APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 삼평동 · 성남시 분당구 동판교로 226

봇들마을4단지

실거래 18.8억 · 59A · 26.07 10~20년 748세대 12개동 · 최고 18층 남양건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
748세대12개동 · 최고 18층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡25860~85㎡490
평형 타입59A59.84㎡ · 258세대74B74.45㎡ · 140세대74C74.92㎡ · 34세대84B84.61㎡ · 46세대84E84.69㎡ · 140세대84A84.98㎡ · 130세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.14대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
748세대
동·층
12개동 · 18층
사용승인
2009.07.20
총 주차면
850면
지상·지하
89면 · 761면
지하 비율
90%
건물·대지
용적률
149%
건폐율
15.8%
대지면적
50,217㎡
세대당 지분
67.1㎡
관리면적
101,388㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
25대
CCTV
146대
전기차 충전
18기
관리비
세대당 월
28.1만원
공용관리비
12만원
공용 ㎡당
884원
개별사용료
16.1만원
장기수선
월 2.9만원
충당금 적립
23.86억원
기준 월
2026.08
사업
시공
남양건설
시행
대한주택토지공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 151%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래18.8억59A · 26.07.09 · 10층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종18.8억26.07 · 10층19.4억26.06 · 7층타입별 5년 최고가19.4억59 A
74㎡타입 2종21.7억26.08 · 17층21.7억26.08 · 17층타입별 5년 최고가21.7억74 B17.3억74 C
84㎡타입 3종21.9억26.07 · 15층23.05억26.04 · 5층타입별 5년 최고가21.9억84 E23.05억84 A22.1억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 151곳 · 15분 223곳
입시·보습15분 안 127곳
  • 리더수학교습소교습소103m도보 2분초등수학 · 정원 16명
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예체능15분 안 58곳
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독서실15분 안 8곳
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기타15분 안 17곳
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  • 오르다샘앤클래스판교학원학원248m도보 4분기타 · 정원 44명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
21.7억2026.08.14 · 17층
60~85㎡ 세대수
490세대66% 비중
최근 6개월 평균
21.43억3건 · 62~80㎡ 구간
평당가
9,520만원전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
+26.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 35건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1474 B17층최고21.7억
26.08.1474 B17층취소21.7억
26.07.3174 B10층최고21.7억
26.06.2074 B407동9층20.9억
26.04.2374 B408동14층20.3억
26.04.1474 B16층19.8억
25.09.2374 B405동5층18.4억
25.09.1574 B405동6층17.3억
25.09.0474 C402동17층17.3억
25.08.2774 B408동7층17억
25.08.1174 C402동12층16.4억
25.06.1074 C4층취소16.1억
25.06.1074 C402동4층16.1억
25.06.0474 B407동17층15.8억
25.06.0474 B17층취소15.8억
25.05.3074 B406동6층15.3억
25.05.1774 C402동2층저층14.5억
25.02.0674 B406동10층15.1억
24.11.2174 B407동1층저층13.8억
24.11.0874 B407동14층15억
24.10.1474 B408동5층15억
24.08.0774 B408동13층14.33억
24.07.3074 C402동8층14.7억
24.07.0174 B408동16층14.8억
24.07.0174 B408동16층14.8억
24.06.0174 B408동15층13.8억
24.05.1774 B407동15층13.8억
24.04.0174 B405동3층저층13.5억
23.09.1174 B405동11층13.8억
23.07.0174 C402동7층13.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A1억 260만+740만 +8%19.4억−2.3억 −11%9.45억−2.4억 −20%+25.6%37%최근 1년
74㎡타입 74B·74C9,520만기준21.7억기준11.85억기준+26.4%35%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84E8,720만−800만 −8%23.05억+1.35억 +6%12.2억+3,500만 +3%+28.1%37%최근 1년
74㎡ 나머지 값
5년 최고가
21.7억
5년 최저가
11.85억
1년 변동
+26.4%
전세 평균
7.41억 310건
전세가율
35%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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