APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 동백동 · 용인시 기흥구 동백8로 126

백현마을모아미래도2단지

실거래 4.39억 · 59㎡ · 26.09 10~20년 336세대 5개동 · 최고 20층 덕평산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
336세대5개동 · 최고 20층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡336
평형 타입5959.73㎡ · 336세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.02대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
336세대
동·층
5개동 · 20층
사용승인
2006.02.27
총 주차면
342면
지상·지하
155면 · 187면
지하 비율
55%
건물·대지
용적률
169%
건폐율
14.0%
대지면적
16,402㎡
세대당 지분
48.8㎡
관리면적
34,011㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
68대
전기차 충전
18기
관리비
세대당 월
21.5만원
공용관리비
12.3만원
공용 ㎡당
1,211원
개별사용료
9.2만원
장기수선
월 5만원
충당금 적립
4.98억원
기준 월
2026.08
사업
시공
덕평산업개발
시행
모아주택산업
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 131%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균4.42억56~62㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종4.39억26.09 · 4층5.05억21.12 · 14층타입별 5년 최고가5.05억59㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 94곳 · 15분 108곳
입시·보습15분 안 78곳
  • 렛츠플레이팩토수학교습소교습소165m도보 3분수학팩토 · 정원 40명
  • 한솔플러스영어교습소교습소224m도보 4분영어초등a · 정원 30명
  • 대교하이캠퍼스동백학원학원229m도보 4분보습 · 정원 507명
외국어15분 안 5곳
  • 동백이보영의토킹클럽어학원학원229m도보 4분실용외국어 · 정원 24명
  • 맥잉글리시어학원학원229m도보 4분실용외국어
  • 동백일프로어학원학원305m도보 5분실용외국어 · 정원 70명
예체능15분 안 21곳
  • 더샵음악교습소교습소85m도보 1분체르니40 · 정원 15명
  • 동백예일음악학원학원229m도보 4분음악 · 정원 240명
  • 파란고래미술학원학원229m도보 4분미술 · 정원 20명
독서실15분 안 1곳
  • 동백어썸팩토리독서실학원320m도보 6분독서실 · 정원 9,882명
기타15분 안 3곳
  • 제이탑3관학원학원323m도보 6분보습 · 정원 408명
  • 세움영어학원학원340m도보 6분보습
  • 코딩앤플레이용인동백점학원학원340m도보 6분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.05억2021.12.18 · 14층
60㎡ 이하 세대수
336세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.42억8건 · 56~62㎡ 구간
평당가
2,450만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+13.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
67%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 89건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0859㎡4층4.39억
26.08.2259㎡2501동6층4.65억
26.08.1459㎡5층4.39억
26.06.3059㎡16층4.25억
26.06.2359㎡1층저층3.78억
26.06.1359㎡2504동15층4.39억
26.06.1159㎡2503동9층4.58억
26.06.1159㎡9층4.3억
26.05.1659㎡2501동8층4.5억
26.05.1559㎡16층4.15억
26.05.0559㎡2502동16층3.9억
26.04.2759㎡2505동17층4.05억
26.04.2059㎡2505동18층4.1억
26.04.1859㎡2501동14층4.03억
26.04.1059㎡2502동16층4.18억
26.04.0259㎡1층저층3.65억
26.04.0159㎡2502동11층4억
26.03.1859㎡2505동3층저층3.9억
26.02.2759㎡2502동14층3.85억
26.01.2859㎡2505동18층3.7억
26.01.2059㎡2505동14층4.1억
26.01.1759㎡2504동18층3.88억
26.01.1259㎡2504동13층3.98억
26.01.0859㎡2505동5층3.93억
25.12.2959㎡2502동5층3.75억
25.12.2059㎡2504동13층3.97억
25.12.1259㎡2502동7층4.11억
25.12.0859㎡2505동16층3.76억
25.12.0859㎡16층취소3.76억
25.12.0459㎡2501동16층3.7억

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