초월역동광뷰엘
실거래 3.65억 · 84㎡ · 26.08
20~30년
378세대
5개동 · 최고 15층
동광건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
378세대5개동 · 최고 15층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡31885~135㎡60
세대당 주차1.09대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 378세대
- 동·층
- 5개동 · 15층
- 사용승인
- 2005.07.29
- 총 주차면
- 413면
- 지상·지하
- 230면 · 183면
- 지하 비율
- 44%
건물·대지
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 14.9%
- 대지면적
- 26,102㎡
- 세대당 지분
- 69.0㎡
- 관리면적
- 43,759㎡
- 용도지역
- 계획관리지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 13대
- CCTV
- 52대
- 전기차 충전
- 10기
관리비
- 세대당 월
- 25.4만원
- 공용관리비
- 12.1만원
- 공용 ㎡당
- 1,047원
- 개별사용료
- 13.3만원
- 장기수선
- 월 3.7만원
- 충당금 적립
- 2.58억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 동광건설
- 시행
- 용곡
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
계획관리지역 상한 100% — 지금 용적률(170%)이 상한보다 70%p 높음쌍동1지구 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.3.65억85㎡ · 26.08.16 · 13층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종3.65억26.08 · 13층5.2억21.11 · 14층타입별 5년 최고가5.2억85㎡
99㎡타입 1종4억26.04 · 14층5.9억21.12 · 5층타입별 5년 최고가5.9억105㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 20곳 · 15분 35곳
입시·보습15분 안 19곳
- 제이에이치(JH)아카데미학원학원94m도보 2분보습 · 정원 68명
- 온국어전문학원학원150m도보 3분보습
- 투탑학원학원164m도보 3분보습 · 정원 153명
외국어15분 안 1곳
- 헨스영어학원학원336m도보 6분외국어
예체능15분 안 13곳
- 발레아트발레전문학원학원94m도보 2분무용 · 정원 96명
- 미뉴에트피아노음악교습소교습소326m도보 6분피아노
- 그린미술학원학원336m도보 6분미술 · 정원 40명
독서실15분 안 1곳
- 테스독서실학원393m도보 7분독서실 · 정원 176명
기타15분 안 1곳
- 인사이트학원학원885m도보 15분보습·실용외국어 · 정원 50명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.2억2021.11.13 · 14층
60~85㎡ 세대수
318세대84% 비중
최근 6개월 평균
3.65억최근 거래 · 26.08.16 · 13층
평당가
1,360만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 31건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1685㎡13층3.65억
26.05.3085㎡105동8층3.2억
26.05.0485㎡9층3.38억
26.03.2785㎡104동3층저층3.28억
26.03.2185㎡101동12층3.55억
26.01.2785㎡104동11층3.58억
26.01.1985㎡101동12층3.5억
26.01.1485㎡104동2층저층최저2.85억
26.01.0985㎡101동10층3.35억
25.09.0185㎡103동12층3.55억
25.08.1285㎡102동10층3.6억
25.03.2285㎡103동5층3.5억
24.09.2185㎡103동15층3.83억
24.07.1885㎡103동4층3.51억
24.07.1885㎡4층취소3.51억
24.06.0585㎡105동10층직거래4억
24.05.3085㎡104동15층3.6억
24.05.2785㎡103동12층3.65억
24.04.1085㎡103동5층3.15억
24.04.0685㎡101동3층저층2.9억
24.04.0385㎡104동15층3.85억
24.03.3185㎡101동3층저층3.33억
24.03.1185㎡102동5층3.43억
24.02.0385㎡103동8층3.55억
23.12.0885㎡101동14층3.6억
23.11.2885㎡105동14층3.6억
23.10.0585㎡101동11층4억
23.06.2385㎡103동13층3.45억
23.05.1485㎡101동11층3.5억
23.05.0885㎡103동5층3.65억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1,350만기준 | 5.2억기준 | 2.85억기준 | -2.6% | 75%최근 1년 |
| 99㎡ | 1,240만−110만 −8% | 5.9억+7,000만 +13% | 3.8억+9,500만 +33% | — | — |
- 5년 최고가
- 5.2억
- 5년 최저가
- 2.85억
- 1년 변동
- -2.6%
- 전세 평균
- 2.52억 389건
- 전세가율
- 75%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 광주초월역모아미래도파크힐스 226m · 587세대 · 2020년 평당 1,830만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 초월e편한세상 391m · 562세대 · 2007년 평당 1,310만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 초월롯데낙천대2단지 558m · 418세대 · 2004년 평당 1,920만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 광주초월역한라비발디 599m · 1,108세대 · 2023년 평당 1,880만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 초월롯데캐슬1단지 689m · 398세대 · 2004년 평당 2,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
쌍동리 아파트