룹액터스연기학원학원423m도보 7분기타 · 정원 60명
- 국제커피제과직업전문학원학원539m도보 9분식음료품 · 정원 30명
- 액터스팩토리연기학원학원539m도보 9분정원 150명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.55억2026.08.14 · 9층
60~85㎡ 세대수
271세대71% 비중
최근 6개월 평균
5.31억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,070만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+3.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 19건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484 A·B·C5층5.1억
26.10.1484 A·B·C6층5.28억
26.10.1484 A·B·C6층취소5.28억
26.08.1484 A·B·C9층최고5.55억
26.06.2484 A·B·C3층저층4.55억
26.05.2284 A·B·C103동6층5.2억
26.03.1884 A·B·C104동4층4.7억
25.10.1984 A·B·C105동9층5.04억
25.10.1884 A·B·C104동3층저층5.5억
25.07.2484 A·B·C107동3층저층4.9억
25.05.1784 A·B·C103동11층5.03억
25.03.1584 A·B·C101동5층4.99억
25.02.1584 A·B·C103동4층5억
24.11.1084 A·B·C107동2층저층4.69억
24.06.2984 A·B·C102동1층저층최저4.25억
23.10.2484 A·B·C4층취소4.7억
23.02.0484 A·B·C107동14층4.75억
22.12.1384 A·B·C6층5억
22.06.0984 A·B·C3층저층5.25억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2,280만+210만 +10% | 3.9억−1.65억 −30% | 2.95억−1.3억 −31% | +7.0% | 75%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 2,070만기준 | 5.55억기준 | 4.25억기준 | +3.0% | 64%최근 1년 |
| 114㎡ | 1,000만−1,070만 −52% | 6.1억+5,500만 +10% | 6.1억+1.85억 +44% | — | — |
- 5년 최고가
- 5.55억
- 5년 최저가
- 4.25억
- 1년 변동
- +3.0%
- 전세 평균
- 3.3억 146건
- 전세가율
- 64%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 성균관대역 동문 디 이스트 140m · 699세대 · 2017년 평당 2,690만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 율전늘푸른벽산 247m · 183세대 · 1998년 평당 1,350만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 율전삼성2단지 299m · 700세대 · 1998년 평당 1,990만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 율전신일 325m · 824세대 · 1997년 평당 1,820만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 율전화남 468m · 200세대 · 1997년 평당 1,390만원84㎡ 기준 나란히 보기