청덕마을광도와이드빌
실거래 3억 · 84㎡ · 26.10
20~30년
476세대
7개동 · 최고 15층
광도
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
476세대7개동 · 최고 15층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡476
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 476세대
- 동·층
- 7개동 · 15층
- 사용승인
- 2003.08.08
- 총 주차면
- 575면
- 지상·지하
- 284면 · 291면
- 지하 비율
- 51%
건물·대지
- 용적률
- 141%
- 건폐율
- 9.8%
- 대지면적
- 36,773㎡
- 세대당 지분
- 77.3㎡
- 관리면적
- 64,326㎡
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 16대
- CCTV
- 100대
- 전기차 충전
- 13기
관리비
- 세대당 월
- 22.5만원
- 공용관리비
- 11.3만원
- 공용 ㎡당
- 840원
- 개별사용료
- 11.1만원
- 장기수선
- 월 2.8만원
- 충당금 적립
- 8.8억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 광도
- 시행
- 광도
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제2종전용주거지역 상한 150% 기준 상한까지 9%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
- 허가 대상
- 아파트
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.3.27억80~86㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종3억26.10 · 3층4.2억22.03 · 9층타입별 5년 최고가4.2억84㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 13곳 · 15분 64곳
입시·보습15분 안 37곳
- 수학세상신동백학원학원433m도보 8분보습 · 정원 150명
- 청덕프라임수학학원학원452m도보 8분보습 · 정원 18명
- 3030영어스파르타수학학원학원498m도보 9분보습
외국어15분 안 2곳
- 아이티씨(ITC)영어용인동백어학원학원758m도보 13분
- YD원서앱실용영어교습소교습소814m도보 14분실용영어
예체능15분 안 22곳
- 알록달록미술교습소교습소346m도보 6분미술 · 정원 28명
- 아뜰리에쉼미술교습소교습소418m도보 7분미술 · 정원 18명
- 위드엘실용음악학원학원489m도보 8분정원 40명
기타15분 안 3곳
- 헨즈뮤직아카데미(HENZ MUSIC ACADEMY)학원학원346m도보 6분실용음악 · 정원 24명
- 연두서예교습소교습소789m도보 14분입시 A · 정원 27명
- 굿멘토원격학원학원849m도보 15분보통교과·정보 · 정원 1,000명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.2억2022.03.18 · 9층
60~85㎡ 세대수
476세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.27억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,280만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
83%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 70건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3184㎡3층저층3억
26.10.2484㎡13층3.1억
26.10.1984㎡7층3.2억
26.10.0884㎡11층3.38억
26.10.0184㎡8층3.2억
26.09.1684㎡6층3.3억
26.09.0984㎡105동5층직거래2.65억
26.09.0884㎡11층3.25억
26.07.0284㎡105동10층3.29억
26.06.2184㎡11층3.19억
26.06.1584㎡103동11층3.7억
26.06.0684㎡6층3.1억
26.06.0684㎡6층취소3.1억
26.05.2384㎡105동13층3.1억
26.05.2284㎡3층저층2.97억
26.05.2084㎡7층3.57억
26.04.0484㎡103동12층3.34억
26.03.3184㎡105동11층3.45억
26.03.1584㎡103동5층3.27억
26.03.0484㎡106동15층3.16억
26.02.0984㎡106동11층3.25억
26.02.0584㎡106동9층3.15억
26.01.2984㎡106동13층3.1억
25.11.2184㎡105동13층3.2억
25.11.0684㎡101동14층3.1억
25.10.2084㎡107동1층저층3.03억
25.09.2084㎡102동6층직거래2.6억
25.06.2584㎡105동2층저층3.1억
25.05.2184㎡102동9층3.2억
25.05.0984㎡107동14층3.25억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 하우스디동백카바나 314m · 중동 · 284세대 · 2019년 평당 2,380만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 호수마을자연앤데시앙 511m · 동백동 · 432세대 · 2006년 평당 1,990만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신동백롯데캐슬에코1단지 545m · 중동 · 1,902세대 · 2013년 평당 2,570만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 용인동백두산위브더제니스 605m · 동백동 · 1,187세대 · 2021년 평당 3,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 호수마을월드메르디앙 657m · 동백동 · 286세대 · 2006년 평당 2,090만원84㎡ 기준 나란히 보기
청덕동 아파트