꿈마을라이프
실거래 15.5억 · 110㎡ · 26.03
30년 이상
548세대
7개동 · 최고 25층
라이프주택개발
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
548세대7개동 · 최고 25층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡9885~135㎡390135㎡~60
세대당 주차0.97대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 548세대
- 동·층
- 7개동 · 25층
- 사용승인
- 1992.09.17
- 총 주차면
- 533면
- 지상·지하
- 470면 · 63면
- 지하 비율
- 12%
건물·대지
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 14.4%
- 대지면적
- 31,776㎡
- 세대당 지분
- 58.0㎡
- 관리면적
- 74,214㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 자치관리
- 승강기
- 17대
- CCTV
- 78대
- 전기차 충전
- 11기
관리비
- 세대당 월
- 27.4만원
- 공용관리비
- 12.1만원
- 공용 ㎡당
- 892원
- 개별사용료
- 15.4만원
- 장기수선
- 월 3.6만원
- 충당금 적립
- 14.81억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 라이프주택개발
- 시행
- 라이프주택개발
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 70%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.15.5억110㎡ · 26.03.30 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종12억25.09 · 3층12억25.09 · 3층타입별 5년 최고가12억85 B10.5억84 A
114㎡타입 1종15.5억26.03 · 4층16억26.03 · 7층타입별 5년 최고가16억110㎡
149㎡타입 1종17.8억26.03 · 14층17.8억26.03 · 14층타입별 5년 최고가17.8억154㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 148곳 · 15분 712곳
입시·보습15분 안 520곳
- 백년대계학림학원학원101m도보 2분보습 · 정원 194명
- 다독다독박소윤독서논술교습소교습소161m도보 3분독서초급 · 정원 12명
- 윤선생우리집앞귀인영어교습소교습소161m도보 3분초 A · 정원 27명
외국어15분 안 33곳
- 오엠피월드어학원학원339m도보 6분실용외국어 · 정원 60명
- 포브스어학원학원439m도보 8분실용외국어 · 정원 56명
- 리드앤톡영어독서어학원학원489m도보 8분실용외국어
예체능15분 안 118곳
- 홍익꿈미술교습소교습소101m도보 2분주2회 · 정원 18명
- 귀인음악학원학원101m도보 2분음악 · 정원 99명
- 드림드림음악교습소교습소137m도보 2분피아노 · 정원 20명
독서실15분 안 11곳
- 스터디하우스프리미엄독서실학원198m도보 3분독서실 · 정원 177명
- 오픈스터디독서실학원439m도보 8분독서실 · 정원 134명
- 큐웨이독서실학원519m도보 9분독서실 · 정원 52명
기타15분 안 30곳
- 그릿체스교습소교습소459m도보 8분
- 새중앙문화학원학원465m도보 8분무용·미술·음악 · 정원 475명
- 그릿체스학원학원513m도보 9분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12억2025.09.29 · 105동 3층
60~85㎡ 세대수
98세대18% 비중
최근 6개월 평균
11.2억최근 거래 · 25.05.07 · 6층
평당가
4,230만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 13건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
25.09.2985 B105동3층저층최고12억
25.05.0785 B105동6층11.2억
24.12.0785 B105동14층10.9억
24.12.0184 A105동20층10.5억
24.05.2984 A105동19층10.3억
24.05.2584 A105동8층10억
24.05.2585 B105동19층9.7억
24.01.1384 A105동16층9.65억
23.11.0485 B105동22층9.65억
23.06.2685 B105동2층저층9.07억
23.06.0385 B105동12층9.28억
23.05.1584 A105동1층저층최저8.45억
23.03.2584 A105동19층최저8.45억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·85B | 2,320만기준 | 12억기준 | 8.45억기준 | — | — |
| 114㎡ | 4,520만+2,200만 +95% | 16억+4억 +33% | 10억+1.55억 +18% | +9.0% | 47%최근 1년 |
| 149㎡ | 3,820만+1,500만 +65% | 17.8억+5.8억 +48% | 12억+3.55억 +42% | — | — |
- 5년 최고가
- 12억
- 5년 최저가
- 8.45억
- 전세 평균
- 6.37억 152건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 꿈마을현대 197m · 386세대 · 1993년 평당 4,690만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 꿈마을우성 199m · 422세대 · 1993년 평당 3,600만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 꿈마을금호 235m · 250세대 · 1993년 평당 4,320만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 초원마을대원 240m · 752세대 · 1993년 평당 5,000만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 꿈마을건영2차 253m · 196세대 · 1993년 평당 4,460만원114㎡ 기준 나란히 보기