APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 송파구 거여동 · 위례송파로 80

송파레이크파크호반써밋2차

실거래 22.9억 · 108A·C·T · 26.09 신축 700세대 11개동 · 최고 25층 호반건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
700세대11개동 · 최고 25층 · 2022년 준공 · 신축면적대별85~135㎡693135㎡~7
평형 타입108B108.04㎡ · 24세대108A108.81㎡ · 474세대108C108.81㎡ · 109세대108T108.81㎡ · 4세대110A1110.85㎡ · 76세대110T1110.85㎡ · 6세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.46대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
700세대
동·층
11개동 · 25층
사용승인
2022.01.28
총 주차면
1,719면
지상·지하
6면 · 1,713면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
209%
건폐율
21.4%
대지면적
46,568㎡
세대당 지분
66.5㎡
관리면적
180,155,248㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
23대
CCTV
554대
전기차 충전
9기
사업
시공
호반건설
시행
호반건설
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 41%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균24.55억86~120㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 6종22.9억26.09 · 3층26.5억26.08 · 4층타입별 5년 최고가26억108 A·C 외 126.5억110 A1·T1
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 164곳 · 15분 239곳
입시·보습15분 안 128곳
  • 국어발전소국어교습소교습소188m도보 3분초등국어A
  • 깊을준수학교습소교습소188m도보 3분초등수학1
  • 대치상상수학교습소교습소188m도보 3분초등 · 정원 63명
외국어15분 안 15곳
  • 글로비아어학원학원188m도보 3분실용외국어 · 정원 168명
  • 루시드어학원위례학원학원231m도보 4분실용외국어 · 정원 912명
  • 세인영재영어교습소교습소296m도보 5분외국어초등A
예체능15분 안 79곳
  • 다다아트스튜디오미술교습소교습소188m도보 3분미술교육 · 정원 20명
  • 레마실용음악학원학원188m도보 3분음악
  • 북위례샘솟미술학원학원188m도보 3분미술
독서실15분 안 1곳
  • 온더데스크위례관리형독서실학원296m도보 5분독서실 · 정원 200명
기타15분 안 16곳
  • 비엔나음악로코코미술학원학원188m도보 3분정원 80명
  • 뉴메이킹코딩학원학원231m도보 4분정원 100명
  • 프렌시스파커학원학원241m도보 4분기타·실용외국어 · 정원 500명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
26.5억2026.08.06 · 4층
85~135㎡ 세대수
693세대99% 비중
최근 6개월 평균
24.55억8건 · 86~120㎡ 구간
평당가
7,410만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+23.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
41%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 34건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.19108 A·C·T3층저층22.9억
26.08.14108 A·C·T1406동9층26억
26.08.12110 A1·T11409동5층26.2억
26.08.06110 A1·T14층최고26.5억
26.07.29108 A·C·T12층23.3억
26.07.24108 A·C·T1404동3층저층23.5억
26.07.15108 A·C·T1401동13층22.7억
26.07.08108 A·C·T14층22.6억
26.05.31108 A·C·T1401동7층23.15억
26.02.04108 A·C·T1402동11층22.6억
25.11.22110 A1·T11408동2층저층29억
25.11.14110 A1·T11408동14층23.9억
25.10.15108 A·C·T1402동4층18억
25.10.03108 A·C·T1401동20층20.7억
25.07.05108 A·C·T1401동8층18.1억
25.07.04108 A·C·T1407동7층23억
25.06.27108 A·C·T1406동3층저층22억
25.06.27108 A·C·T1411동13층19.45억
25.06.27108 A·C·T1401동17층18.7억
25.06.20108 A·C·T1411동9층18.95억
25.06.03108 A·C·T1401동25층17.95억
25.05.31108 A·C·T1410동11층18.6억
25.05.31108 A·C·T1404동2층저층16.6억
25.05.31108 A·C·T2층취소저층16.6억
25.04.26108 A·C·T1406동9층21.7억
25.03.23108 A·C·T1402동17층18.1억
25.03.01108 A·C·T1401동19층18억
25.02.27110 A1·T11409동14층19.5억
25.01.25108 A·C·T1411동1층저층16.1억
24.12.05110 A1·T11408동5층19.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
114㎡타입 108A·108B·108C·108T·110A1·110T17,410만기준26.5억기준15억기준+23.1%41%최근 6개월
134㎡타입 138T·140T · 전세만 · 전세 15억—————
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
26.5억
5년 최저가
15억
1년 변동
+23.1%
전세 평균
10.1억 350건
전세가율
41%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
거여동 아파트
거여동 아파트 23곳 모두 보기 내 집 찾기