APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 광명시 일직동 · 양지로 7

광명역 유플래닛데시앙

실거래 15.65억 · 84C·D · 26.10 준신축 1,500세대 6개동 · 최고 49층 태영건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,500세대6개동 · 최고 49층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,12785~135㎡373
평형 타입84C84.86㎡ · 94세대84D84.86㎡ · 270세대84B84.87㎡ · 382세대84A84.95㎡ · 381세대102B102.82㎡ · 188세대102A102.93㎡ · 93세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.34대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,500세대
동·층
6개동 · 49층
사용승인
2019.12.31
총 주차면
2,015면
지상·지하
0면 · 2,015면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
482%
건폐율
37.8%
대지면적
72,638㎡
세대당 지분
48.4㎡
관리면적
280,132㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
34대
CCTV
438대
전기차 충전
40기
관리비
세대당 월
24.5만원
공용관리비
12.3만원
공용 ㎡당
659원
개별사용료
12.1만원
장기수선
월 3.5만원
충당금 적립
12.15억원
기준 월
2026.09
사업
시공
태영건설
시행
엠시에타 개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타

일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 818%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.82억80~86㎡ 구간 · 19건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 4종15.65억26.10 · 34층15.65억26.10 · 34층타입별 5년 최고가15억84 B15.4억84 A15.65억84 D·C
99㎡타입 3종16.4억26.10 · 10층16.5억25.09 · 43층타입별 5년 최고가16.5억102 B16.26억102 A16.1억102 C
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 97곳 · 15분 111곳
입시·보습15분 안 74곳
  • 고대스터디영어교습소교습소91m도보 2분보습 · 정원 6명
  • 유경화의주산암산교습소교습소91m도보 2분보습 · 정원 27명
  • 케이수학교습소교습소91m도보 2분초등수학 · 정원 27명
외국어15분 안 5곳
  • 리틀포레스트어학원학원97m도보 2분실용외국어 · 정원 24명
  • 아이크미잉글리쉬어학원학원97m도보 2분실용외국어 · 정원 40명
  • 더베스트영어교습소교습소117m도보 2분영어1 · 정원 99명
예체능15분 안 25곳
  • 비엔나피아노음악교습소교습소117m도보 2분음악 · 정원 26명
  • 아트포레스트(ART FOREST)미술교습소교습소117m도보 2분초등 · 정원 45명
  • 와이엠바이올린교습소교습소117m도보 2분바이올린 · 정원 45명
기타15분 안 7곳
  • 스터닝수학에스라이팅어학원학원211m도보 4분보습·논술·실용외국어 · 정원 300명
  • 코딩하루광명일직센터코딩교습소교습소238m도보 4분Robot Scratch junior
  • 끌레도르몬테소리학원학원238m도보 4분정원 64명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.65억2026.10.07 · 34층
60~85㎡ 세대수
1,127세대75% 비중
최근 6개월 평균
14.82억19건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,780만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+14.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
47%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 210건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0784 C·D34층최고15.65억
26.09.2884 B23층15억
26.09.0384 C·D102동46층15.5억
26.09.0384 C·D46층취소15.5억
26.08.1384 B39층14.78억
26.08.1184 B101동27층직거래14억
26.08.0884 A2층저층13.92억
26.07.2484 A15층15.4억
26.07.2484 C·D21층15억
26.07.2484 B23층14.65억
26.07.2084 A8층14.9억
26.07.1884 B29층14.95억
26.07.1284 C·D24층14.8억
26.07.0784 C·D11층14.4억
26.06.2584 A19층14.7억
26.06.2484 B102동28층14.65억
26.06.1984 C·D106동6층14.3억
26.06.1684 A102동47층14.9억
26.06.1584 C·D102동6층14.25억
26.06.0584 C·D103동46층14.1억
26.05.2184 B106동45층14.99억
26.05.1484 A102동21층14.58억
26.05.1284 C·D103동47층14.27억
26.05.0984 C·D3층저층13.4억
26.05.0984 A105동3층저층13.4억
26.05.0684 B101동34층14.1억
26.05.0684 A39층13.9억
26.05.0484 A101동13층13.9억
26.04.1584 B103동33층14억
26.04.1384 C·D102동35층14.4억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84B·84C·84D5,780만기준15.65억기준9.1억기준+13.2%47%최근 6개월
99㎡타입 102A·102B·102C5,150만−630만 −11%16.5억+8,500만 +5%12.5억+3.4억 +37%+3.4%54%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.65억
5년 최저가
9.1억
1년 변동
+13.2%
전세 평균
7.02억 1169건
전세가율
47%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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