APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 동백동 · 용인시 기흥구 동백죽전대로 455-10

동백호수공원 동문 디 이스트

실거래 5.38억 · 84A · 26.10 10~20년 512세대 6개동 · 최고 20층 동문건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
512세대6개동 · 최고 20층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡512
평형 타입84B84.90㎡ · 35세대84A84.93㎡ · 477세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
512세대
동·층
6개동 · 20층
사용승인
2007.11.30
총 주차면
619면
지상·지하
107면 · 512면
지하 비율
83%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
14.5%
대지면적
28,330㎡
세대당 지분
55.3㎡
관리면적
74,081㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
159대
전기차 충전
22기
관리비
세대당 월
27.3만원
공용관리비
12.4만원
공용 ㎡당
855원
개별사용료
14.9만원
장기수선
월 4.3만원
충당금 적립
10.51억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동문건설
시행
동문동백​주택조합 · 동문동백제1주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 101%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.51억80~86㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종5.38억26.10 · 4층5.97억21.11 · 12층타입별 5년 최고가5.97억84 A5.57억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 140곳 · 15분 252곳
입시·보습15분 안 158곳
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  • 키즈스피치마루지동백학원학원350m도보 6분기타 · 정원 60명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.97억2021.11.20 · 12층
60~85㎡ 세대수
512세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.51억10건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,150만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+11.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
70%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 110건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1084 A4층5.38억
26.09.2984 A13층5.55억
26.09.2884 A18층5.8억
26.09.2384 A101동15층5.3억
26.08.1784 A3층저층5.55억
26.08.1184 A3층저층5.33억
26.06.2684 A15층최고5.82억
26.06.2584 A13층5.27억
26.06.2484 A1층저층4.8억
26.06.2384 A9층5.42억
26.05.2484 A101동17층5.65억
26.05.1984 A105동8층5.1억
26.05.1384 A105동3층저층5.03억
26.04.1884 A102동2층저층5.5억
26.04.1784 A101동5층5.1억
26.04.0784 A105동4층5.13억
26.04.0784 A4층4.95억
26.04.0584 A10층5억
26.03.3084 A104동2층저층4.7억
26.03.2884 A106동9층4.7억
26.03.2484 A101동4층5억
26.03.1484 A101동10층5.1억
26.03.1384 B101동14층4.78억
26.03.0484 A103동2층저층4.75억
26.02.2684 A101동14층5억
26.02.2584 A105동2층저층최저4.3억
26.02.2084 A104동17층5.1억
26.02.2084 B101동6층직거래4.8억
26.02.1284 A5층직거래4.9억
26.01.3184 A101동16층5억

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