더샵 송도센트럴파크 3차
실거래 21억 · 119B · 26.09
주상복합
신축
351세대
2개동 · 최고 39층
포스코 E 외 1
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
351세대2개동 · 최고 39층 · 2022년 준공 · 신축면적대별60~85㎡7085~135㎡273135㎡~8
평형 타입8080.05㎡ · 70세대102102.49㎡ · 68세대110110.85㎡ · 69세대119B119.28㎡ · 68세대119A119.77㎡ · 68세대170170.60㎡ · 2세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.64대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 351세대
- 동·층
- 2개동 · 39층
- 사용승인
- 2022.12.30
- 총 주차면
- 575면
- 지상·지하
- 0면 · 575면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 363%
- 건폐율
- 41.6%
- 대지면적
- 19,196㎡
- 세대당 지분
- 54.7㎡
- 관리면적
- 96,571㎡
- 용도지역
- 일반상업지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 10대
- CCTV
- 163대
- 전기차 충전
- 29기
관리비
- 세대당 월
- 47.4만원
- 공용관리비
- 19.3만원
- 공용 ㎡당
- 703원
- 개별사용료
- 28.1만원
- 장기수선
- 월 3.6만원
- 충당금 적립
- 2.87억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 포스코 E&C
- 시행
- 송도국제도시개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
일반상업지역 상한 1000% 기준 상한까지 637%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.20.57억86~120㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종11.5억26.09 · 24층11.5억26.09 · 24층타입별 5년 최고가11.5억80㎡
99㎡타입 1종15억26.03 · 11층16.28억25.10 · 31층타입별 5년 최고가16.28억102㎡
114㎡타입 2종21억26.09 · 36층21억26.09 · 36층타입별 5년 최고가21억119 B21억119 A18.55억110㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 81곳 · 15분 145곳
입시·보습15분 안 71곳
- 링키영어송도리치센트럴영어교습소교습소292m도보 5분보습
- 교대바른수학학원학원349m도보 6분보습
- 눈높이러닝센터송도퍼스트학원학원349m도보 6분보습
외국어15분 안 10곳
- 송도점더베스트(THE BEST)어학원학원349m도보 6분실용외국어 · 정원 240명
- 에이픽어학원학원349m도보 6분어학
- 파머스송도어학원학원349m도보 6분실용외국어
예체능15분 안 41곳
- 송도샵바이올린첼로학원학원59m도보 1분음악 · 정원 90명
- 놀작허니팟미술교습소교습소292m도보 5분
- 꽃피우다학원학원292m도보 5분미술 · 정원 96명
독서실15분 안 4곳
- 유클리드스터디센터독서실학원600m도보 10분독서실 · 정원 48명
- 김엄마관리형독서실학원694m도보 12분
- 댓츠원스터디랩송도센터관리형독서실학원842m도보 15분
기타15분 안 19곳
- 송도SBS아카데미미용학원학원59m도보 1분이·미용
- 씨이프렙(CE PREP)학원학원59m도보 1분실용외국어
- 에이나우원격학원학원187m도보 3분컴퓨터
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
21억2026.09.01 · 36층
85~135㎡ 세대수
273세대78% 비중
최근 6개월 평균
20.57억3건 · 86~120㎡ 구간
평당가
5,700만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
42%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 12건 · 114㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.01119 B36층최고21억
26.08.21119 B15층20.9억
26.07.18119 A101동13층19.8억
26.05.31119 A14층20억
26.05.31119 A13층취소20억
26.05.14119 A101동37층20.2억
26.03.25119 A25층19.7억
25.12.05119 A21층20억
25.07.03110㎡101동37층18.55억
24.12.29119 A101동31층20.2억
23.10.27119 A102동38층최고21억
23.02.06119 B102동27층최저11억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4,670만−1,030만 −18% | 11.5억−9.5억 −45% | 10.5억−5,000만 −5% | +7.5% | 42%최근 1년 |
| 99㎡ | 4,840만−860만 −15% | 16.28억−4.72억 −22% | 8.58억−2.42억 −22% | -5.7% | — |
| 114㎡타입 119A·119B | 5,700만기준 | 21억기준 | 11억기준 | +4.4% | 43%최근 1년 |
| 165㎡ · 전세만 · 전세 18억 | — | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 21억
- 5년 최저가
- 11억
- 1년 변동
- +4.4%
- 전세 평균
- 8.67억 95건
- 전세가율
- 43%
114㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 송도더샵퍼스트파크F15BL 384m · 872세대 · 2017년 평당 5,000만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵퍼스트파크F14BL 451m · 869세대 · 2017년 평당 4,500만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵파크애비뉴 472m · 668세대 · 2018년 평당 5,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵퍼스트파크13단지 593m · 856세대 · 2017년 평당 4,200만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도센트럴파크 푸르지오 610m · 551세대 · 2015년 평당 4,080만원84㎡ 기준 나란히 보기