광명역푸르지오

실거래 13.2억 · 84A·B · 26.10 준신축 640세대 5개동 · 최고 42층 대우건설

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

640세대5개동 · 최고 42층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡21060~85㎡32085~135㎡110

평형 타입59A59.98㎡ · 66세대59B59.99㎡ · 104세대84A84.92㎡ · 162세대84B84.92㎡ · 62세대84C84.94㎡ · 96세대103103.90㎡ · 110세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.25대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 640세대
동·층: 5개동 · 42층
사용승인: 2017.08.08
총 주차면: 800면
지상·지하: 0면 · 800면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 322%
건폐율: 18.8%
대지면적: 24,083㎡
세대당 지분: 37.6㎡
관리면적: 101,658㎡
용도지역: 일반상업지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 15대
CCTV: 218대
전기차 충전: 16기

사업

시공: 대우건설
시행: 대우건설

일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 978%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균13.24억80~86㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 3종12.2억26.10 · 11층12.2억26.10 · 11층타입별 5년 최고가12.1억59 B10.95억59 A12.2억59 C

84㎡타입 3종13.2억26.10 · 12층14억26.08 · 34층타입별 5년 최고가14억84 A·B13.5억84 C

99㎡타입 1종14.33억26.08 · 27층14.33억26.08 · 27층타입별 5년 최고가14.33억103㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

14억2026.08.31 · 34층

60~85㎡ 세대수

320세대50% 비중

최근 6개월 평균

13.24억6건 · 80~86㎡ 구간

평당가

5,160만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+14.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

52%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 42건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0984 A·B12층13.2억

26.08.3184 A·B34층최고14억

26.08.3184 A·B34층취소14억

26.08.0484 A·B105동6층12.7억

26.08.0284 C1층저층12.5억

26.07.1784 C25층13.5억

26.07.1184 C103동15층12.8억

26.04.2984 A·B7층12.5억

26.04.1184 C103동27층12.51억

26.04.1184 A·B7층12.3억

26.02.2084 A·B105동9층12.5억

26.01.3184 A·B105동3층저층12.04억

26.01.2884 A·B103동32층12.5억

25.12.1084 A·B101동21층11.8억

25.11.3084 A·B105동16층11.95억

25.11.2884 A·B102동23층11.8억

25.10.1784 A·B103동14층11.45억

25.10.0284 A·B101동35층11.9억

25.09.2584 A·B102동27층11.38억

25.09.2484 A·B102동26층11.6억

25.09.2084 A·B103동13층11.4억

25.06.2784 C103동11층11.1억

25.06.2784 C11층취소11.1억

25.06.2684 A·B105동27층11.7억

25.06.2184 A·B103동25층11.4억

25.06.2184 A·B25층취소11.4억

25.06.1384 C101동11층11.2억

25.06.1384 C11층취소11.2억

25.03.2484 A·B102동6층11.1억

25.02.1584 C101동22층11.4억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C	6,590만+1,430만 +28%	12.2억−1.8억 −13%	7.5억−1.52억 −17%	+14.0%	54%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C	5,160만기준	14억기준	9.02억기준	+11.0%	52%최근 6개월
99㎡	4,430만−730만 −14%	14.33억+3,250만 +2%	10억+9,800만 +11%	+1.7%	54%최근 6개월

5년 최고가: 14억
5년 최저가: 9.02억
1년 변동: +11.0%
전세 평균: 6.88억 326건
전세가율: 52%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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