APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 평촌동 · 안양시 동안구 흥안대로434번길 19

힐스테이트 인덕원역 베르텍스

실거래 12.3억 · 63㎡ · 26.10 신축 472세대 5개동 · 최고 34층 현대건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
472세대5개동 · 최고 34층 · 2024년 준공 · 신축면적대별60~85㎡472
평형 타입6363.97㎡ · 266세대8484.99㎡ · 206세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.23대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
472세대
동·층
5개동 · 34층
사용승인
2024.11.29
총 주차면
579면
지상·지하
0면 · 579면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
270%
건폐율
23.8%
대지면적
17,769㎡
세대당 지분
37.6㎡
관리면적
78,046㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
20대
CCTV
341대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
28만원
공용관리비
13.4만원
공용 ㎡당
808원
개별사용료
14.6만원
장기수선
월 1.7만원
충당금 적립
7300만원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대건설
시행
평촌동지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 30%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래12.3억63㎡ · 26.10.03 · 7층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종12.3억26.10 · 7층12.3억26.10 · 7층타입별 5년 최고가12.3억63㎡
84㎡타입 1종14.1억26.08 · 3층14.1억26.08 · 3층타입별 5년 최고가14.1억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 125곳 · 15분 177곳
입시·보습15분 안 98곳
  • 위드제이영어교습소교습소66m도보 1분
  • 주도적수학국어의봄날학원학원74m도보 1분보습 · 정원 420명
  • 두드림창의수학학원학원94m도보 2분보습 · 정원 42명
외국어15분 안 11곳
  • 브랜디영어학원학원94m도보 2분실용외국어 · 정원 79명
  • 조잉글리쉬어학원학원164m도보 3분실용외국어
  • 차이나는중국어교습소교습소221m도보 4분실용외국어 · 정원 2명
예체능15분 안 62곳
  • 아트프리즘미술학원학원94m도보 2분미술 · 정원 50명
  • 루미에르음악학원학원102m도보 2분음악 · 정원 49명
  • 클라쎄바이올린교습소교습소117m도보 2분바이올린 · 정원 4명
독서실15분 안 1곳
  • 토즈스터디센터 포일독서실학원396m도보 7분독서실 · 정원 855명
기타15분 안 5곳
  • 금강초롱바둑학원학원287m도보 5분바둑 · 정원 18명
  • 오르다샘앤클래스의왕내손학원학원332m도보 6분기타 · 정원 8명
  • 263비버랑토리랑초등전문평촌학원학원373m도보 6분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.1억2026.08.26 · 3층
60~85㎡ 세대수
472세대100% 비중
최근 6개월 평균
11.99억최근 거래 · 25.09.26 · 12층
평당가
4,890만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 11건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2684㎡3층저층최고14.1억
25.09.2684㎡12층11.99억
25.05.1484㎡9층최저11.6억
25.04.0584㎡103동9층직거래7.8억
25.03.2084㎡105동11층직거래8.61억
25.03.1284㎡101동9층직거래7.81억
25.02.2784㎡101동18층직거래9.2억
25.02.2784㎡103동22층직거래8.15억
25.02.2784㎡22층취소직거래8.14억
25.02.1884㎡104동8층직거래8억
24.12.2784㎡103동13층직거래7.3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡6,010만+520만 +9%12.3억−1.8억 −13%6.25억−5.35억 −46%+79.5%—
84㎡5,490만기준14.1억기준11.6억기준+19.5%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.1억
5년 최저가
11.6억
1년 변동
+19.5%
전세 평균
7.17억 25건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
평촌동 아파트
평촌동 아파트 27곳 모두 보기 내 집 찾기