초월롯데낙천대2단지
실거래 4.87억 · 84㎡ · 26.10
20~30년
418세대
6개동 · 최고 15층
롯데건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
418세대6개동 · 최고 15층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡418
세대당 주차1.06대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 418세대
- 동·층
- 6개동 · 15층
- 사용승인
- 2004.07.30
- 총 주차면
- 441면
- 지상·지하
- 244면 · 197면
- 지하 비율
- 45%
건물·대지
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 17.6%
- 대지면적
- 23,138㎡
- 세대당 지분
- 55.4㎡
- 관리면적
- 49,783㎡
- 용도지역
- 계획관리지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 15대
- CCTV
- 95대
- 전기차 충전
- 10기
사업
- 시공
- 롯데건설
- 시행
- 상룡종합건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
계획관리지역 상한 100% — 지금 용적률(191%)이 상한보다 91%p 높음쌍동2 주거형 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.92억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종4.65억26.10 · 9층5.55억22.05 · 3층타입별 5년 최고가5.55억74㎡
84㎡타입 1종4.87억26.10 · 13층6.3억21.11 · 7층타입별 5년 최고가6.3억84㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 26곳 · 15분 40곳
입시·보습15분 안 24곳
- 윤쌤수학교습소교습소98m도보 2분보습 · 정원 12명
- 조이잉글리쉬학원학원122m도보 2분
- 토론하는아이들논술교습소교습소125m도보 2분중등논술 · 정원 5명
외국어15분 안 1곳
- 헨스영어학원학원843m도보 15분외국어
예체능15분 안 12곳
- 아마빌레음악학원학원122m도보 2분음악 · 정원 160명
- 이화미술학원학원122m도보 2분미술 · 정원 45명
- 상상음악학원학원209m도보 4분음악 · 정원 90명
독서실15분 안 2곳
- 테스독서실학원170m도보 3분독서실 · 정원 176명
- 위씨드스터디독서실학원438m도보 8분
기타15분 안 1곳
- 인사이트학원학원369m도보 6분보습·실용외국어 · 정원 50명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.3억2021.11.13 · 7층
60~85㎡ 세대수
418세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.92억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,920만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-1.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
66%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 37건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0784㎡13층4.87억
26.09.2384㎡8층직거래4.65억
26.09.1984㎡204동9층5억
26.09.1084㎡13층4.8억
26.07.0384㎡7층4.79억
26.06.2684㎡13층5.15억
26.05.2284㎡206동3층저층4.69억
26.05.1684㎡205동4층4.7억
26.04.2584㎡204동15층4.8억
26.03.1684㎡205동5층4.67억
25.11.2184㎡203동9층5.05억
25.10.2584㎡205동1층저층4.7억
25.09.2084㎡203동5층5.4억
25.06.1284㎡203동4층4.6억
25.05.1984㎡203동1층저층직거래4.37억
25.05.1484㎡204동7층5.3억
25.05.0384㎡205동4층4.6억
25.04.1484㎡204동4층4.52억
25.04.1484㎡4층취소4.52억
25.03.1684㎡203동13층5.05억
25.01.0684㎡203동1층저층직거래4.3억
24.12.0384㎡205동13층최저4.5억
24.09.0484㎡204동8층4.9억
24.06.1784㎡206동13층4.95억
24.03.2384㎡204동6층직거래5.4억
24.03.1584㎡203동7층4.6억
23.09.0984㎡204동12층최저직거래4.5억
23.07.2184㎡204동4층5.4억
23.07.0884㎡206동10층4.7억
23.07.0684㎡203동5층4.87억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2,020만+100만 +5% | 5.55억−7,500만 −12% | 4.42억−800만 −2% | +1.0% | — |
| 84㎡ | 1,920만기준 | 6.3억기준 | 4.5억기준 | -0.6% | 66%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 6.3억
- 5년 최저가
- 4.5억
- 1년 변동
- -0.6%
- 전세 평균
- 3.24억 417건
- 전세가율
- 66%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 초월롯데캐슬1단지 135m · 398세대 · 2004년 평당 2,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 초월역동광뷰엘 558m · 378세대 · 2005년 평당 1,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 광주초월역모아미래도파크힐스 696m · 587세대 · 2020년 평당 1,830만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트초월역 716m · 1,097세대 · 2024년 평당 2,230만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 초월e편한세상 827m · 562세대 · 2007년 평당 1,310만원84㎡ 기준 나란히 보기
쌍동리 아파트