APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 광주시 쌍동리 · 경충대로1127번길 58

광주초월역한라비발디

실거래 4.65억 · 75㎡ · 26.11 신축 1,108세대 13개동 · 최고 22층 에이치엘디앤아이한라
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,108세대13개동 · 최고 22층 · 2023년 준공 · 신축면적대별60~85㎡1,108
평형 타입62.95㎡75.31㎡75.80㎡84.94㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.30대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,108세대
동·층
13개동 · 22층
사용승인
2023.04.27
총 주차면
1,443면
지상·지하
33면 · 1,410면
지하 비율
98%
건물·대지
용적률
200%
건폐율
14.3%
대지면적
56,063㎡
세대당 지분
50.6㎡
관리면적
166,788㎡
용도지역
계획관리지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
37대
CCTV
440대
전기차 충전
61기
관리비
세대당 월
27.8만원
공용관리비
11.2만원
공용 ㎡당
746원
개별사용료
16.6만원
장기수선
월 1.5만원
충당금 적립
3.51억원
기준 월
2026.08
사업
시공
에이치엘디앤아이한라
시행
하나자산신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

계획관리지역 상한 100% — 지금 용적률(200%)이 상한보다 100%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.27억62~80㎡ 구간 · 18건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종3.95억26.10 · 11층4.1억25.07 · 5층타입별 5년 최고가4.05억62.68㎡4.1억62.95㎡
74㎡타입 2종4.65억26.11 · 10층4.8억25.11 · 14층타입별 5년 최고가4.8억75.31㎡4.7억75.80㎡
84㎡타입 2종4.78억26.10 · 13층5.22억25.05 · 9층타입별 5년 최고가4.85억84.88㎡5.22억84.94㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 14곳 · 15분 16곳
입시·보습15분 안 9곳
  • 그로잉수학교습소교습소208m도보 4분초등수학A
  • 현진영어교습소교습소208m도보 4분초등영어
  • 삼성영어셀레나쌍동학원학원208m도보 4분보습
외국어15분 안 1곳
  • 헨스영어학원학원264m도보 5분외국어
예체능15분 안 6곳
  • 그림그리는집미술교습소교습소208m도보 4분초등미술A
  • 셀라피아노교습소교습소208m도보 4분
  • 그린미술학원학원264m도보 5분미술 · 정원 40명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.22억2025.05.26 · 109동 9층
60~85㎡ 세대수
1,108세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.81억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,880만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-3.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
70%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 29건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2384.94㎡13층4.78억
26.09.2184.94㎡18층4.75억
26.09.2084.88㎡20층4.85억
26.08.0884.94㎡113동5층4.5억
26.06.2784.88㎡3층저층4.49억
26.06.2484.94㎡8층4.8억
26.06.0384.94㎡110동15층5.2억
26.05.2784.94㎡113동18층5억
26.05.0284.94㎡113동9층4.68억
26.04.2484.94㎡105동14층4.5억
26.04.1384.94㎡104동3층저층4.8억
26.03.1784.94㎡113동8층4.5억
26.03.1184.88㎡109동9층4.6억
26.02.0784.94㎡111동21층5억
25.12.0184.94㎡113동20층5.15억
25.11.2284.88㎡113동11층4.8억
25.11.0184.94㎡111동13층4.95억
25.10.2584.94㎡102동7층5.18억
25.09.1084.94㎡104동9층5.18억
25.09.0884.94㎡111동7층직거래5억
25.08.2484.88㎡110동1층저층4.45억
25.07.1484.88㎡113동2층저층최저4.2억
25.06.2584.88㎡113동4층4.8억
25.05.2684.94㎡109동9층최고5.22억
25.05.2684.94㎡9층취소5.22억
24.06.1384.94㎡110동10층직거래4.76억
23.09.1884.94㎡110동17층4.48억
23.09.0784.94㎡7층취소4.4억
23.06.2284.88㎡109동12층4.4억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 2종2,050만+170만 +9%4.1억−1.12억 −21%3.4억−8,000만 −19%-1.3%76%최근 6개월
74㎡타입 2종1,980만+100만 +5%4.8억−4,200만 −8%4.15억−500만 −1%+0.4%75%최근 1년
84㎡타입 2종1,880만기준5.22억기준4.2억기준-4.5%70%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.22억
5년 최저가
4.2억
1년 변동
-4.5%
전세 평균
3.36억 173건
전세가율
70%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
쌍동리 아파트
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