APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 삼평동 · 성남시 분당구 동판교로 156

판교봇들마을9단지금호어울림

실거래 29.6억 · 115C · 26.07 10~20년 850세대 14개동 · 최고 25층 금호건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
850세대14개동 · 최고 25층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡833135㎡~17
평형 타입101B101.09㎡ · 101세대101D101.09㎡ · 70세대115A115.01㎡ · 191세대115D115.03㎡ · 87세대115E115.09㎡ · 67세대115C115.18㎡ · 71세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.72대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
850세대
동·층
14개동 · 25층
사용승인
2009.07.10
총 주차면
1,461면
지상·지하
99면 · 1,362면
지하 비율
93%
건물·대지
용적률
185%
건폐율
18.9%
대지면적
64,305㎡
세대당 지분
75.7㎡
관리면적
166,532㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
29대
CCTV
272대
전기차 충전
30기
관리비
세대당 월
22.2만원
공용관리비
-23,579원
공용 ㎡당
-120원
개별사용료
24.6만원
장기수선
월 5.2만원
충당금 적립
18.08억원
기준 월
2026.08
사업
시공
금호건설
시행
LH공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 115%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균29.43억86~120㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 6종28.3억26.06 · 20층28.3억26.06 · 20층타입별 5년 최고가28.3억101 B·D25.5억101 E24.8억101 C25.7억101 A
114㎡타입 7종29.6억26.07 · 7층30.4억26.06 · 5층타입별 5년 최고가28.2억115 A29억115 D29.6억115 C28.5억115 E30.4억115 B22.9억115 F28.8억115 G
149㎡타입 4종44.5억26.01 · 10층44.5억26.01 · 10층타입별 5년 최고가44.5억150 C·A
185㎡타입 2종36.8억21.02 · 21층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 49곳 · 15분 160곳
입시·보습15분 안 76곳
  • 수학의수학에의한수학을위한수학교습소교습소227m도보 4분수학 · 정원 78명
  • 오름수학교습소교습소291m도보 5분초등수학 · 정원 32명
  • 수련국어교습소교습소357m도보 6분중등국어A · 정원 16명
외국어15분 안 7곳
  • 브라이튼영어교습소교습소182m도보 3분중등A
  • 오스모시스영어교습소교습소512m도보 9분보습
  • 리얼프렙어학원학원599m도보 10분실용외국어 · 정원 200명
예체능15분 안 57곳
  • 노엘블랑아뜰리에미술교습소교습소182m도보 3분기초미술 · 정원 36명
  • 언제나바이올린음악교습소교습소182m도보 3분음악D
  • 언제나피아노판교음악교습소교습소182m도보 3분초급피아노
독서실15분 안 8곳
  • 24오즈스터디센터독서실학원451m도보 8분독서실 · 정원 206명
  • 와이즈업이매관리형독서실학원636m도보 11분독서실 · 정원 130명
  • 분당공집관리형독서실학원680m도보 12분독서실
기타15분 안 12곳
  • 그린트리청목학원학원374m도보 6분미술·실용외국어
  • 메이플베어어학원학원438m도보 8분실용외국어 · 정원 111명
  • 엘씨엘학원학원451m도보 8분보습·논술 · 정원 1,705명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
30.4억2026.06.04 · 5층
85~135㎡ 세대수
833세대98% 비중
최근 6개월 평균
29.43억3건 · 86~120㎡ 구간
평당가
8,830만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+13.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
41%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 63건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.07115 C7층29.6억
26.06.04115 B5층최고30.4억
26.05.29115 C16층29억
26.05.02115 G12층28.8억
26.01.17115 D909동6층29억
26.01.14115 E911동20층28.5억
25.10.10115 A906동15층28.2억
25.10.02115 D905동11층28.5억
25.10.02115 D905동6층27.7억
25.10.02115 D909동2층저층27억
25.10.02115 D2층취소저층27억
25.10.02115 D2층취소저층27억
25.09.29115 C913동3층저층26억
25.09.19115 G9층26.9억
25.09.17115 A912동11층26.6억
25.09.16115 D907동6층25.9억
25.09.14115 C911동6층26.7억
25.09.13115 B907동9층26.4억
25.09.03115 B908동4층25.5억
25.06.21115 A908동17층26.5억
25.06.17115 D909동11층25.5억
25.06.17115 B909동4층25.4억
25.06.17115 A914동4층직거래23.5억
25.06.09115 C913동5층24.5억
25.05.31115 E911동23층24.4억
25.05.31115 E23층취소24.4억
25.05.30115 A907동6층25.5억
25.05.10115 D907동3층저층23억
25.04.24115 A907동2층저층24억
25.04.24115 A2층취소저층24억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡타입 101A·101B·101C·101D·101E·101F9,210만+810만 +10%28.3억−2.1억 −7%18.1억−5,000만 −3%+20.2%—
114㎡타입 115A·115B·115C·115D·115E·115F·115G8,400만기준30.4억기준18.6억기준+14.5%42%최근 1년
149㎡타입 150A·150B·150C·150D9,810만+1,410만 +17%44.5억+14.1억 +46%44.5억+25.9억 +139%——
185㎡타입 180A·180B3,600만−4,800만 −57%————
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
30.4억
5년 최저가
18.6억
1년 변동
+14.5%
전세 평균
13.2억 716건
전세가율
42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
삼평동 아파트
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