APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 야탑동 · 성남시 분당구 야탑로 124

야탑탑마을벽산

실거래 14.15억 · 69㎡ · 26.10 30년 이상 646세대 12개동 · 최고 23층 벽산건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
646세대12개동 · 최고 23층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡6460~85㎡24485~135㎡338
평형 타입5959.91㎡ · 64세대6969.87㎡ · 164세대8484.91㎡ · 80세대101101.97㎡ · 84세대114114.93㎡ · 70세대134134.79㎡ · 184세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.11대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
646세대
동·층
12개동 · 23층
사용승인
1994.02.24
총 주차면
716면
지상·지하
274면 · 442면
지하 비율
62%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
93,469㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
19대
CCTV
144대
전기차 충전
14기
관리비
세대당 월
23.3만원
공용관리비
12.5만원
공용 ㎡당
864원
개별사용료
10.8만원
장기수선
월 4.3만원
충당금 적립
7.31억원
기준 월
2026.08
사업
시공
벽산건설
시행
벽산건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.67억62~80㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종12.15억26.01 · 16층12.15억26.01 · 16층타입별 5년 최고가12.15억59㎡
74㎡타입 1종14.15억26.10 · 13층15.3억26.09 · 10층타입별 5년 최고가15.3억69㎡
84㎡타입 1종14.7억26.05 · 2층15억26.04 · 8층타입별 5년 최고가15억84㎡
99㎡타입 1종17.8억26.06 · 10층17.8억26.06 · 10층타입별 5년 최고가17.8억101㎡
114㎡타입 1종17.9억26.06 · 16층17.9억26.06 · 16층타입별 5년 최고가17.9억114㎡
134㎡타입 1종18.8억26.08 · 14층19억26.07 · 14층타입별 5년 최고가19억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 63곳 · 15분 136곳
입시·보습15분 안 74곳
  • 최세영수학타임수학교습소교습소106m도보 2분초등수학 · 정원 8명
  • 북눅(BookNook)영어교습소교습소180m도보 3분영어독서 초등
  • 돌마해법영어교습소교습소209m도보 4분초등영어 · 정원 12명
외국어15분 안 5곳
  • 펀키즈어학원학원319m도보 6분실용외국어 · 정원 25명
  • 이매탑지지이영어교습소교습소618m도보 11분초4 · 정원 45명
  • 이매일관정상어학원학원666m도보 12분실용외국어 · 정원 108명
예체능15분 안 39곳
  • 아트데이미술교습소교습소106m도보 2분미술
  • 엘림피아노리음악교습소교습소106m도보 2분피아노 초급 · 정원 12명
  • 그림이랑미술교습소교습소234m도보 4분미술A
독서실15분 안 7곳
  • 스터디독서실학원304m도보 5분독서실 · 정원 148명
  • 토즈스터디센터야탑2독서실학원328m도보 6분독서실 · 정원 210명
  • 신서당독서실학원447m도보 8분독서실 · 정원 166명
기타15분 안 11곳
  • 월천서예교습소교습소234m도보 4분서예 · 정원 9명
  • 미아트미용학원학원307m도보 5분이·미용 · 정원 730명
  • 유디간호학원학원307m도보 5분간호조무사 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.3억2026.09.04 · 10층
60~85㎡ 세대수
244세대38% 비중
최근 6개월 평균
14.67억3건 · 62~80㎡ 구간
평당가
6,940만원전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
+44.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
42%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 29건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1969㎡13층14.15억
26.09.0469㎡10층최고15.3억
26.06.0769㎡10층14.55억
26.04.1569㎡5층13억
26.03.1969㎡602동3층저층13.2억
26.03.0469㎡602동1층저층11억
25.09.1869㎡602동5층10.3억
25.08.1669㎡602동8층10억
25.06.1069㎡602동10층10.18억
25.05.2069㎡610동8층10.45억
25.05.0169㎡6층취소10억
25.04.3069㎡601동10층10.4억
25.04.3069㎡602동6층10억
25.04.3069㎡6층취소10억
24.09.0269㎡602동7층9.95억
24.08.0769㎡601동12층9.75억
24.07.1169㎡610동10층10.45억
24.07.1169㎡10층10.45억
24.07.1069㎡602동10층9.5억
24.06.1969㎡610동13층9.85억
24.06.1969㎡13층취소9.85억
24.06.1969㎡13층취소9.85억
24.04.0369㎡601동1층저층8.6억
23.09.2269㎡601동8층10억
23.09.2269㎡602동6층9.4억
23.02.2369㎡602동14층8.45억
23.02.0869㎡601동4층8.3억
23.02.0469㎡601동13층8.3억
23.01.1969㎡601동10층최저8.25억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡6,710만−230만 −3%12.15억−3.15억 −21%7.59억−6,600만 −8%+28.6%—
74㎡6,940만기준15.3억기준8.25억기준+39.4%42%최근 6개월
84㎡5,740만−1,200만 −17%15억−3,000만 −2%9.8억+1.55억 +19%+29.5%—
99㎡5,240만−1,700만 −24%17.8억+2.5억 +16%11.8억+3.55억 +43%+22.8%—
114㎡4,900만−2,040만 −29%17.9억+2.6억 +17%10.5억+2.25억 +27%+20.7%—
134㎡4,270만−2,670만 −38%19억+3.7억 +24%10.5억+2.25억 +27%+22.9%47%최근 1년
74㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.3억
5년 최저가
8.25억
1년 변동
+39.4%
전세 평균
6.12억 272건
전세가율
42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
야탑동 아파트
야탑동 아파트 23곳 모두 보기 내 집 찾기