APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 광주시 쌍동리 · 경충대로 1065

초월롯데캐슬1단지

실거래 4.75억 · 84㎡ · 26.09 20~30년 398세대 6개동 · 최고 15층 롯데건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
398세대6개동 · 최고 15층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡398
평형 타입74.71㎡84.93㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.05대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
398세대
동·층
6개동 · 15층
사용승인
2004.07.30
총 주차면
418면
지상·지하
233면 · 185면
지하 비율
44%
건물·대지
용적률
191%
건폐율
17.9%
대지면적
22,250㎡
세대당 지분
55.9㎡
관리면적
47,797㎡
용도지역
계획관리지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
107대
전기차 충전
9기
관리비
세대당 월
20.8만원
공용관리비
10.3만원
공용 ㎡당
854원
개별사용료
10.6만원
장기수선
월 4.8만원
충당금 적립
5.68억원
기준 월
2026.08
사업
시공
롯데건설
시행
나래건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

계획관리지역 상한 100% — 지금 용적률(191%)이 상한보다 91%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.14억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종4.37억26.09 · 5층5.81억22.05 · 7층타입별 5년 최고가5.81억74㎡
84㎡타입 1종4.75억26.09 · 1층6.2억21.12 · 2층타입별 5년 최고가6.2억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 28곳 · 15분 33곳
입시·보습15분 안 21곳
  • 플라톤독서토론논술도곡교습소교습소85m도보 1분파워캠프
  • 윤쌤수학교습소교습소88m도보 2분보습 · 정원 12명
  • 에이플영수학원학원91m도보 2분보습 · 정원 90명
예체능15분 안 9곳
  • 그림별미술교습소교습소85m도보 1분
  • 상상음악학원학원91m도보 2분음악 · 정원 90명
  • 샘터미술과외교습소교습소163m도보 3분미술 · 정원 24명
독서실15분 안 2곳
  • 테스독서실학원306m도보 5분독서실 · 정원 176명
  • 위씨드스터디독서실학원312m도보 5분
기타15분 안 1곳
  • 인사이트학원학원243m도보 4분보습·실용외국어 · 정원 50명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.2억2021.12.06 · 2층
60~85㎡ 세대수
398세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.14억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,010만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+2.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
65%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 30건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0484㎡1층저층4.75억
26.08.1884㎡7층4.75억
26.07.2584㎡11층5.38억
26.07.2284㎡13층5.3억
26.06.1084㎡103동5층직거래4.6억
26.05.0784㎡105동11층4.94억
26.04.2684㎡106동8층4.7억
26.04.1684㎡104동7층4.6억
25.09.2184㎡105동14층5.1억
25.06.2384㎡103동8층5.2억
25.06.2284㎡103동4층4.7억
25.04.2884㎡103동2층저층4.73억
25.04.2084㎡106동5층최저4.55억
25.04.0484㎡105동9층직거래4.5억
25.03.2484㎡103동7층5.2억
25.01.1084㎡106동10층4.6억
24.09.2584㎡106동15층4.58억
24.09.2584㎡15층4.58억
24.09.0684㎡105동11층4.79억
24.07.1484㎡105동10층4.9억
24.07.1184㎡105동11층5.05억
24.02.2484㎡104동14층4.7억
23.11.1284㎡105동4층4.68억
23.10.0784㎡104동1층저층4.65억
23.09.0784㎡104동2층저층4.7억
23.06.2284㎡105동3층저층4.65억
23.05.0884㎡103동13층직거래5.3억
22.10.1084㎡8층5.2억
22.02.1984㎡4층5.95억
21.12.0684㎡2층저층최고6.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡2,010만같음5.81억−3,900만 −6%4.07억−4,800만 −11%+2.8%66%최근 1년
84㎡2,010만기준6.2억기준4.55억기준+1.1%65%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.2억
5년 최저가
4.55억
1년 변동
+1.1%
전세 평균
3.33억 346건
전세가율
65%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
쌍동리 아파트
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