한빛래미안이스트팰리스1단지
실거래 14.4억 · 148㎡ · 26.10
10~20년
460세대
7개동 · 최고 28층
삼성물산
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
460세대7개동 · 최고 28층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡220135㎡~240
평형 타입117A117.51㎡ · 60세대117B117.53㎡ · 26세대125125.05㎡ · 28세대129129.70㎡ · 57세대148148.66㎡ · 152세대172172.98㎡ · 79세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.06대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 460세대
- 동·층
- 7개동 · 28층
- 사용승인
- 2010.05.31
- 총 주차면
- 948면
- 지상·지하
- 40면 · 908면
- 지하 비율
- 96%
건물·대지
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 24.4%
- 대지면적
- 32,821㎡
- 세대당 지분
- 71.3㎡
- 관리면적
- 115,349㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 13대
- CCTV
- 217대
- 전기차 충전
- 19기
관리비
- 세대당 월
- 51.1만원
- 공용관리비
- 23.2만원
- 공용 ㎡당
- 926원
- 개별사용료
- 27.9만원
- 장기수선
- 월 5.6만원
- 충당금 적립
- 4.66억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 삼성물산
- 시행
- 코레드하우징
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 50%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.13.3억120㎡+ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 4종12.35억26.06 · 14층13.8억26.04 · 11층타입별 5년 최고가13.5억117 A13.8억117 B12.25억117 D12.35억117 C
134㎡타입 2종11.3억26.08 · 10층13.45억26.02 · 9층타입별 5년 최고가12억125㎡13.45억129㎡
149㎡타입 1종14.4억26.10 · 24층14.4억26.10 · 24층타입별 5년 최고가14.4억148㎡
165㎡타입 1종15.85억26.08 · 18층15.85억26.08 · 18층타입별 5년 최고가15.85억172㎡
200㎡+타입 2종27억25.03 · 28층27억25.03 · 28층타입별 5년 최고가18.3억207㎡27억271㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 96곳 · 15분 131곳
입시·보습15분 안 75곳
- 미코수학교습소교습소58m도보 1분보습
- 한솔플라톤아카데미한빛독서논술교습소교습소58m도보 1분파워캠프·마스터 중등 · 정원 25명
- 혜다수학교습소교습소58m도보 1분수학
외국어15분 안 11곳
- 오른어학원학원224m도보 4분실용외국어 · 정원 105명
- 잉크레더블어학원학원230m도보 4분실용외국어 · 정원 60명
- 크레인랩어학원학원246m도보 4분외국어
예체능15분 안 39곳
- 설미술교습소교습소58m도보 1분미술 · 정원 72명
- 나현정발레학원학원123m도보 2분무용 · 정원 45명
- 보스톤음악학원학원123m도보 2분음악 · 정원 26명
독서실15분 안 1곳
- 몰입본능관리형2호점독서실학원461m도보 8분독서실 · 정원 112명
기타15분 안 5곳
- 도자생각도예학원학원137m도보 2분기타 · 정원 60명
- 뉴욕음악학원학원245m도보 4분실용음악 · 정원 30명
- 코딩가탐구력학원학원245m도보 4분정보 · 정원 24명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
27억2025.03.26 · 1103동 28층
135㎡ 초과 세대수
240세대52% 비중
최근 6개월 평균
13.3억11건 · 120㎡+ 구간
평당가
2,960만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+7.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
68%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 31건 · 149㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.06148㎡24층최고14.4억
26.08.12148㎡10층12.9억
26.07.18148㎡20층13.5억
26.07.11148㎡5층13.2억
26.06.17148㎡7층12.4억
26.06.06148㎡19층13억
26.06.02148㎡23층13억
26.05.28148㎡1101동17층12.5억
26.04.11148㎡1102동25층13.2억
26.04.05148㎡1103동5층12.5억
26.03.03148㎡1102동4층12.65억
26.02.07148㎡1102동9층12.25억
25.10.15148㎡1102동6층11.87억
25.06.24148㎡1101동15층11.9억
25.05.20148㎡15층취소12.15억
25.05.01148㎡1102동7층11.9억
25.04.23148㎡1102동15층12.15억
25.04.12148㎡1102동23층12억
25.03.02148㎡1101동14층11.8억
25.02.27148㎡1102동16층13억
24.12.11148㎡1102동10층12.6억
24.11.23148㎡1101동1층저층최저10.9억
24.11.19148㎡1103동21층11.3억
24.09.14148㎡1101동24층12.4억
24.09.14148㎡1101동10층11.45억
24.05.22148㎡1103동23층12.7억
24.04.17148㎡23층취소12.7억
24.04.17148㎡23층취소12.7억
23.08.28148㎡1102동11층11.58억
23.05.30148㎡1103동7층11.3억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 114㎡타입 117A·117B·117C·117D | 3,570만+630만 +21% | 13.8억−6,000만 −4% | 10.5억−4,000만 −4% | +9.0% | — |
| 134㎡타입 134TA·134TB | 3,300만+360만 +12% | 13.45억−9,500만 −7% | 11.08억+1,800만 +2% | +5.4% | 69%최근 1년 |
| 149㎡ | 2,940만기준 | 14.4억기준 | 10.9억기준 | +6.6% | 67%최근 1년 |
| 165㎡ | 2,610만−330만 −11% | 15.85억+1.45억 +10% | 12.3억+1.4억 +13% | +8.3% | — |
| 200㎡+타입 2종 | 2,480만−460만 −16% | 27억+12.6억 +88% | 18.3억+7.4억 +68% | — | — |
- 5년 최고가
- 14.4억
- 5년 최저가
- 10.9억
- 1년 변동
- +6.6%
- 전세 평균
- 8.74억 136건
- 전세가율
- 67%
149㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 한빛래미안이스트팰리스2단지 183m · 428세대 · 2010년 평당 3,000만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 래미안이스트팰리스4단지 248m · 620세대 · 2010년 평당 3,120만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 더샵동천포레스트 283m · 330세대 · 2018년 평당 3,710만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 래미안이스트팰리스3단지 290m · 885세대 · 2010년 평당 5,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 더샵동천이스트포레 479m · 980세대 · 2020년 평당 5,040만원84㎡ 기준 나란히 보기