APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 백현동 · 성남시 분당구 동판교로 123

판교푸르지오그랑블

실거래 42억 · 117㎡ · 26.10 10~20년 948세대 14개동 · 최고 25층 대우건설 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
948세대14개동 · 최고 25층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡821135㎡~127
평형 타입97A97.71㎡ · 64세대98B98.98㎡ · 202세대103A103.96㎡ · 164세대105B105.13㎡ · 130세대117117.51㎡ · 261세대139139.72㎡ · 123세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.81대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
948세대
동·층
14개동 · 25층
사용승인
2011.07.28
총 주차면
1,718면
지상·지하
0면 · 1,718면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
200%
건폐율
16.4%
대지면적
65,894㎡
세대당 지분
69.5㎡
관리면적
204,741㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
27대
CCTV
411대
전기차 충전
35기
관리비
세대당 월
42.1만원
공용관리비
15.1만원
공용 ㎡당
698원
개별사용료
27만원
장기수선
월 2.8만원
충당금 적립
13.95억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대우건설 · 서해종합건설
시행
한성
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균37.98억86~120㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 4종36억26.09 · 17층36.5억25.09 · 18층타입별 5년 최고가31억98 B36.5억103 A30.5억105 B35.7억97 A
114㎡타입 1종42억26.10 · 18층42.9억26.09 · 20층타입별 5년 최고가42.9억117㎡
134㎡타입 1종43.3억26.04 · 16층43.4억25.05 · 19층타입별 5년 최고가43.4억139㎡
200㎡+타입 1종45억18.11 · 22층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 44곳 · 15분 72곳
입시·보습15분 안 26곳
  • 연세수학교습소교습소102m도보 2분수학 · 정원 24명
  • 오름수학교습소교습소245m도보 4분초등수학 · 정원 32명
  • 쎈(SSEN)수학러닝쎈터백현수학교습소교습소295m도보 5분초등A · 정원 42명
외국어15분 안 4곳
  • 리얼프렙어학원학원441m도보 8분실용외국어 · 정원 200명
  • 브라이튼영어교습소교습소482m도보 8분중등A
  • ACA판교어학원학원540m도보 9분실용외국어 · 정원 75명
예체능15분 안 34곳
  • 아트유미술교습소교습소102m도보 2분미술A · 정원 37명
  • 토마토음악교습소교습소102m도보 2분피아노A · 정원 30명
  • 드뷔시음악교습소교습소245m도보 4분바이올린 · 정원 24명
기타15분 안 8곳
  • 판교느리미바둑학원학원527m도보 9분바둑 · 정원 40명
  • 오픈스카이원격학원학원568m도보 10분진학상담지도 · 정원 2명
  • 뷰링뷰티비즈니스아카데미학원학원835m도보 14분이·미용

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
42.9억2026.09.01 · 20층
85~135㎡ 세대수
821세대87% 비중
최근 6개월 평균
37.98억4건 · 86~120㎡ 구간
평당가
1억 1,430만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+13.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
39%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 80건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.23103 A112동17층36억
26.07.1098 B10층31억
26.04.1097 A113동4층35.7억
26.04.1097 A4층35.7억
26.01.21103 A114동19층36.4억
25.09.27103 A112동18층최고36.5억
25.09.07105 B109동20층30.5억
25.08.18103 A113동5층33.5억
25.06.1898 B109동4층28.4억
25.06.17105 B108동1층저층28억
25.06.0998 B109동19층28.25억
25.06.0198 B108동10층26.4억
25.05.2898 B112동17층29억
25.05.1298 B112동5층28.1억
25.05.0997 A114동10층28.65억
25.05.09103 A110동4층27.4억
25.04.18103 A114동14층31.5억
25.03.25103 A112동16층28.6억
25.03.2398 B112동12층27.2억
25.03.18105 B107동1층저층25.8억
25.03.18105 B1층취소저층25.8억
25.03.13105 B107동12층27.6억
25.03.12103 A112동16층28.5억
25.03.12105 B12층취소27.6억
25.03.08103 A114동20층29.3억
25.03.08105 B109동24층29억
25.03.07105 B109동18층27.3억
25.03.06103 A113동16층29.4억
25.03.03103 A112동11층27.8억
25.02.2798 B108동20층25억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡타입 103A·105B·97A·98B1억 1,370만기준36.5억기준19.55억기준+21.7%38%최근 1년
114㎡1억 1,880만+510만 +4%42.9억+6.4억 +18%28.5억+8.95억 +46%+13.6%40%최근 1년
134㎡1억 250만−1,120만 −10%43.4억+6.9억 +19%29.36억+9.81억 +50%+6.5%—
200㎡+4,920만−6,450만 −57%————
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
36.5억
5년 최저가
19.55억
1년 변동
+21.7%
전세 평균
13.43억 714건
전세가율
38%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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