휴먼시아새뜰마을3단지
임대
10~20년
401세대
7개동 · 최고 15층
거동건설
임대 아파트 · 비교 제외
네이버 부동산 ↗네이버 ↗
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
401세대7개동 · 최고 15층 · 2008년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡401
세대당 주차1.04대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 401세대
- 동·층
- 7개동 · 15층
- 사용승인
- 2008.09.22
- 총 주차면
- 419면
- 지상·지하
- 157면 · 262면
- 지하 비율
- 63%
건물·대지
- 용적률
- 154%
- 건폐율
- 18.2%
- 대지면적
- 17,928㎡
- 세대당 지분
- 44.7㎡
- 관리면적
- 34,794㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 9대
- CCTV
- 64대
- 전기차 충전
- 9기
관리비
- 세대당 월
- 14.7만원
- 공용관리비
- 8.5만원
- 공용 ㎡당
- 983원
- 개별사용료
- 6.2만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 거동건설
- 시행
- 한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 96%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
임대 아파트는 매매 시장이 없어 실거래가 없습니다.
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 24곳 · 15분 48곳
입시·보습15분 안 27곳
- 인스카이학원학원130m도보 2분보습 · 정원 80명
- THE영어학원학원164m도보 3분보습 · 정원 20명
- 웅진씽크빅스마트올클래스풍산학원학원164m도보 3분보습 · 정원 80명
외국어15분 안 1곳
- 비욘드잉글리쉬어학원(하남신장캠퍼스)학원779m도보 14분실용외국어 · 정원 48명
예체능15분 안 16곳
- 피아노포르테음악학원학원130m도보 2분음악 · 정원 130명
- 그림으로보는세상미술학원학원164m도보 3분미술 · 정원 50명
- 그림나라흙마법사미술교습소교습소246m도보 4분정규반1
독서실15분 안 1곳
- 스터디팜독서실학원892m도보 15분독서실 · 정원 219명
기타15분 안 3곳
- 아담리즈하남미사센터학원학원130m도보 2분기타 · 정원 30명
- 워릭어학원학원516m도보 9분실용외국어 · 정원 75명
- 문라이트A&T학원학원771m도보 13분전산회계
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
실거래 미연결
5년 최고가
자료 없음
60㎡ 이하 세대수
401세대100% 비중
최근 6개월 평균
자료 없음~56㎡ 구간
평당가
자료 없음전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
매매 실거래 자료 없음
수집·매칭 이후 표시됩니다
수집·매칭 이후 표시됩니다
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역
거래내역 없음
최근 5년 안에 39㎡ 평형 매매 거래가 없습니다
최근 5년 안에 39㎡ 평형 매매 거래가 없습니다
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전세만 · 전세 4,340만 | — | — | — | — | — |
| 49㎡ · 전세만 · 전세 5,340만 | — | — | — | — | — |
- 전세 평균
- 4,340만 1건
39㎡ 나머지 값