APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 평촌동 · 안양시 동안구 귀인로 210

귀인마을현대홈타운

실거래 15.3억 · 80㎡ · 26.10 20~30년 967세대 11개동 · 최고 25층 현대건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
967세대11개동 · 최고 25층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡18260~85㎡785
평형 타입5656.06㎡ · 182세대6565.32㎡ · 25세대8080.37㎡ · 760세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
967세대
동·층
11개동 · 25층
사용승인
2002.06.28
총 주차면
967면
지상·지하
229면 · 738면
지하 비율
76%
건물·대지
용적률
317%
건폐율
19.8%
대지면적
30,187㎡
세대당 지분
31.2㎡
관리면적
124,085㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
23대
CCTV
145대
전기차 충전
20기
관리비
세대당 월
25.4만원
공용관리비
10.8만원
공용 ㎡당
841원
개별사용료
14.6만원
장기수선
월 4.1만원
충당금 적립
6.86억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대건설
시행
평촌현대연합주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(317%)이 상한보다 17%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.82억80~86㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종11.9억26.09 · 10층11.95억25.10 · 16층타입별 5년 최고가11.9억56㎡11.95억65㎡
84㎡타입 1종15.3억26.10 · 8층15.9억26.08 · 16층타입별 5년 최고가15.9억80㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 644곳 · 15분 727곳
입시·보습15분 안 524곳
  • 이에스엠수학교습소교습소49m도보 1분초등수학1 · 정원 15명
  • 지엠수학교습소교습소49m도보 1분중등수학 · 정원 12명
  • 필리아국어교습소교습소49m도보 1분
외국어15분 안 32곳
  • 리드앤톡영어독서어학원학원49m도보 1분실용외국어
  • 포브스어학원학원64m도보 1분실용외국어 · 정원 56명
  • 이리딩스타트영어교습소교습소102m도보 2분영어원서A · 정원 45명
예체능15분 안 124곳
  • 드림트리음악학원학원49m도보 1분음악
  • 라이온뮤직실용음악학원학원49m도보 1분음악
  • 신평촌스즈키현음악학원학원49m도보 1분음악 · 정원 200명
독서실15분 안 11곳
  • 오픈스터디독서실학원64m도보 1분독서실 · 정원 134명
  • 큐웨이독서실학원67m도보 1분독서실 · 정원 52명
  • 그린램프라이브러리평촌캠퍼스독서실학원254m도보 4분독서실 · 정원 656명
기타15분 안 36곳
  • 비에프티랩코딩학원학원82m도보 1분컴퓨터
  • 그릿체스교습소교습소90m도보 2분
  • 매소피아영재수학학원학원217m도보 4분로봇·보습 · 정원 324명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.9억2026.08.06 · 16층
60~85㎡ 세대수
785세대81% 비중
최근 6개월 평균
14.82억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,100만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+18.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
52%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 187건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3080㎡8층15.3억
26.10.0980㎡4층15.55억
26.08.2780㎡14층15.45억
26.08.0780㎡105동12층14억
26.08.0680㎡16층최고15.9억
26.08.0680㎡8층14.7억
26.07.2580㎡17층13.8억
26.07.0380㎡202동18층14.65억
26.07.0380㎡6층14.25억
26.06.2480㎡103동24층14.65억
26.06.0180㎡101동24층14.8억
26.05.2380㎡9층14.7억
26.05.2180㎡202동20층13.7억
26.05.1480㎡201동10층14.7억
26.05.1480㎡10층취소14.7억
26.05.0780㎡104동5층13.35억
26.05.0180㎡8층14.3억
26.04.2580㎡105동16층14억
26.04.2180㎡204동21층13.7억
26.04.1880㎡202동6층13억
26.04.0880㎡105동8층13.5억
26.03.0780㎡101동20층14.4억
26.02.1480㎡101동13층13.75억
26.02.0680㎡202동13층13.3억
26.02.0680㎡13층취소13.3억
26.02.0580㎡101동10층13.8억
26.02.0480㎡201동16층14.4억
26.01.2380㎡205동8층13.4억
26.01.1980㎡204동13층13.8억
26.01.1080㎡101동4층12.95억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 2종6,870만+770만 +13%11.95억−3.95억 −25%7.2억−1.45억 −17%+11.4%52%최근 6개월
84㎡6,100만기준15.9억기준8.65억기준+19.4%52%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.9억
5년 최저가
8.65억
1년 변동
+19.4%
전세 평균
7.71억 1140건
전세가율
52%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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