APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 야탑동 · 성남시 분당구 매화로 12

탑마을8단지

실거래 9.55억 · 41㎡ · 26.10 30년 이상 701세대 9개동 · 최고 15층 삼성건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
701세대9개동 · 최고 15층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡701
평형 타입35A35.28㎡ · 354세대36B36.00㎡ · 80세대4141.85㎡ · 267세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.40대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
701세대
동·층
9개동 · 15층
사용승인
1993.05.17
총 주차면
278면
지상·지하
278면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
146%
건폐율
15.5%
대지면적
24,877㎡
세대당 지분
35.5㎡
관리면적
37,508㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
9대
CCTV
64대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
11.1만원
공용관리비
8.4만원
공용 ㎡당
1,568원
개별사용료
2.8만원
장기수선
월 1.6만원
충당금 적립
8.79억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성건설
시행
대한주택공사
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 104%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.74억~56㎡ 구간 · 20건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 2종9.55억26.10 · 13층9.6억26.10 · 10층타입별 5년 최고가8.97억35 A8.7억36 B9.6억41㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 53곳 · 15분 119곳
입시·보습15분 안 61곳
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  • 마커스학원학원262m도보 5분보습 · 정원 144명
  • 제이킴영어수학학원학원313m도보 5분보습
외국어15분 안 5곳
  • 펀키즈어학원학원106m도보 2분실용외국어 · 정원 25명
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예체능15분 안 36곳
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  • 아트데이미술교습소교습소340m도보 6분미술
  • 엘림피아노리음악교습소교습소340m도보 6분피아노 초급 · 정원 12명
독서실15분 안 6곳
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  • 토즈스터디센터야탑2독서실학원328m도보 6분독서실 · 정원 210명
  • 신서당독서실학원420m도보 7분독서실 · 정원 166명
기타15분 안 11곳
  • 월천서예교습소교습소380m도보 7분서예 · 정원 9명
  • 미아트미용학원학원525m도보 9분이·미용 · 정원 730명
  • 유디간호학원학원525m도보 9분간호조무사 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.6억2026.10.09 · 10층
60㎡ 이하 세대수
701세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.74억20건 · ~56㎡ 구간
평당가
7,540만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+55.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
36%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 130건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2841㎡13층9.55억
26.10.2736 B802동5층직거래5.55억
26.10.0941㎡10층최고9.6억
26.10.0335 A6층8.2억
26.09.2235 A1층저층8.25억
26.09.1941㎡13층9.47억
26.09.1735 A9층8.97억
26.09.1135 A3층저층8.4억
26.09.0935 A8층8.7억
26.08.1341㎡8층9.5억
26.08.1236 B804동3층저층8.3억
26.07.2441㎡15층9.55억
26.07.2336 B10층8.7억
26.07.1341㎡8층9.2억
26.07.1035 A8층8.5억
26.06.2435 A804동10층8.1억
26.06.1641㎡11층8억
26.06.0635 A1층저층7.44억
26.06.0335 A805동4층7.5억
26.06.0135 A803동5층7.48억
26.05.2935 A806동2층저층7.05억
26.05.1535 A801동2층저층직거래5.4억
26.05.1241㎡809동2층저층7.85억
26.05.1141㎡809동14층8억
26.05.0735 A803동6층7.2억
26.05.0735 A805동8층7.15억
26.04.3035 A802동7층7.2억
26.04.1141㎡808동1층저층7.45억
26.04.0941㎡808동14층8.35억
26.02.2141㎡809동15층8.45억

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