경기도 광주시 양벌동 · 양촌안길 35-17

양벌리세양청마루

실거래 2.9억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 408세대 5개동 · 최고 15층 세양지역주택조합

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

408세대5개동 · 최고 15층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡4860~85㎡360

평형 타입5959.84㎡ · 48세대8484.84㎡ · 360세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.00대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 408세대
동·층: 5개동 · 15층
사용승인: 2004.01.20
총 주차면: 410면
지상·지하: 210면 · 200면
지하 비율: 49%

건물·대지

용적률: 201%
건폐율: 18.0%
대지면적: 21,055㎡
세대당 지분: 51.6㎡
관리면적: 51,040㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 15대
CCTV: 81대
전기차 충전: 9기

관리비

세대당 월: 23.5만원
공용관리비: 11.7만원
공용 ㎡당: 935원
개별사용료: 11.8만원
장기수선: 월 3.1만원
충당금 적립: 6.7억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 세양지역주택조합
시행: 세양건설

부대복리시설관리사무소노인정

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 49%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.7억80~86㎡ 구간 · 14건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.58억25.11 · 10층2.83억22.04 · 2층타입별 5년 최고가2.83억59㎡

84㎡타입 1종2.9억26.10 · 6층3.58억22.02 · 12층타입별 5년 최고가3.58억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 37곳 · 15분 61곳

입시·보습15분 안 40곳

얀쌤내신학원학원54m도보 1분보습 · 정원 90명
큰나무학원학원105m도보 2분보습 · 정원 60명
친절한영어샘영어교습소교습소136m도보 2분

외국어15분 안 4곳

아발론랭콘광주매곡외국어학원학원359m도보 6분실용외국어 · 정원 84명
파머스양벌캠퍼스어학원학원380m도보 7분실용외국어 · 정원 27명
에벤에셀어학원학원777m도보 13분실용외국어 · 정원 100명

예체능15분 안 16곳

지오제이(GOJ)실용음악학원학원87m도보 2분음악 · 정원 2명
다온음악학원학원182m도보 3분음악 · 정원 125명
뮤직스토리음악교습소교습소231m도보 4분어쿠스틱기타 · 정원 24명

기타15분 안 1곳

수학연구소학원학원872m도보 15분기타 · 정원 8명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.58억2022.02.21 · 12층

60~85㎡ 세대수

360세대88% 비중

최근 6개월 평균

2.7억14건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,050만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-2.0%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

84%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 61건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2784㎡6층2.9억

26.10.1884㎡2층저층2.8억

26.10.0784㎡1층저층2.57억

26.09.1684㎡12층2.67억

26.09.0584㎡10층2.7억

26.08.1884㎡6층2.65억

26.08.1184㎡105동3층저층2.73억

26.07.2984㎡103동1층저층2.55억

26.07.1284㎡1층저층2.6억

26.07.0784㎡102동5층최저2.4억

26.07.0484㎡14층2.85억

26.07.0384㎡105동1층저층2.75억

26.07.0384㎡102동6층직거래2.5억

26.06.3084㎡102동3층저층2.54억

26.06.3084㎡3층취소저층2.54억

26.04.3084㎡101동15층직거래2.7억

26.04.1984㎡105동11층2.75억

26.04.1884㎡103동13층2.75억

26.04.1684㎡13층취소2.75억

26.02.2684㎡103동10층2.67억

26.02.0984㎡103동6층2.75억

26.01.2884㎡103동6층2.8억

25.11.1484㎡102동2층저층2.8억

25.10.2384㎡102동12층2.75억

25.09.2584㎡103동7층2.75억

25.09.0884㎡101동13층2.7억

25.08.1184㎡102동5층2.8억

25.08.1184㎡103동1층저층2.57억

25.08.1084㎡103동7층2.75억

25.05.1784㎡101동13층2.7억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,010만−40만 −4%	2.83억−7,500만 −21%	2.35억−500만 −2%	—	—
84㎡	1,050만기준	3.58억기준	2.4억기준	-0.7%	84%최근 6개월

5년 최고가: 3.58억
5년 최저가: 2.4억
1년 변동: -0.7%
전세 평균: 2.28억 306건
전세가율: 84%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

광주양촌현대 377m · 390세대 · 2000년 평당 1,280만원84㎡ 기준 나란히 보기
양벌2차쌍용 605m · 492세대 · 2002년 평당 1,160만원84㎡ 기준 나란히 보기
양벌우림 833m · 448세대 · 2000년 평당 1,100만원84㎡ 기준 나란히 보기
대주파크빌2차 898m · 477세대 · 2002년 평당 1,110만원84㎡ 기준 나란히 보기
대주파크빌1차 912m · 832세대 · 2003년 평당 970만원84㎡ 기준 나란히 보기

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