APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 동백동 · 용인시 기흥구 동백죽전대로 455-17

동원마을동원로얄듀크

실거래 6.45억 · 120㎡ · 26.10 10~20년 477세대 7개동 · 최고 19층 동원건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
477세대7개동 · 최고 19층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡19585~135㎡282
평형 타입8484.97㎡ · 195세대120120.40㎡ · 282세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.57대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
477세대
동·층
7개동 · 19층
사용승인
2007.07.31
총 주차면
750면
지상·지하
60면 · 690면
지하 비율
92%
건물·대지
용적률
190%
건폐율
14.5%
대지면적
33,379㎡
세대당 지분
70.0㎡
관리면적
62,756㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
107대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
23.4만원
공용관리비
11.7만원
공용 ㎡당
892원
개별사용료
11.6만원
장기수선
월 4.4만원
충당금 적립
10.15억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동원건설
시행
군인공제회
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 110%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.03억120㎡+ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종5.55억26.10 · 6층5.88억21.11 · 9층타입별 5년 최고가5.88억84㎡
114㎡타입 1종6.45억26.10 · 13층6.7억22.02 · 5층타입별 5년 최고가6.7억120㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 139곳 · 15분 172곳
입시·보습15분 안 98곳
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  • 동백직영아이팰어학원학원418m도보 7분실용외국어 · 정원 48명
  • 코아어학원학원418m도보 7분실용외국어 · 정원 45명
예체능15분 안 54곳
  • 아인피아노음악교습소교습소152m도보 3분피아노기초반1 · 정원 20명
  • 도토리나무음악교습소교습소155m도보 3분피아노 · 정원 15명
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독서실15분 안 3곳
  • 로드맵입시관리형독서실학원445m도보 8분독서실 · 정원 118명
  • 로드맵하이엔드관리형독서실학원445m도보 8분
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기타15분 안 8곳
  • 동백아담리즈수학학원학원418m도보 7분기타 · 정원 12명
  • 헬로아티스트음악미술학원학원418m도보 7분음악 · 정원 10명
  • 미술로생각하기중동학원학원445m도보 8분기타 · 정원 9명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.88억2021.11.26 · 9층
60~85㎡ 세대수
195세대41% 비중
최근 6개월 평균
5.22억9건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,040만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+13.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 39건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1784㎡6층최고5.55억
26.09.0584㎡10층최고5.55억
26.08.1784㎡17층5.37억
26.07.0384㎡3층저층5억
26.06.3084㎡5층4.79억
26.06.2384㎡3층저층4.4억
26.06.1884㎡106동5층4.85억
26.06.1084㎡106동1층저층4.78억
26.06.0484㎡1층저층4.45억
26.05.2184㎡5층4.9억
26.03.1384㎡106동11층4.95억
25.10.2384㎡105동5층4.75억
25.10.1884㎡105동4층4.73억
25.10.1884㎡105동4층4.73억
25.10.1884㎡106동3층저층직거래4.7억
25.06.2684㎡107동1층저층최저4.28억
25.06.0984㎡105동1층저층4.6억
25.05.1184㎡107동8층4.8억
25.02.0884㎡106동17층4.75억
24.11.0684㎡105동7층4.53억
24.09.0984㎡105동12층4.98억
24.09.0784㎡106동16층4.7억
24.05.2484㎡106동6층4.58억
24.05.2484㎡6층취소4.58억
24.05.2484㎡6층취소4.58억
24.04.2284㎡106동2층저층4.4억
24.03.0884㎡105동4층4.7억
24.03.0884㎡106동2층저층4.7억
24.03.0784㎡106동12층4.5억
24.03.0784㎡12층취소4.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡2,040만기준5.88억기준4.28억기준+8.0%74%최근 1년
114㎡1,660만−380만 −19%6.7억+8,200만 +14%4.77억+4,900만 +11%+9.1%78%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.88억
5년 최저가
4.28억
1년 변동
+8.0%
전세 평균
3.81억 318건
전세가율
74%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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