APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 삼평동 · 성남시 분당구 판교로 393

봇들마을이지더원

실거래 18억 · 84A · 26.07 10~20년 721세대 16개동 · 최고 15층 EG건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
721세대16개동 · 최고 15층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡721
평형 타입83B83.39㎡ · 71세대84A84.28㎡ · 650세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.19대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
721세대
동·층
16개동 · 15층
사용승인
2009.02.20
총 주차면
858면
지상·지하
22면 · 836면
지하 비율
97%
건물·대지
용적률
137%
건폐율
14.9%
대지면적
56,772㎡
세대당 지분
78.7㎡
관리면적
108,821㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
26대
CCTV
136대
전기차 충전
52기
관리비
세대당 월
30.7만원
공용관리비
13.2만원
공용 ㎡당
876원
개별사용료
17.5만원
장기수선
월 3.2만원
충당금 적립
13.08억원
기준 월
2026.08
사업
시공
EG건설
시행
라인건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 163%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래18억84A · 26.07.18 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종18억26.07 · 4층19.9억26.07 · 13층타입별 5년 최고가19.9억84 A18.5억83 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
19.9억2026.07.13 · 13층
60~85㎡ 세대수
721세대100% 비중
최근 6개월 평균
18억최근 거래 · 26.07.18 · 4층
평당가
6,190만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 122건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.1884 A4층18억
26.07.1384 A13층최고19.9억
26.05.0184 A213동3층저층18억
26.03.0784 A213동4층19.3억
26.01.1184 A208동4층18.6억
25.12.2283 B208동5층18.5억
25.11.2983 B210동13층18억
25.10.1884 A201동15층16억
25.10.1584 A216동11층17.5억
25.10.1584 A206동2층저층15.8억
25.10.1484 A201동10층16.5억
25.10.1384 A215동10층17.2억
25.10.1384 A214동5층16.85억
25.09.2684 A216동10층16.7억
25.09.2584 A204동5층16.35억
25.09.2484 A214동6층16.7억
25.09.1084 A201동3층저층15.6억
25.09.0784 A208동12층16.2억
25.09.0684 A205동14층16.3억
25.09.0184 A206동2층저층15.15억
25.08.3084 A205동2층저층15.2억
25.08.2584 A208동7층16억
25.07.1884 A210동5층15.6억
25.06.2584 A212동9층15.6억
25.06.2484 A207동2층저층14.1억
25.06.2484 A204동1층저층13.95억
25.06.2284 A216동7층15.55억
25.06.2184 A212동7층14.83억
25.06.1984 A206동1층저층13.9억
25.06.1884 A207동6층14.1억

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