APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 광명시 일직동 · 양지로 16

광명역써밋플레이스

실거래 13억 · 59㎡ · 26.09 준신축 1,430세대 10개동 · 최고 42층 호반건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,430세대10개동 · 최고 42층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별~60㎡44060~85㎡74085~135㎡250
평형 타입5959.68㎡ · 440세대84D84.85㎡ · 198세대84A84.93㎡ · 184세대84C84.96㎡ · 167세대84B84.99㎡ · 191세대9898.44㎡ · 250세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.32대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,430세대
동·층
10개동 · 42층
사용승인
2018.02.19
총 주차면
1,894면
지상·지하
0면 · 1,894면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
350%
건폐율
19.8%
대지면적
54,500㎡
세대당 지분
38.1㎡
관리면적
244,783㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
41대
CCTV
536대
전기차 충전
38기
관리비
세대당 월
28.9만원
공용관리비
9.9만원
공용 ㎡당
579원
개별사용료
19만원
장기수선
월 2.3만원
충당금 적립
21.83억원
기준 월
2026.08
사업
시공
호반건설
시행
호반건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 950%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.73억56~62㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종13억26.09 · 30층13.2억26.07 · 18층타입별 5년 최고가13.2억59㎡
84㎡타입 4종13.95억26.10 · 5층15.35억26.10 · 14층타입별 5년 최고가14.8억84 D14.15억84 B13.95억84 A15.35억84 C
99㎡타입 1종14.55억26.07 · 28층15.9억21.11 · 16층타입별 5년 최고가15.9억98㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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  • 국정원국어교습소교습소177m도보 3분
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예체능15분 안 26곳
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  • 끌레도르몬테소리학원학원460m도보 8분정원 64명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.35억2026.10.08 · 14층
60~85㎡ 세대수
740세대52% 비중
최근 6개월 평균
14.3억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,570만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+17.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
47%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 99건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1584 A5층13.95억
26.10.0884 C14층최고15.35억
26.09.1984 C30층14.87억
26.09.1984 D35층14.8억
26.08.2484 D109동23층14.25억
26.08.0584 C110동8층14억
26.07.2584 B42층14.15억
26.07.2384 B25층13.85억
26.07.1884 A8층13.57억
26.07.0884 D18층14.8억
26.06.1584 B103동22층13.7억
26.05.2084 B27층13.4억
26.05.0584 A22층13.1억
26.05.0584 A22층13.1억
26.04.1384 D103동22층13.7억
26.04.1384 A102동11층13.28억
26.04.1084 C110동6층13.1억
26.04.0184 B104동21층최저직거래9.2억
26.03.2484 B104동6층12.25억
26.02.2384 A103동13층13.3억
26.02.0784 C107동32층12.8억
26.02.0684 D104동32층13.7억
26.01.2284 D102동34층13.5억
26.01.2284 D34층취소13.5억
26.01.1484 D108동1층저층11.85억
26.01.0384 A104동19층13.35억
25.12.1384 A103동14층12.8억
25.12.0684 A104동39층12.9억
25.11.1784 D109동3층저층12.15억
25.11.0884 B102동28층12.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡7,050만+1,480만 +27%13.2억−2.15억 −14%7.3억−1.9억 −21%+19.6%47%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C·84D5,570만기준15.35억기준9.2억기준+13.2%47%최근 6개월
99㎡4,970만−600만 −11%15.9억+5,500만 +4%12.18억+2.98억 +32%+4.0%54%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.35억
5년 최저가
9.2억
1년 변동
+13.2%
전세 평균
6.74억 730건
전세가율
47%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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