APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 동천동 · 용인시 수지구 동천로113번길 10

한빛래미안이스트팰리스2단지

실거래 13.95억 · 148㎡ · 26.10 10~20년 428세대 8개동 · 최고 29층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
428세대8개동 · 최고 29층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡14685~135㎡45135㎡~237
평형 타입8484.97㎡ · 24세대84E84.97㎡ · 24세대84B84.99㎡ · 48세대119B119.81㎡ · 26세대148148.66㎡ · 147세대172172.98㎡ · 81세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.84대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
428세대
동·층
8개동 · 29층
사용승인
2010.05.31
총 주차면
787면
지상·지하
40면 · 747면
지하 비율
95%
건물·대지
용적률
250%
건폐율
27.6%
대지면적
28,606㎡
세대당 지분
66.8㎡
관리면적
101,574㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
209대
전기차 충전
16기
관리비
세대당 월
53만원
공용관리비
21.6만원
공용 ㎡당
911원
개별사용료
31.4만원
장기수선
월 4.4만원
충당금 적립
4.07억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성물산
시행
코레드하우징
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균13.45억120㎡+ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 5종12.5억26.09 · 6층12.5억26.09 · 6층타입별 5년 최고가12.5억84 B·A 외 111.8억84 E11.3억84 G
99㎡타입 3종11.2억25.10 · 2층11.2억25.10 · 2층타입별 5년 최고가11.2억103 T
114㎡타입 2종11억25.11 · 13층11.85억24.09 · 11층타입별 5년 최고가11.5억119 B11.85억117 A
149㎡타입 1종13.95억26.10 · 23층13.98억26.07 · 21층타입별 5년 최고가13.98억148㎡
165㎡타입 1종12.5억26.05 · 13층14억26.01 · 27층타입별 5년 최고가14억172㎡
200㎡+타입 2종21.9억25.09 · 27층35억25.06 · 28층타입별 5년 최고가21.9억207㎡35억273㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 106곳 · 15분 143곳
입시·보습15분 안 81곳
  • 리드101수지동천어학원학원92m도보 2분보습
  • 리스영어학원학원92m도보 2분보습 · 정원 16명
  • 미래엔수학윙매쓰학원학원92m도보 2분보습 · 정원 40명
외국어15분 안 12곳
  • 크레인랩어학원학원92m도보 2분외국어
  • 잉크레더블어학원학원104m도보 2분실용외국어 · 정원 60명
  • 오른어학원학원108m도보 2분실용외국어 · 정원 105명
예체능15분 안 44곳
  • 발도르프음악학원학원92m도보 2분음악 · 정원 212명
  • 에꼴드에땅동천미술학원학원92m도보 2분미술 · 정원 21명
  • 아소음악학원학원104m도보 2분음악 · 정원 5명
독서실15분 안 1곳
  • 몰입본능관리형2호점독서실학원291m도보 5분독서실 · 정원 112명
기타15분 안 5곳
  • 뉴욕음악학원학원127m도보 2분실용음악 · 정원 30명
  • 코딩가탐구력학원학원127m도보 2분정보 · 정원 24명
  • 도자생각도예학원학원320m도보 6분기타 · 정원 60명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
35억2025.06.19 · 1203동 28층
135㎡ 초과 세대수
237세대55% 비중
최근 6개월 평균
13.45억3건 · 120㎡+ 구간
평당가
3,000만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
-28.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 28건 · 149㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.23148㎡23층13.95억
26.07.11148㎡5층12.43억
26.07.03148㎡21층최고13.98억
26.05.07148㎡1202동2층저층11.9억
26.04.15148㎡1202동23층12.5억
26.02.08148㎡1201동4층11.9억
26.01.24148㎡1203동16층11.8억
25.12.15148㎡1201동13층직거래12억
25.10.19148㎡1201동22층11.75억
25.08.24148㎡1203동8층12.15억
25.04.22148㎡1201동2층저층11억
25.04.22148㎡1201동2층저층11억
25.03.22148㎡1202동18층12.45억
25.03.18148㎡1203동4층12.35억
25.02.15148㎡1201동12층11.7억
25.01.16148㎡1201동19층11.9억
24.10.10148㎡1203동6층11.6억
24.08.31148㎡1203동18층12.2억
24.07.12148㎡1203동14층11.99억
24.07.06148㎡1201동6층11.95억
24.02.03148㎡1202동13층11.3억
24.01.21148㎡1201동5층11.1억
23.09.02148㎡1203동23층12.3억
23.07.29148㎡1201동20층12억
23.05.29148㎡1201동24층11.3억
23.05.03148㎡1203동25층11.2억
23.04.22148㎡1202동21층11.7억
23.03.11148㎡1201동8층최저10.5억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84B·84C·84E·84G4,630만+1,630만 +54%12.5억−1.48억 −11%9.1억−1.4억 −13%+13.0%56%최근 1년
99㎡타입 103T·104TA·104TB2,720만−280만 −9%11.2억−2.78억 −20%11.2억+7,000만 +7%——
114㎡타입 117A·119B2,240만−760만 −25%11.85억−2.13억 −15%9.97억−5,300만 −5%——
149㎡3,000만기준13.98억기준10.5억기준+5.9%55%최근 1년
165㎡2,500만−500만 −17%14억+200만 0%11.9억+1.4억 +13%+2.9%—
200㎡+타입 2종2,880만−120만 −4%35억+21.02억 +150%21억+10.5억 +100%——
149㎡ 나머지 값
5년 최고가
13.98억
5년 최저가
10.5억
1년 변동
+5.9%
전세 평균
6.98억 74건
전세가율
55%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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