APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 삼평동 · 성남시 분당구 동판교로 153

봇들마을휴먼시아8단지

실거래 32억 · 101㎡ · 26.04 10~20년 447세대 7개동 · 최고 22층 한신공영
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
447세대7개동 · 최고 22층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡19785~135㎡250
평형 타입84.50㎡84.92㎡101.82㎡101.84㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.49대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
447세대
동·층
7개동 · 22층
사용승인
2009.11.17
총 주차면
668면
지상·지하
29면 · 639면
지하 비율
96%
건물·대지
용적률
200%
건폐율
20.3%
대지면적
28,270㎡
세대당 지분
63.2㎡
관리면적
78,829㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
127대
전기차 충전
28기
사업
시공
한신공영
시행
한국토지주택공사

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래32억101.82㎡ · 26.04.18 · 17층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 4종26억25.10 · 7층26.2억25.06 · 14층타입별 5년 최고가23억84.50㎡22.8억84.61㎡25.7억84.82㎡26.2억84.92㎡
99㎡타입 2종32억26.04 · 17층34.2억25.12 · 6층타입별 5년 최고가32억101.82㎡34.2억101.84㎡
114㎡타입 1종30.4억24.12 · 11층30.4억24.12 · 11층타입별 5년 최고가30.4억118㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 32곳 · 15분 101곳
입시·보습15분 안 39곳
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  • 연세수학교습소교습소276m도보 5분수학 · 정원 24명
외국어15분 안 6곳
  • 브라이튼영어교습소교습소311m도보 5분중등A
  • 리얼프렙어학원학원394m도보 7분실용외국어 · 정원 200명
  • 클라우드에듀원격학원학원481m도보 8분실용외국어 · 정원 1명
예체능15분 안 41곳
  • 드뷔시음악교습소교습소0m도보 1분바이올린 · 정원 24명
  • 앨리의피아노음악교습소교습소0m도보 1분피아노 기초 · 정원 30명
  • 온아트(on art)미술교습소교습소0m도보 1분초등저 · 정원 8명
독서실15분 안 3곳
  • 24오즈스터디센터독서실학원739m도보 13분독서실 · 정원 206명
  • 와이즈업이매관리형독서실학원846m도보 15분독서실 · 정원 130명
  • 분당공집관리형독서실학원891m도보 15분독서실
기타15분 안 12곳
  • 오픈스카이원격학원학원446m도보 8분진학상담지도 · 정원 2명
  • 그린트리청목학원학원653m도보 11분미술·실용외국어
  • 메이플베어어학원학원725m도보 13분실용외국어 · 정원 111명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
26.2억2025.06.26 · 801동 14층
60~85㎡ 세대수
197세대44% 비중
최근 6개월 평균
26억최근 거래 · 25.10.10 · 7층
평당가
9,190만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 27건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
25.10.1084.92㎡801동7층26억
25.09.1284.82㎡807동5층25.7억
25.06.2684.92㎡801동14층최고26.2억
25.06.0384.61㎡804동8층22.8억
25.06.0184.50㎡806동4층22.9억
25.05.2484.92㎡802동15층23억
25.04.2784.82㎡805동10층21.7억
25.03.2184.50㎡805동12층23억
25.02.2684.92㎡801동3층저층20.85억
24.11.1684.61㎡804동3층저층22.13억
24.11.0884.92㎡801동11층20.6억
24.09.2484.50㎡807동1층저층20.15억
24.08.2484.50㎡805동7층22억
24.08.0684.82㎡805동12층20.95억
24.07.2684.50㎡807동8층21.3억
24.07.2584.92㎡801동3층저층18.8억
24.07.1384.50㎡806동5층19.4억
24.07.1084.50㎡805동11층19.8억
24.06.2984.50㎡805동4층19.7억
24.06.2384.61㎡803동18층19.5억
24.01.3084.61㎡803동13층19억
23.05.0884.82㎡807동8층19억
23.02.1384.92㎡801동14층17.4억
23.02.1184.61㎡804동7층17.18억
23.01.1084.50㎡806동4층16.1억
23.01.0784.50㎡806동8층15.6억
22.10.2984.50㎡4층최저15억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 4종4,320만기준26.2억기준15억기준——
99㎡타입 2종1억 520만+6,200만 +144%34.2억+8억 +31%20.1억+5.1억 +34%+24.5%38%최근 1년
114㎡4,300만−20만 0%30.4억+4.2억 +16%30.4억+15.4억 +103%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
26.2억
5년 최저가
15억
전세 평균
10.11억 392건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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