APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 야탑동 · 성남시 분당구 판교로 421

탑마을대우

실거래 17.3억 · 134㎡ · 26.08 30년 이상 654세대 12개동 · 최고 17층 대우
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
654세대12개동 · 최고 17층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡552135㎡~102
평형 타입101101.76㎡ · 158세대134134.31㎡ · 394세대163163.89㎡ · 68세대190190.35㎡ · 34세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.47대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
654세대
동·층
12개동 · 17층
사용승인
1992.12.26
총 주차면
959면
지상·지하
478면 · 481면
지하 비율
50%
건물·대지
용적률
210%
건폐율
19.2%
대지면적
46,259㎡
세대당 지분
70.7㎡
관리면적
104,658㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
22대
CCTV
106대
전기차 충전
13기
관리비
세대당 월
30.6만원
공용관리비
14.6만원
공용 ㎡당
910원
개별사용료
16만원
장기수선
월 5.6만원
충당금 적립
14.07억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대우
시행
대우
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 90%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균17.13억120㎡+ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종17.1억26.07 · 11층17.1억26.07 · 11층타입별 5년 최고가17.1억101㎡
134㎡타입 1종17.3억26.08 · 11층17.55억26.02 · 9층타입별 5년 최고가17.55억134㎡
165㎡타입 1종17.9억25.09 · 11층17.9억25.09 · 11층타입별 5년 최고가17.9억163㎡
185㎡타입 1종11.9억25.10 · 11층18.05억22.04 · 15층타입별 5년 최고가18.05억190㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 185곳 · 15분 217곳
입시·보습15분 안 123곳
  • 올가교육이매올가국어학원학원92m도보 2분보습 · 정원 490명
  • 그릿2관영어교습소교습소107m도보 2분고등영어A
  • 매송하연과학교습소교습소107m도보 2분초등과학A · 정원 36명
외국어15분 안 12곳
  • EFL어학원학원107m도보 2분실용외국어 · 정원 60명
  • 김태희영어학원학원156m도보 3분실용외국어 · 정원 40명
  • 이매이챕터스어학원학원197m도보 3분실용외국어 · 정원 48명
예체능15분 안 55곳
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독서실15분 안 8곳
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  • 스파르타이매점독서실학원247m도보 4분독서실 · 정원 90명
기타15분 안 19곳
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  • 아름컴퓨터교습소교습소213m도보 4분기초 · 정원 12명
  • 김진성열정어학원학원458m도보 8분보습 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
17.1억2026.07.20 · 11층
85~135㎡ 세대수
552세대84% 비중
최근 6개월 평균
16.7억3건 · 86~120㎡ 구간
평당가
5,430만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+23.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 21건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.20101㎡11층최고17.1억
26.07.04101㎡6층16.5억
26.06.03101㎡3층저층16.5억
26.04.09101㎡204동11층15억
26.04.05101㎡204동12층16.2억
25.09.24101㎡201동2층저층14억
25.09.12101㎡201동11층13.5억
25.06.12101㎡204동8층13.2억
25.05.28101㎡204동2층저층12억
25.05.21101㎡204동4층12.85억
25.05.21101㎡4층취소12.85억
25.05.01101㎡202동9층12.5억
25.04.09101㎡204동2층저층직거래11.2억
24.06.24101㎡201동7층11.97억
24.06.08101㎡204동12층12.1억
24.04.12101㎡204동13층11.7억
24.01.06101㎡201동8층11.88억
23.08.14101㎡201동13층12.7억
23.08.02101㎡201동3층저층최저11.3억
22.02.05101㎡10층12.8억
22.01.29101㎡7층취소13.4억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡5,430만기준17.1억기준11.3억기준+24.5%42%최근 1년
134㎡4,220만−1,210만 −22%17.55억+4,500만 +3%11.4억+1,000만 +1%+22.1%47%최근 6개월
165㎡1,930만−3,500만 −64%17.9억+8,000만 +5%15.5억+4.2억 +37%——
185㎡1,700만−3,730만 −69%18.05억+9,500만 +6%11.9억+6,000만 +5%——
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
17.1억
5년 최저가
11.3억
1년 변동
+24.5%
전세 평균
6.79억 216건
전세가율
42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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