APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 송파구 장지동 · 위례광장로 185

위례신도시송파푸르지오

실거래 23.2억 · 108A1 · 26.08 10~20년 549세대 7개동 · 최고 29층 대우건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
549세대7개동 · 최고 29층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡549
평형 타입106A3106.84㎡ · 62세대106E1106.96㎡ · 82세대107D3107.63㎡ · 49세대108A2108.11㎡ · 63세대108A1108.28㎡ · 58세대108D2108.81㎡ · 51세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.01대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
549세대
동·층
7개동 · 29층
사용승인
2015.01.23
총 주차면
1,103면
지상·지하
3면 · 1,100면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
210%
건폐율
22.3%
대지면적
37,158㎡
세대당 지분
67.7㎡
관리면적
125,353㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
218대
전기차 충전
16기
관리비
세대당 월
32.5만원
공용관리비
16.3만원
공용 ㎡당
714원
개별사용료
16.2만원
장기수선
월 3.2만원
충당금 적립
14.17억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대우건설
시행
대우건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 40%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균22.43억86~120㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종21.7억26.04 · 4층21.7억26.04 · 4층타입별 5년 최고가21.7억106 E2
114㎡타입 13종23.2억26.08 · 10층23.2억26.08 · 10층타입별 5년 최고가22억106 E122.85억108 A222.3억106 A323.2억108 A123억108 D222.1억107 D321.45억108 D122억112 C118.3억111 C217.5억111 B119억110 B319.5억112 A2T
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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  • 베리타스교육학원학원252m도보 4분기타 · 정원 666명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
23.2억2026.08.29 · 10층
85~135㎡ 세대수
549세대100% 비중
최근 6개월 평균
22.43억3건 · 86~120㎡ 구간
평당가
6,890만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+15.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
43%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 62건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.29108 A110층최고23.2억
26.06.18106 E115층22억
26.06.03107 D318층22.1억
26.05.28106 A3102동3층저층21.5억
26.05.16108 D217층22.8억
26.05.16108 D14층21.45억
26.05.16108 D14층취소21.45억
26.05.15106 A3102동18층22.3억
26.05.04112 C1102동4층22억
26.04.29108 A2107동5층21.5억
26.04.24106 E1103동24층21.4억
26.04.17108 D2104동8층23억
26.03.20108 D1102동16층19.9억
26.03.12108 D116층취소16억
26.01.22108 D2106동2층저층21억
26.01.15112 C1104동22층20억
25.12.27112 A2T101동2층저층19.5억
25.12.20108 D116층취소15억
25.12.20108 D116층취소15억
25.12.13112 C1102동12층18.5억
25.12.04108 D2105동2층저층18.48억
25.11.22107 D3105동3층저층19억
25.11.20108 A2105동2층저층19억
25.11.13108 A2106동14층22.85억
25.11.03107 D3103동27층20.85억
25.11.01106 A3104동27층20억
25.11.01112 C122층취소20억
25.10.29108 D1102동7층18.3억
25.10.28108 A2107동2층저층18.7억
25.10.21106 E1103동14층18.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡타입 106E26,770만−120만 −2%21.7억−1.5억 −6%18억+2.6억 +17%+20.6%—
114㎡타입 106A3·106E1·107D3·108A1·108A2·108D1·108D2·110B3·111B1·111B2·111C2·112A2T·112C16,890만기준23.2억기준15.4억기준+13.9%43%최근 6개월
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
23.2억
5년 최저가
15.4억
1년 변동
+13.9%
전세 평균
9.63억 592건
전세가율
43%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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