경기도 남양주시 내각리 · 내각1로99번길 34-1

남양주진접한신

실거래 2.45억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 395세대 5개동 · 최고 15층 한신공영

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

395세대5개동 · 최고 15층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡13260~85㎡15085~135㎡113

평형 타입59.80㎡59.98㎡84.99㎡119.96㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.12대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 395세대
동·층: 5개동 · 15층
사용승인: 1999.10.19
총 주차면: 441면
지상·지하: 239면 · 202면
지하 비율: 46%

건물·대지

용적률: 206%
건폐율: 20.1%
대지면적: 19,633㎡
세대당 지분: 49.7㎡
관리면적: 48,568㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 14대
CCTV: 79대
전기차 충전: 23기

관리비

세대당 월: 20.6만원
공용관리비: 9.5만원
공용 ㎡당: 773원
개별사용료: 11만원
장기수선: 월 3만원
충당금 적립: 4.01억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한신공영
시행: 우목건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 44%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.51억80~86㎡ 구간 · 3건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종1.7억26.09 · 3층2.9억22.03 · 8층타입별 5년 최고가2.9억59.80㎡2.3억59.98㎡

84㎡타입 1종2.45억26.10 · 7층3.2억23.04 · 10층타입별 5년 최고가3.2억84㎡

114㎡타입 1종3.17억26.09 · 5층3.85억24.04 · 7층타입별 5년 최고가3.85억119㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 3곳 · 15분 3곳

예체능15분 안 3곳

위드엘음악학원학원117m도보 2분음악 · 정원 60명
그린꿈미술교습소교습소305m도보 5분미술A반 · 정원 54명
줄리어드음악교습소교습소418m도보 7분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.2억2023.04.29 · 102동 10층

60~85㎡ 세대수

150세대38% 비중

최근 6개월 평균

2.51억3건 · 80~86㎡ 구간

평당가

980만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-3.5%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 19건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0284㎡7층2.45억

26.08.0484㎡101동1층저층2.79억

26.06.0384㎡101동2층저층최저2.3억

26.05.0484㎡105동5층2.44억

26.04.2484㎡102동3층저층2.65억

26.04.0884㎡102동2층저층2.7억

26.04.0784㎡5층취소2.44억

26.03.2684㎡102동2층저층2.5억

26.03.2184㎡102동9층2.6억

26.01.1784㎡102동6층2.75억

26.01.1084㎡102동12층2.7억

25.10.2684㎡102동6층2.75억

25.09.1284㎡105동6층2.35억

25.06.3084㎡102동15층2.57억

25.06.2984㎡102동8층2.95억

25.06.0684㎡102동7층2.4억

25.02.1884㎡102동13층2.79억

23.09.2584㎡102동12층직거래2.95억

23.04.2984㎡102동10층최고3.2억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	1,120만+140만 +14%	2.9억−3,000만 −9%	1.7억−6,000만 −26%	-4.6%	71%최근 1년
84㎡	980만기준	3.2억기준	2.3억기준	-1.8%	76%최근 1년
114㎡	850만−130만 −13%	3.85억+6,500만 +20%	3억+7,000만 +30%	-9.3%	—

5년 최고가: 3.2억
5년 최저가: 2.3억
1년 변동: -1.8%
전세 평균: 1.97억 75건
전세가율: 76%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

원일대궐터 215m · 471세대 · 2004년 평당 1,390만원59㎡ 기준 나란히 보기
풍양마을길훈 1.2km · 장현리 · 426세대 · 2009년 평당 1,100만원84㎡ 기준 나란히 보기
진접삼신 1.6km · 장현리 · 825세대 · 1992년 평당 920만원84㎡ 기준 나란히 보기
남양주장현주공 1.6km · 장현리 · 980세대 · 1998년 평당 1,230만원84㎡ 기준 나란히 보기
남양주대명 1.6km · 장현리 · 405세대 · 1995년 평당 1,040만원59㎡ 기준 나란히 보기

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