APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 동백동 · 용인시 기흥구 동백8로131번길 9

백현마을경남아너스빌

실거래 4.9억 · 84A · 26.10 10~20년 600세대 7개동 · 최고 20층 경남기업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
600세대7개동 · 최고 20층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡600
평형 타입84B84.75㎡ · 53세대84D84.84㎡ · 60세대84C84.92㎡ · 32세대84A84.98㎡ · 455세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.11대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
600세대
동·층
7개동 · 20층
사용승인
2006.11.06
총 주차면
667면
지상·지하
330면 · 337면
지하 비율
51%
건물·대지
용적률
179%
건폐율
13.0%
대지면적
37,017㎡
세대당 지분
61.7㎡
관리면적
76,078㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
32대
CCTV
154대
전기차 충전
13기
관리비
세대당 월
36.2만원
공용관리비
10.6만원
공용 ㎡당
835원
개별사용료
25.6만원
장기수선
월 2.2만원
충당금 적립
4.63억원
기준 월
2026.08
사업
시공
경남기업
시행
주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 121%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균4.63억80~86㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 4종4.9억26.10 · 16층5.55억22.01 · 10층타입별 5년 최고가5.55억84 A4.05억84 D4.5억84 B5.2억84 C
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 92곳 · 15분 99곳
입시·보습15분 안 71곳
  • 렛츠플레이팩토수학교습소교습소85m도보 1분수학팩토 · 정원 40명
  • 박샘영어교습소교습소249m도보 4분
  • 한솔플러스영어백현점영어교습소교습소249m도보 4분영어 · 정원 88명
외국어15분 안 5곳
  • 동백이보영의토킹클럽어학원학원410m도보 7분실용외국어 · 정원 24명
  • 맥잉글리시어학원학원410m도보 7분실용외국어
  • 동백일프로어학원학원471m도보 8분실용외국어 · 정원 70명
예체능15분 안 19곳
  • 더샵음악교습소교습소143m도보 2분체르니40 · 정원 15명
  • 동백예일음악학원학원410m도보 7분음악 · 정원 240명
  • 파란고래미술학원학원410m도보 7분미술 · 정원 20명
독서실15분 안 1곳
  • 동백어썸팩토리독서실학원463m도보 8분독서실 · 정원 9,882명
기타15분 안 3곳
  • 제이탑3관학원학원481m도보 8분보습 · 정원 408명
  • 세움영어학원학원491m도보 9분보습
  • 코딩앤플레이용인동백점학원학원491m도보 9분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.55억2022.01.28 · 10층
60~85㎡ 세대수
600세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.63억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,810만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+9.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
71%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 135건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2384 A16층4.9억
26.10.1484 A8층4.88억
26.10.0284 A10층4.85억
26.08.2584 A8층4.8억
26.06.3084 A17층4.5억
26.06.2384 A2806동5층4.35억
26.06.2284 A18층4.65억
26.06.2284 A3층저층4.4억
26.06.2084 A2804동20층4.48억
26.06.0884 A11층4.7억
26.06.0884 B12층4.5억
26.06.0384 A10층4.35억
26.05.2784 A2801동20층직거래4.6억
26.05.2184 A2805동2층저층4.5억
26.05.2184 A8층4.3억
26.05.1684 A2805동13층4.2억
26.05.1584 A2807동11층4.2억
26.05.0884 A2805동16층4.65억
26.05.0784 D5층직거래3.05억
26.05.0484 A2807동15층4.3억
26.04.2784 A2807동10층4.59억
26.04.1384 A2805동5층4.18억
26.04.1084 A2801동17층4.75억
26.04.0984 A2805동9층4.7억
26.04.0684 A2807동12층4.59억
26.04.0284 A2802동3층저층4.4억
26.04.0184 A2805동7층4.15억
26.03.2484 A2805동9층직거래4.15억
26.03.2184 A2805동13층4.5억
26.03.1284 A2807동9층4.4억

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