경기도 용인기흥구 동백동 · 용인시 기흥구 동백8로 103

백현마을주공7단지

임대 10~20년 561세대 6개동 · 최고 20층 신일건설

임대 아파트 · 비교 제외 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

561세대6개동 · 최고 20층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡561

세대당 주차1.02대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 561세대
동·층: 6개동 · 20층
사용승인: 2006.03.23
총 주차면: 572면
지상·지하: 237면 · 335면
지하 비율: 59%

건물·대지

용적률: 144%
건폐율: 11.4%
대지면적: 26,190㎡
세대당 지분: 46.7㎡
관리면적: 46,506㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 15대
CCTV: 58대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 16.5만원
공용관리비: 8.6만원
공용 ㎡당: 1,037원
개별사용료: 7.9만원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 신일건설
시행: 대한주택공사

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 156%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31

허가 대상: 아파트
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

임대 아파트는 매매 시장이 없어 실거래가 없습니다.

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 94곳 · 15분 114곳

입시·보습15분 안 82곳

박샘영어교습소교습소110m도보 2분
한솔플러스영어백현점영어교습소교습소110m도보 2분영어 · 정원 88명
렛츠플레이팩토수학교습소교습소245m도보 4분수학팩토 · 정원 40명

외국어15분 안 5곳

동백이보영의토킹클럽어학원학원383m도보 7분실용외국어 · 정원 24명
맥잉글리시어학원학원383m도보 7분실용외국어
동백일프로어학원학원417m도보 7분실용외국어 · 정원 70명

예체능15분 안 23곳

더샵음악교습소교습소202m도보 4분체르니40 · 정원 15명
동백예일음악학원학원383m도보 7분음악 · 정원 240명
파란고래미술학원학원383m도보 7분미술 · 정원 20명

독서실15분 안 1곳

동백어썸팩토리독서실학원389m도보 7분독서실 · 정원 9,882명

기타15분 안 3곳

제이탑3관학원학원418m도보 7분보습 · 정원 408명
세움영어학원학원420m도보 7분보습
코딩앤플레이용인동백점학원학원420m도보 7분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정 실거래 미연결

5년 최고가

자료 없음

60㎡ 이하 세대수

561세대100% 비중

최근 6개월 평균

자료 없음56~62㎡ 구간

평당가

자료 없음전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

매매 실거래 자료 없음
수집·매칭 이후 표시됩니다

매매 거래내역

거래내역 없음
최근 5년 안에 59㎡ 매매 거래가 없습니다

5같은 지역 아파트

동백동 아파트

동백동 아파트 21곳 모두 보기 내 집 찾기